iad France - Grégory Merbah vous propose: TOULOUGES – Maison familiale rénovée avec jardin plein Sud, véranda et espace bien-être

Dans un lotissement calme et recherché de Toulouges, découvrez cette maison R+1 de 133 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 320 m². Un bien pensé pour une vie de famille confortable, avec des prestations qui font la différence.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente, accompagnés d’une salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire en rez-de-chaussée vient compléter le confort du bien.

À l’extérieur, le jardin exposé plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La véranda avec espace spa apporte une véritable touche de bien-être, rare sur le secteur, pour des moments de détente toute l’année.

Les points forts :

-Maison familiale de 5 pièces

-4 chambres à l’étage + bureau

-Exposition plein Sud

-Jardin agréable et facile d’entretien

-Véranda avec espace spa

-Climatisation réversible

-Installation photovoltaïque pour plus d’économies

-Stationnement et abri de jardin

-Maison rénovée, aucun travaux à prévoir

Construite en 1972 et rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 737 €

Ce type de bien, alliant volume, confort et prestations, reste rare sur Toulouges. Une visite suffira pour vous projeter.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Pollièvre vous propose: A saisir à Toulouges à 100 m des commerces, immeuble / maison de 112 m² environ élevée d'un étage à rénover entièrement avec possibilité de faire deux voire 3 logements, un petit jardin et 3 places de stationnement.

Idéal pour ceux qui savent réenchanter un lieu !

En rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon et une cuisine avec un passe-plat, une salle d'eau avec WC, une grande chambre donnant sur un jardin de 12 m² avec son casot puis un débarras sous l'escalier.

Double vitrage.

A l'étage un palier dessert plusieurs pièces en étoile (anciennement des bureaux) où il sera facile de recréer un appartement avec salon/ cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, ou deux studios.

Climatisation gainable et simple vitrage à ce niveau mais isolation avec laine de roche sous toiture. (toit révisé en 2002 mais pas de facture)

Beau potentiel pour cette maison aux murs en cayrou, bien située au cOEur du village dans les rues calmes.

A visiter absolument pour ceux qui savent repenser des volumes. Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Immeuble en pleine propriété avec un règlement de copropriété existant.

80000€ environ de travaux à prévoir. Taxe foncière à 1734€.

Avis de valeur offert sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Roger vous propose: Vente Maison de ville 5 pièces.

iad France - Amélie Roger vous propose: Maison de ville de caractère entièrement rénovée avec piscine – Toulouges

Dans un environnement résidentiel prisé et au calme, découvrez cette superbe maison de ville 2 faces entièrement rénovée, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle offre également un potentiel idéal pour une activité de profession libérale.

Un cadre de vie privilégié

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace convivial tourné vers l’extérieur.

L’accès direct à la terrasse et à la piscine prolonge harmonieusement l’espace de vie, invitant à la détente et aux moments de partage.

Une cuisine d’été avec four à bois, une dépendance actuellement aménagée en studio de musique, ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet ensemble rare.

Agencement

Rez-de-chaussée :

Élégante suite parentale avec salle d’eau et WC

Étage :

Trois belles chambres

Salle d’eau avec WC

Magnifique terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les toits, idéale pour les fins de journée ensoleillées

Prestations & confort

Poêle à bois / granulés

Climatisation réversible

Climatisation gainable

Panneaux solaires

Rénovation complète avec matériaux de qualité

Les atouts

Maison entièrement rénovée

Prestations haut de gamme

Quartier résidentiel calme et recherché

Espaces extérieurs soignés

Fort potentiel pour profession libérale

Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faiza Ozer vous propose: Rare : Villa en 3 Faces de 196 m² (dont 30 m2 de surface utile : véranda) avec Garage traversant de 60 m2 !

Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité.

Caractéristiques de cette Villa :

RDC :

•Entrée élégante avec placard intégré, parfaite pour un rangement organisé.

•Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.

•Cuisine semi-ouverte de 22 m², à moderniser, ouvrant sur un salon de 35 m² avec un poêle à bois et son plafond cathédrale, idéal pour des moments de convivialité.

•Bureau de 14 m², parfait pour travailler à domicile ou comme chambre supplémentaire.

•Véranda lumineuse de 30 m², un espace de détente tout au long de l'année.

•Chambre principale avec une salle d'eau rénovée de 11 m².

•WC séparé pour plus de confort.

. Garage traversant de 60 m2

À l'étage :

•Un palier desservant 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille.

•WC supplémentaire et salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.

Équipements Modernes :

•Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et ouverture oscillo-battante pour une isolation parfaite.

•Volets en aluminium avec système de persiennes, pour plus de sécurité et de confort.

•Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses.

•Aspiration centralisée, pour un entretien facile et rapide.

Extérieur :

•Jardin spacieux, idéal pour accueillir une grande piscine et profiter des beaux jours.

•Cabanon en parpaing de 20 m² proche du barbecue, parfait pour être transformé en cuisine d’été, créant ainsi des moments inoubliables en famille et entre amis.

•Barbecue intégré, pour des repas conviviaux en plein air.

•Et enfin AUCUN VIS A VIS

Cette villa est un véritable coup de cOEur, alliant espace, modernité et confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi très […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Toulouges,

Village très prisé et dynamique, à 5 minutes de Perpignan, à 15 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,

Villa très lumineuse T4 de 92m² / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / construction récente (2015) / 3 faces / parcelle de 237m² / 3 chambres avec placards intégrés / pièces de vie de 37m² / cuisine ouverte et entièrement équipée / salle de bain à l'étage / climatisation gainable à l'étage, split en rez-de-chaussée / poêle à bois / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage carrelé, motorisé avec sa mezzanine / 1 pergola / Normes RT2012 Ok / conformité Ok /

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 37m ² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse , un coin buanderie, un garage et un WC indépendant/

Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de 237m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse et sa pergola, une cuisine d'été. le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Côté technique : double vitrage / volets traditionnels / chauffe-eau solaire / Normes RT2012 Ok / conformité Ok /

Ses atouts : Villa récente, très lumineuse et fonctionnelle - 3 chambres - climatisation - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Carval vous propose: EXCLUSIVITÉ

Toulouges est un village à proximité de Thuir qui possède le Parc magnifique de Clairfont et de nombreuses pistes cyclables.

Située en fond d'impasse dans un quartier calme proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du village.

Cette maison de 2007, trois faces, sur une parcelle de 326 m2 se développe sur 99 m2 en plain-pied.

Elle comprend côté jour une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, une grande cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie avec accès au garage.

L'espace nuit distribue trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des WC indépendants.

Côté pratique : une véranda récente et ouverte, une terrasse et un espace barbecue sans vis à vis, un grand garage de plus de 21 m2 ainsi qu'un parking extérieur.

Prestations confort : huisseries double vitrage ALU et PVC, CLIM réversible, fibre, un conduit offre la possibilité d'un poêle à bois.

Une maison qui ne manque pas d'atouts et qui saura vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune très prisée de Toulouges, découvrez cette spacieuse villa 4 faces construite en 2003, offrant environ 247 m² habitables ainsi qu’un appartement T2 indépendant de 37 m², le tout sur une parcelle de 2 147 m².Pensée pour une vie de plain-pied, la maison principale propose au rez-de-chaussée :une entrée accueillante,un salon lumineux de 53 m² avec une très belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un insert,une cuisine semi-ouverte,une véranda de 50 m² avec jacuzzi et espace loisirs, véritable pièce de vie supplémentaire,une magnifique suite parentale comprenant chambre, salle d’eau avec WC et dressing,deux autres chambres avec salle de bains et salle d’eau attenante, un bureau ou chambre supplémentaire,ainsi qu’un grand garage de 38 m².À l’étage, vous trouverez une suite comprenant une chambre de 20 m², une salle d’eau attenante et une pièce mansardée de 9,48 m², idéale en chambre d’adolescent ou d'invités.La villa dispose de prestations confortables : climatisation réversible, insert dans le salon et double vitrage.Sur la parcelle, un appartement T2 indépendant et lumineux de 37 m² offre une belle opportunité pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau.Extérieurs :Le terrain de 2 147 m², joliment arboré, propose de nombreux espaces de détente :piscine 4,5 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faiza Ozer vous propose: Sur la commune recherchée de Toulouges, à seulement 5 minutes de Perpignan, découvrez cette maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Un emplacement privilégié pour une vie pratique et confortable au quotidien.

EXTERIEUR

Implantée sur une parcelle 3 faces exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous apprécierez :

-un carport pratique pour stationner votre véhicule à l’abri

-un garage

-Une agréable cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis

- Jardin sans aucun entretien

-Deux portails en aluminium, dont un motorisé pour plus de confort et de sécurité

-Un extérieur fonctionnel, pensé pour simplifier le quotidien.

ÉTAT & PRESTATIONS

Maison de construction traditionnelle, entretenue avec soin et bénéficiant de travaux récents :

- Installation d’une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire (performance énergétique et économies à la clé) DPE B

- Climatisation réversible dans le salon

- Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés

- Tableau électrique entièrement refait

- Portail motorisé

Des équipements modernes qui offrent confort, sérénité et maîtrise des dépenses énergétiques.

INTÉRIEUR

Fonctionnelle et très lumineuse, la maison propose une configuration idéale pour une famille :

- Double entrée,

- Un salon-séjour agréable et lumineux

- Une cuisine séparée

- 3 chambres avec placards intégrés

- 2 salles d’eau

- 2 WC

Une maison aux volumes équilibrés, offrant confort et fonctionnalité.

Les + : luminosité, équipements récents, stationnement facilité, proximité immédiate des commodités et accès rapide à Perpignan.

Une opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur de Toulouges. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite exclusive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: En Exclusivité - TOULOUGES – Quartier recherché - Construction 2010 – Jolie Villa 3 faces de 120 m² - 4 chambres – Piscine, Terrasse - Sans vis-à-vis

Venez découvrir cette belle maison nichée au sein d’un quartier calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48m² avec sa cuisine ouverte, un WC indépendant avec coin buanderie et un garage de 17 m².

À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace sans vis-à-vis, avec sa terrasse, sa pergola et une belle piscine, le tout vous permettant de profiter pleinement de beaux jours de notre région.

La maison est équipée d’un système de climatisation gainable dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Vous disposez également d’une place de stationnement privative devant le garage.

Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

SES ATOUTS : 4 chambres - 3 Faces - Climatisation Gainable – Extérieur avec Terrasse et Piscine – Sans Vis-à-vis - Secteur Calme et Recherché - 2 Stationnements privatifs - proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR TOULOUGES

Quartier calme, proche de tout commerce, avec garage avec un peu de vis à vis.

Villa plain-pied 2008 très lumineuse en quatre faces de type T4 sur une parcelle de 1294m², d'une superficie habitable de 127 m², et garage de 21m2 avec climatisation réversible, panneau solaire.

Se composant pour la partie jour, d'un grand séjour de 50m2 avec une cuisine équipée neuve donnant sur une véranda de 13m2 avec une baie vitré donnant sur une piscine.

Pour la partie nuit, 1 suite parentale de 29m2 et 2 chambres avec placards de 12m2 et 12,50m2 et une salle d'eau de 4,50m2 et 1 WC indépendant.

Pour la partie jardin, une piscine de 5 par 10 en coque avec une profondeur de 2m.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Toulouges et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Todisco vous propose: TOULOUGES : Villa 3 faces – 115 m² habitables / Parcelle de 290 m² – Garage – Piscine – Belles prestations.

Dans un environnement calme et résidentiel de Toulouges, proche des commodités, découvrez cette agréable villa contemporaine édifiée en 2018, qui saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m² comprenant un espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir.

Vous trouverez également une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec balnéo, disposant d’un dressing, d’une salle d'eau. Le rez de chaussée se complète d'un WC indépendant et d'un garage.

À l’étage, le dégagement dessert deux chambres, une jolie salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un atout supplémentaire : possibilité d’agrandissement à l’étage, permettant la création d’une quatrième chambre ou d’une terrasse, selon vos envies.

La cuisine offre un accès direct à une terrasse carrelée antidérapante, équipée d’une pergola

Un extérieur soigné avec une terrasse en bois donnant sur une piscine coque au chlore / 2x6 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez de la possibilité de garer un véhicule devant le garage.

Les prestations de la villa :

3 faces

Suite parentale au rdc

Rien à prévoir

Garage

Piscine

Climatisation gainable avec système Airzone

Ballon thermodynamique

Facilité de stationnement

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia Borras vous propose: TOULOUGES - EXCEPTIONNELLE MAISON 3 FACES CONSTRUCTION 2019 AVEC PISCINE - 1 SUITE EN REZ-DE-CHAUSSÉE- 2 CHAMBRES- GARAGE MOTORISÉ - à 5 minutes de Perpignan - 25 minutes de l'Espagne - 20 min des plages -

Dans un quartier calme et résidentiel de Toulouges, découvrez cette contemporaine maison trois faces construite en 2019, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Avec sa grande piscine , son garage motorisé et sa suite parentale de plain-pied, elle représente une opportunité rare sur le secteur.

Garantie décennale et conformité aux normes – construction récente 2019 aux normes RT2012

Espace extérieur de rêve – piscine maçonnée, terrasse ensoleillée et coin avec barbecue

Stationnement pratique – garage de 19 m2 motorisé avec place de stationnement privative directement devant

Suite parentale de plain-pied – chambre spacieuse, salle de bain moderne et grand dressing aménagé

Étage – deux chambres lumineuses avec placards et salle de bain

Prestations supplémentaires – double vitrage, volets électriques, climatisation réversible gainable AIR ZONE ,, isolation optimisée

Localisation idéale – quartier recherché de Toulouges proche écoles, commerces et transports.

VIDEO SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 80 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Pla vous propose: TOULOUGES – Au COEur du Village et à proximité de toutes Commodités – Jolie opportunité de rénovation avec cette maison T4 R+2 de 75m² - 2 faces traversantes – Grand Garage de 60m² + 2 places de Stationnements - Terrasse existante – Possibilité de créer un jardin.

Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir cette maison de village constituée en rez-de-chaussée d’un garage de 60m², pouvant être en partie ouvert pour créer un bel extérieur, ainsi que de 2 places de stationnement déjà existantes devant la maison. Au 1er étage, vous disposez d’une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse de 10m² environ. Enfin, au 2ème et dernier étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements.

SES ATOUTS : Gros Potentiel de Rénovation – Maison Traversante – Possibilité d’aménager l’intérieur facilement – Terrasse déjà Existante et possibilité de créer un bel extérieur en RDC – Grand Garage – 2 places de Stationnement – Situé au cOEur du village – à 2 pas de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>