iad France - Amyra Duret vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Vous rêvez d'un havre de paix sans voisins, cette magnifique propriété est faite pour vous.

Située à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages et 40 mins de Rennes, elle sera idéale pour accueillir votre famille ou votre projet de gîtes.

Elle est composée d'une charmante maison de maître à rénover, de 2 grandes dépendances en pierre sous ardoise (dont une toiture refaite en 2022), d'un hangar, poulailler, un ancien fournil, un jardin, un potager.

Les bâtiments en U avec cour intérieure, clôturés de murets en pierre, donnent à cette propriété une allure de petit manoir.

Au RDC, les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de spacieux volumes comprenants une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon possédant également une cheminée, un bureau, WC, une véranda donnant accès à la buanderie.

Très bel escalier central menant aux étages, au premier, un palier desservant 5 chambres, une salle de bain et au dessus, un vaste grenier aménageable sur l'ensemble.

Le tout sur 5300m² de terrain avec possibilité d'en acquérir davantage.

Des travaux seront à prévoir pour rendre toute sa splendeur à cette propriété, comme la remise aux normes de l'assainissement et l'amélioration du bilan énergétique.

Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER PONTORSON, vous propose ce pavillon année 2023 sur la commune de SOUGEAL (35610) à moins de 10 minutes de PONTORSON, avec une vue dégagée sur le MONT SAINT MICHEL visible de la terrasse et de deux chambres.

La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'un garage attenant.

Elle comprend, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage, et un poêle à granulés pour vous offrir une faible consommation électrique,. Classé en B /A. Et garantie décennale jusqu'en 2033.

La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique

Le tout sur une parcelle d'environ 360m2.

Vous accèderez à pieds à la […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUGEAL - Village de la baie du Mont St Michel / Réserve ornithologique :

Belle maison contemporaine édifiée en 2023 en lisière de bois, offrant :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc.

A l'étage : 2 chambres et salle d'eau avec wc.

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison située dans un environneent calme de Sougéal à seulement 35 mn de Saint-Malo, 40 mn de Rennes er à 20 mn du Mont-Saint-Michel.

Cette maison bien rénovée comprend au rdc : un séjour, une cuisine équipée/salle à manger et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : un espace avec coin nuit ainsi qu'une jolie chambre.

Au 2ème étage : un espace aménagé en chambre.

Terrasse et jardin clos.

Le tout sur environ 171 m² de terrain.

Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou même pour un projet locatif !

Les plus :

- Electricité aux normes

- Double vitrage

Pas de gros à prévoir (hormis la fosse septique à mettre aux normes).

Une visite d'impose.

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Diane TAFANI RSAC 512051251 Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre à rénover au cœur de Sougéal

Située au centre bourg de Sougéal, charmante commune bretonne à seulement 13 km du Mont-Saint-Michel, cette maison mitoyenne en pierre offre un beau potentiel pour un projet d'habitation principale, secondaire ou de gîte.

À 2 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie ainsi qu'un bar/tabac.

En contrebas du village à environ 1 km, vous pourrez profiter du Marais de Sougéal, réserve naturelle ornithologique de 175 hectares, lieux idéal pour les amateurs de nature, de paysages préservés et de balades.

Tous les commerces et services sont accessibles à Pleine-Fougères (5 km) et Pontorson (6 km).

Une maison à transformer selon vos envies

Des travaux importants sont à prévoir (toiture, isolation, électricité, maçonnerie, menuiseries, plomberie…), mais l'ensemble offre de beaux volumes et un cachet indéniable.

La maison se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée (57 m²) : entrée, pièce de vie, et espace cloisonné en bardage bois pouvant être repensé librement

- 1er étage (57 m²) : grand plateau à aménager

- 2e étage : grenier

Annexe en pierre attenante :

- 45 m² + grenier offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension,.., etc.)

Extérieurs :

- Cour privative permettant le stationnement

- Terrasse patio

- Jardin surélevé

Informations complémentaires

- Tout-à-l'égout

- Raccordable à la fibre

- Compteur électrique

- Compteur d'eau

Une opportunité rare pour les amoureux de projets et de patrimoine breton.

Je reste à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amyra Duret vous propose: ***Vue sur le Mont-Saint-Michel depuis le jardin*** Venez poser vos valises dans cette charmante maison à seulement 15 mins de la Baie, 35 mins des plages, 5 mins de l'observatoire ornithologique du Marais de Sougeal classé Réserve naturelle régionale et 10 mins de la base de loisirs de la forêt de Villecartier (accrobranche, randonnées, aires de jeux...)

Au RDC, une cuisine équipée, ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une chambre, un coin couchette en mezzanine et un espace nuit aménagé sur le dessus

Cour sur l'avant permettant de stationner vos véhicules, terrasse et jardin sur l'arrière avec jolie vue sur le Mont-Saint-Michel, le tout sur 249m² de terrain

Maison équipée de la fibre, travaux d'électricité récents avec factures, une remise en conformité de l'assainissement sera à prévoir

Idéale pour votre résidence principale ou secondaire, cette maison est située dans un village avec boulangerie et bar/tabac, les supermarchés et maisons médicales sont à 7 mins, gare SNCF à 12 mins

Contactez-moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente – Grande maison familiale au calme, à 15 min du Mont Saint-Michel !

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu chaleureux pour accueillir famille, amis, ou même développer une activité touristique ? Cette propriété pleine de charme située à Sougéal, au cœur de la baie du Mont Saint-Michel, pourrait bien être votre coup de cœur

Pourquoi venir la découvrir ?

196 m² habitables, 6 chambres, deux salles d'eau, Insert à bois/ et poêle à granulés pour une ambiance cocooning

Une vie de plain-pied possible dès le rez-de-chaussée (chambre, salle de bains et WC indépendants)

De grands espaces pour vos projets : garage de 100 m², atelier, hangar, appentis…

Un terrain paysager de 4700 m² : arbres paysager, cour gravillonnée, terrasse plein sud avec barbecue... le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Pour les propriétaires d'animaux, il est également possible d'acquérir ou de louer des parcelles supplémentaires, allant de 1 à 3 hectares, parfaitement adaptées pour accueillir chevaux, poneys ou moutons.

Travaux récents : tout l'étage a été rénové en avril 2025 – A l'étage, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

À 2 pas de la nature : à 5 min de la réserve ornithologique du marais de Sougéal, et à moins de 20 min du Mont Saint-Michel – l'un des sites les plus visités de France.

Parfaite pour :

Une grande famille cherchant espace et sérénité

Un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique (zone à très fort attrait)

Un artisan ou bricoleur ayant besoin de stockage et d'atelier

Emplacement stratégique :

2,5 km du bourg avec école, boulangerie, bar/tabac

6 km de Pleine-Fougères, 7,5 km de Pontorson

Connexion fibre possible pour le télétravail

Assainissement individuel aux normes, portail électrique, garage motorisé

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