Idéalement située dans le bourg de SAINT DENIS LA CHEVASSE, une maison de 102 m2 habitables + un garage un jardin de 900m2

ENTRE LA ROCHE SUR YON ET MONTAIGU, jolie commune desservie par les voies rapides.

Une maison composée au rez de chaussée d'un salon lumineux de 22m2, une salle à manger 26m2 avec un poêle à bois GODIN, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 10 à 15m2 avec poutres apparentes.

Attenant un garage attenant de 25m2 (ouverture de 2 mètres de large), et une cave de 13m2 en pierres.

Retrouvez une grande terrasse donnant sur la cuisine, et le salon afin d'accéder au jardin.

Si vous cherchez la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose, en EXCLUSIVITE, à SAINT DENIS LA CHEVASSE, commune dynamique, à 5 minutes seulement de l'axe LA ROCHE / MONTAIGU / NANTES et 15 petites minutes de LA ROCHE SUR YON & de MONTAIGU, 45' de NANTES

Dans un environnement résidentiel très calme & paisible, proche de tous commerces / services / écoles primaires à pieds

Sur une jolie parcelle de + de 860 m2 3/4 close, exposée PLEIN SUD & PISCINABLE :

Superbe maison CONTEMPORAINE de 2015, BBC, 143 m2 habitable 'maison d'artisans', très bien entretenue, tout confort, comprenant :

Comprenant de plain pied :

- Entrée, salle à manger, cuisine aménagée, équipée attenante + espace salon avec poêle à bois HASGARD de fin 2025 soit 52 m2 d'espace de vie, le tout avec baies alu, donnant sur terrasse bois de 40 m2 avec sa cuisine d'été & son terrain clos exposé plein SUD, PISCINABLE.

- Buanderie attenante de + de 10 m2.

- W.C indépendant .

- 3 belles chambres, toutes sur parquets flottants avec placards A/E.

- Une jolie salle de bain, entièrement faïencée, avec baignoire + douche + meuble 1 vasque + sèche serviettes, de 8 m2.

À l'étage :

- Une suite parentale avec w.c suspendu & salle d'eau privative avec w .c, sur parquet flottant avec placards A/E.

- Un « open space » bureau de 11 m2.

- Un grenier non aménageable idéal stockage de 30 m2 au sol.

- Un garage attenant avec portail sectionnelle motorisée de 30 m2 + faux grenier.

Bon à savoir:

- Chauffage Pompe à Chaleur (P.A.C) AIR/EAU, avec plancher eau chaude chauffant partout et son ballon d'eau chaude Thermo-Dynamique:

- D.P.E = A = 62 !!! conso E annuelle = entre 740 & 1060 euros / an ( bcq grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Splendide Maison Familiale de Plain-Pied – Saint-Denis-la-Chevasse Découvrez cette perle rare de 151 m² nichée sur un terrain d'exception de 2 063 m², piscinable et arboré. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie calme et lumineux. Un intérieur généreux et fonctionnel : Elle dispose de 5 chambres, d'un bureau (idéal télétravail / Fibre), d'une cuisine aménagée, équipée et d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois. Le confort est assuré par un chauffage performant via pompe à chaleur (plancher chauffant). Les annexes (lingerie, cellier, garage) facilitent votre quotidien. Les atouts majeurs : •Extérieur : Terrasse semi-couverte et puits alimentant WC et arrosage. •Potentiel : Possibilité d'aménager un T2 indépendant (agrandissement 1994). •Emplacement : proche des commerces, écoles et zones d'emploi. Profitez d'une proximité directe avec La Roche-sur-Yon et Montaigu, tout en rejoignant Nantes rapidement via l'A83 ou la gare. Une propriété rare alliant sérénité et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE !! A 5 minutes de BELLEVILLE SUR VIE et de l'axe La Roche / Montaigu / Nantes, sur la commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE, vaste maison de ville, NON MITOYENNE, de 221 m2 habitables, entièrement rénovée, centre bourg : tout à pieds ! au calme absolu sur + de 380 m2 de parcelle entièrement close :

vous trouverez de plain pied:

- Hall d'entrée.

- Salon séjour de 39 m2 avec poêle à bois 12 Kw + cuisine A/E attenante de 16 m2,

soit une pièce à vivre de + de 54 m2 !

- Buanderie / cellier de 6 m2.

- Petit bureau.

- Salle d'eau avec douche + meuble 1 vasque + w.c

- Local commercial re-convertible, si besoin et envie, en SUITE PARENTALE ou S.D.J ou autre, de 32 m2.

A l'étage:

- Une suite parentale, de 19 m2, avec espace dressing et salle de bain.

- Chambre 2 de 12 m2 avec placard A/E.

- Chambre 3 de 14 m2 avec placards A/E.

- Chambre 4 de 14 m2 avec placards A/E.

- Chambre 5 de 14 m2 avec placards A/E.

- Chambre 6 de 13 m2 avec placards A/E.

- salle d'eau comprenant une douche + meuble 1 vasque + sèche serviettes, de 7 m2

- w.c indépendant.

- Une dépendance en pierres indépendante, de 34 m2 au sol, étage même surface possible.

- Un garage isolé, portail gde hauteur 2,40 m, Idéal stationnement petit Camping Car ou utilitaires, de + de 34 m2.

- Un sous sol complet de 4 pièces soit 141 m2 au sol.

Cour intérieure couverte, hyper lumineuse = pas de terrain à entretenir !!!

Bon à savoir:

- Chauffage électrique denière génération + poêle à bois central 12 KW.

- Électricité & isolation aux normes actuelles (refaites en 2018)

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Iad France - Marie Poupelin vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Denis-la-Chevasse, idéalement située à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, 20 minutes de Montaigu-Vendée, 25 minutes des Herbiers et 45 minutes des Sables d'Olonne. Une maison coup de cOEur mêlant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Cette propriété pleine de charme de 117 m² habitables (135 m² au sol), implantée sur une parcelle de 490 m², séduira les amoureux d’authenticité et de confort moderne. Nichée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des commodités, écoles et transports scolaires. Dès l’entrée, vous serez charmés par la belle pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière. Le salon-séjour, chaleureux avec son poêle à bois, offre un espace convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec sa table intégrée pour de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une lingerie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un palier aménagé en bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC séparé. Côté jardin, vous profiterez d’un terrain clos, sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour des moments de détente en toute tranquillité Deux dépendances viennent compléter l’ensemble, dont un chalet isolé avec électricité, idéal pour un atelier ou du rangement. Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur réversible avec climatisation - Poêle à bois - Chauffe - eau neuf - Motorisation portail garage neuve - Aménagements extérieurs réalisés en 2022 - Façades en résine et gouttières de 2023 - Électricité et isolation rénovées en 2009 - Tout-à-l’égout - Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Durand vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 435 m² HABITABLES – VOLUMES GÉNÉREUX, LUMIÈRE ET DOUCEUR DE VIVRE – GÎTE INDÉPENDANT ET ESPACE BIEN-ÊTRE AVEC PISCINE SOUS DÔME. Au cOEur d’un terrain clos de 6 998 m², dans un environnement calme et préservé, cette propriété conjugue authenticité, confort et prestations soignées. Maison principale – 320 m² : Maison de campagne en pierre, mise en valeur par ses poutres apparentes et ses volumes remarquables. La pièce de vie, vaste et lumineuse, ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bien-être comprenant sauna, douche et jacuzzi (à finaliser), ainsi qu’une salle de bain, une buanderie, un cellier et un WC. À l’étage, accessible par ascenseur, deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau privatives, ainsi que deux espaces modulables aux beaux volumes, idéals pour un home cinéma, bureau / salle de jeux. Les extérieurs offrent une grande terrasse de 65 m², une piscine chauffée 8 x 3 m sous dôme, ainsi qu’un double garage motorisé d’environ 100 m². Le terrain, entièrement clos, laisse libre cours à un futur aménagement paysager. DPE A – performance énergétique rare pour ce type de bien. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Gîte indépendant – 115 m² : Gîte en pierre offrant une belle autonomie, idéal pour une activité locative ou pour recevoir. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec WC et une salle d’eau. Terrasse privative. Chauffage par poêle à granulés – DPE C. Une propriété rare, où élégance, confort et douceur de vivre créent un lieu unique et accueillant. Contactez-moi pour en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>