Votre agence LAFORET immobilier de FALAISE vous propose de découvrir sur l'axe FALAISE / CAEN : Dans village avec commerces et écoles. Une maison de ville d'une surface habitable de 104m2 env

offrant :

Au rez-de-chaussée : Salle à manger, séjour, cuisine, salle d'eau et cave à usage de chaufferie et stockage

A l'étage : Palier desservant trois chambres et un WC

Terrain d'env 500 m2

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - GRAINVILLE LANGANNERIE

CAEN SUD

Nouveau bien à vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir ce joli pavillon de 2004, de 102 m2, sur une parcelle de 1 097 m2.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC.

A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Garage.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré, avec grande terrasse.

DPE : C

VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE

Contact direct : Juliette ALLINQUANT […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie - secteur Grainville-Langannerie (14190) - Maison d'environ 140 m² - 3 chambres - un garage - terrain de 313 m²

Située à 15 min au sud de Caen dans un environnement paisible, la N158 est accessible à 1 km.

Visite virtuelle disponible

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 18.10 m² avec cheminée insert, d'une salle à manger attenante de 14.55 m², d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 15.35 m² et d'une buanderie avec emplacement pour le lave-linge. Le couloir vous mène à une spacieuse chambre sur parquet de 19,25 m² avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, à une salle d'eau de 8.70 m² avec douche, sèche serviette, placard intégré et à un toilette séparé.

À l'étage, le palier de 10.15 m² sur parquet bois dessert une belle chambre de 15,80 m² sur parquet bois et une salle d'eau avec douche, sèche serviette et un toilette.

Au deuxième étage, une chambre de 9,30 m² sur parquet complète l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé avec une terrasse idéale pour les repas d'été, un espace potager, un abri pour le bois et un local de rangement pour les outils du jardin.

La propriété comprend également un garage avec porte motorisée et une place de stationnement.

chauffage par pompe à chaleur - cheminée avec insert - fenêtres double vitrage volets pvc électriques - ballon thermodynamique - isolation par l'extérieur - fibre - DPE (D) - GES (B) - assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Potentier vous propose: Proche de l'axe Caen-Falaise, à Grainville-Langannerie, commune composée en 1842, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, de 140 m² - 4 Chambres et Garage, avec vie de plain pied.

Au RDC, détendez vous dans le vaste séjour très lumineux avec ses grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte à aménager. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau.

Vous aurez la possibilité de positionner un poêle à bois ou granulés, puisque la pré-installation a été prévue.

A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC.

Un grand garage vous permettra de mettre votre voiture et une moto à l'abri, et également d'y installer votre lave-linge et sèche-linge.

Maison neuve, donc frais de notaire réduits !!!

Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison neuve, de très belle qualité, spacieuse et lumineuse, juste à mettre à votre goût !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Très belle maison en pierres rénovée – 190 m² au sol (168 m² habitables) - DPE A

📍 Située en plein cœur de bourg, sur une parcelle de 586 m², cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec tous les commerces et services accessibles à pied :

🛒 commerces • 🏫 école • 📚 médiathèque • ⚽ citystade • 🏟️ stade • 👩‍⚕️ cabinet d’infirmier

🚗 Accès rapide à la 4 voies Caen – Falaise

➡️ 10 min du périphérique de Caen

➡️ 10 min de l’entrée de Falaise

🏃‍♂️ Activités sportives et culturelles à 5 min

🌳 Village agréable, dynamique et animé

🌿 Maison au calme, sans vis-à-vis.

🏠 Description de la maison

🔹 Rez-de-chaussée

Véranda servant d’entrée, cuisine, arrière-cuisine avec WC, grande salle, salon, cave (surface de la cuisine, salle, salon : 62m2)

🔹 1er étage

2 chambres, grande salle de jeux (pouvant servir de chambre), salle de bain avec douche, baignoire et WC

🔹 2ᵉ étage (aménagé en 2017)

2 chambres, salle d’eau avec douche et WC, Grenier, Nombreux rangements

🔧 Équipements & performances

♻️ Chauffage revu en 2023 : pompe à chaleur (anciennement fioul)

📊 DPE classé A

💡 Facture d’électricité 2025 (chauffage, eau chaude, éclairage…) : 1880 €

🚗🌼 Extérieurs

🚘 Grand garage double

🍎🌰 Jardin avec arbres fruitiers : noyer, noisetier, poirier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe CAEN - FALAISE

Village avec écoles et commerces - belle maison en pierre de 8 pièces principales d'environ 160 m2 habitable, comprenant:

Entrée/véranda, cuisine équipée-aménagée + buanderie, agréable séjour / salle à manger d'environ 50 m2.

Etage: salle de jeux, couloir, sdb, chambre, suite parentale.

Demi palier: Grenier.

Combles: dégagement, salle de douche, 2 chambres.

Garage double.

Chauffage PAC + nombreux travaux réalisés depuis 2017.

Le tout sur un terrain clos et planté (nbrx arbres fruitiers) […] Voir l’annonce immobilière >>