Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Toulouges, Village très prisé et dynamique, à 5 minutes de Perpignan, à 15 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa très lumineuse T4 de 92 m² / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / construction récente (2015) / 3 faces / parcelle de 237 m² / 3 chambres avec placards intégrés / pièces de vie de 37 m² / cuisine ouverte et entièrement équipée / salle de bain à l'étage / climatisation gainable à l'étage, split en rez-de-chaussée / poêle à bois / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage carrelé, motorisé avec sa mezzanine / 1 pergola / Normes RT2012 Ok / conformité Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 37 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, un coin buanderie, un garage et un WC indépendant / Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 237 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse et sa pergola, une cuisine d'été. le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Côté technique : double vitrage / volets traditionnels / chauffe-eau solaire / Normes RT2012 Ok / conformité Ok / Ses atouts : Villa récente, très lumineuse et fonctionnelle - 3 chambres - climatisation - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Carval vous propose : EXCLUSIVITÉ Toulouges est un village à proximité de Thuir qui possède le Parc magnifique de Clairfont et de nombreuses pistes cyclables. Située en fond d'impasse dans un quartier calme proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du village. Cette maison de 2007, trois faces, sur une parcelle de 326 m² se développe sur 99 m² en plain-pied. Elle comprend côté jour une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², une grande cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. L'espace nuit distribue trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. Côté pratique : une véranda récente et ouverte, une terrasse et un espace barbecue sans vis à vis, un grand garage de plus de 21 m² ainsi qu'un parking extérieur. Prestations confort : huisseries double vitrage ALU et PVC, CLIM réversible, fibre, un conduit offre la possibilité d'un poêle à bois. Une maison qui ne manque pas d'atouts et qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Roger vous propose : Vente Maison de ville 5 pièces. iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de ville de caractère entièrement rénovée avec piscine – Toulouges Dans un environnement résidentiel prisé et au calme, découvrez cette superbe maison de ville 2 faces entièrement rénovée, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle offre également un potentiel idéal pour une activité de profession libérale. Un cadre de vie privilégié Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace convivial tourné vers l’extérieur. L’accès direct à la terrasse et à la piscine prolonge harmonieusement l’espace de vie, invitant à la détente et aux moments de partage. Une cuisine d’été avec four à bois, une dépendance actuellement aménagée en studio de musique, ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet ensemble rare. Agencement Rez-de-chaussée : Élégante suite parentale avec salle d’eau et WC Étage : Trois belles chambres Salle d’eau avec WC Magnifique terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les toits, idéale pour les fins de journée ensoleillées Prestations & confort Poêle à bois / granulés Climatisation réversible Climatisation gainable Panneaux solaires Rénovation complète avec matériaux de qualité Les atouts Maison entièrement rénovée Prestations haut de gamme Quartier résidentiel calme et recherché Espaces extérieurs soignés Fort potentiel pour profession libérale Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Monné vous propose : Rare : Villa en 3 Faces de 196 m² (dont 30 m² de surface utile : véranda) avec Garage traversant de 60 m² ! Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité. Caractéristiques de cette Villa : RDC : •Entrée élégante avec placard intégré, parfaite pour un rangement organisé. •Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. •Cuisine semi-ouverte de 22 m², à moderniser, ouvrant sur un salon de 35 m² avec un poêle à bois et son plafond cathédrale, idéal pour des moments de convivialité. •Bureau de 14 m², parfait pour travailler à domicile ou comme chambre supplémentaire. •Véranda lumineuse de 30 m², un espace de détente tout au long de l'année. •Chambre principale avec une salle d'eau rénovée de 11 m². •WC séparé pour plus de confort. Garage traversant de 60 m² À l'étage : •Un palier desservant 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. •WC supplémentaire et salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Équipements Modernes : •Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et ouverture oscillo-battante pour une isolation parfaite. •Volets en aluminium avec système de persiennes, pour plus de sécurité et de confort. •Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses. •Aspiration centralisée, pour un entretien facile et rapide. Extérieur : •Jardin spacieux, idéal pour accueillir une grande piscine et profiter des beaux jours. •Cabanon en parpaing de 20 m² proche du barbecue, parfait pour être transformé en cuisine d’été, créant ainsi des moments inoubliables en famille et entre amis. •Barbecue intégré, pour des repas conviviaux en plein air. •Et enfin AUCUN VIS A VIS Cette villa est un véritable coup de cOEur, alliant espace, modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi très vite pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>