RARE À LA VENTE – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET GÎTE EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL

Vivez de votre passion dans un cadre exceptionnel, à deux pas du Mont-Saint-Michel.

Une opportunité unique de changer de vie ou de réaliser un investissement offrant de confortables revenus.

En exclusivité, découvrez cette propriété en pierres entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, située à Sougeal, charmante commune de la Baie du Mont-Saint-Michel, à seulement 15 km du Mont-Saint-Michel, 8 km de Pontorson, 22 km de Dol-de-Bretagne et 48 km de Saint-Malo.

Dans un hameau paisible en impasse, cet ensemble immobilier allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une activité touristique reconnue. Il comprend une longère avec deux chambres d'hôtes haut de gamme ainsi qu'un gîte indépendant situé juste en face. L'activité est immédiatement exploitable avec une belle rentabilité et un accompagnement possible des propriétaires à la passation.

Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres d'origine, matériaux nobles, décoration soignée et atmosphère chaleureuse.

Une visite virtuelle 3D pourra vous être proposée après un premier échange téléphonique, afin de découvrir la propriété avant une visite sur place.

LA LONGÈRE (263 M² habitable)

La partie privative comprend une vaste pièce de vie lumineuse de près de 67 M² avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, cheminée avec poêle à granulés, une très grande chambre avec dressing au rez de chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie/local technique ainsi qu' à l'étage, une mezzanine et une seconde chambre.

LES CHAMBRES D'HÔTES

Accessible par une entrée indépendante afin de préserver votre intimité, l'espace dédié aux hôtes comprend un salon d'accueil et deux suites de grand standing aux prestations soignées (granit, travertin, poutres apparentes), chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et WC indépendants.

Les combles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck Bourel megAgence vous présente à proximité du Marais de Sougéal (35610), seulement à 7 minutes de Pontorson et à 23 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, cette maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette propriété de 2007 dispose de plusieurs places de parking, d'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Son architecture charmante s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

À l'intérieur, la maison de 251 m² se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour salon avec son poêle à granules et un wc.

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative avec wc, salle de bain avec wc.

Au 2ème étage, un palier dessert une pièce aménagée de plus de 58m² habitable.

Cette propriété allie charme moderne et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1598 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU

Cette charmante maison de campagne, construite en pierre locale et ornée de rosiers au-dessus de la porte, est à vendre dans la Baie du Mont-Saint-Michel.

Nichée au bout d'un chemin de campagne très calme, bordé de champs, cette maison traditionnelle en pierre se dresse paisiblement en lisière d'un hameau de trois ou quatre maisons et offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

- Surface habitable : 176 m2

- Rez-de-chaussée ouvert comprenant un séjour (25 m2) avec cheminée, une cuisine/salle à manger (39 m2) avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une véranda en bois donnant sur le jardin. Buanderie et remise en pierre.

- Premier étage : 2 chambres (30 m2 et 23 m2) et salle d'eau avec WC

Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires (12 m2 et 15 m2) et salle d'eau avec WC

- Terrain de 1700 m2 avec jardin

- Garage accessible par la véranda et portes donnant sur l'avant de la maison

- Chauffage central au gaz

- Fenêtres à doublevitrage

- DPE D GES D

- Fosse septique non conforme, à remplacer

- 185 500 euros HAI (frais d'agence inclus)

A seulement 10 minutes de Pontorson, charmante ville commerçante avec sa gare desservant Paris, Rennes et Caen, et sa connexion TGV, où toutes les commodités sont à proximité, puis encore 10 minutes de la côte et du magnifique Mont-Saint-Michel, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et l'un des monuments les plus visités de France. A moins d'une heure de Saint-Malo, avec son Intra-Muros, ses remparts et son port de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg, charmante maison en pierres indépendante offrant de beaux volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon avec pierres, poutres apparentes et escalier d'époque en pierre. Une chambre sur parquet avec salle de bains privative.

Au premier étage, un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle d'eau et un grenier.

Possibilité de développer le potentiel de la maison en aménageant le grenier accessible par un escalier d'époque, de plus de 80 m2.

Garage accolé à la maison, chaufferie et dépendance transformable, alimentée en eau et électricité.

Le tout sur 890 m2 de terrain entièrement clos, avec cour sur l'avant.

Toiture en partie neuve et assainissement tout à l'égout.

(DPE : D 156 kWh)

Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du village de SOUGEAL - Baie du Mont St Michel

Très belle maison de caractère de 145 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante (travaux à prévoir pour salle d'eau), wc.

A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et wc.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison en pierres à rénover entièrement, campagne, sur les hauteurs d'un marais, deux pièces en rez-de-chaussée dont une avec cheminée. Grenier aménageables. Jardin.

Prévoir assainissement et raccordement eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE * Vue sur le Mont-Saint-Michel depuis le jardin * Venez poser vos valises dans cette charmante maison à seulement 15 mins de la Baie, 35 mins des plages, 5 mins de l'observatoire ornithologique du Marais de Sougeal classé Réserve naturelle régionale et 10 mins de la base de loisirs de la forêt de Villecartier (accrobranche, randonnées, aires de jeux. ) Au RDC, une cuisine équipée, ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre, un coin couchette en mezzanine et un espace nuit aménagé sur le dessus Cour sur l'avant permettant de stationner vos véhicules, terrasse et jardin sur l'arrière avec jolie vue sur le Mont-Saint-Michel, le tout sur 249 m² de terrain Maison équipée de la fibre, travaux d'électricité récents avec factures, une remise en conformité de l'assainissement sera à prévoir Idéale pour votre résidence principale ou secondaire, cette maison est située dans un village avec boulangerie et bar / tabac, les supermarchés et maisons médicales sont à 7 mins, gare SNCF à 12 mins EN OPTION : possibilité d'acquérir un bâtiment-garage juste en face de la maison, grands espaces de rangement, un atout idéal pour compléter ce bien * La présente annonce est soumise à la vente Interactive * Prix de départ : 89 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur après la visite. Les acquéreurs peuvent s'ils le souhaitent, à tout moment après la visite, faire une offre d'achat, sans devoir attendre l'ouverture de la salle des ventes Dates d'ouverture de la salle des ventes : Début des offres d'achat en ligne le 23 octobre 2026 à 14 : 00h Fin des offres d'achat en ligne le 24 octobre 2026 à 14 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre à rénover au cœur de Sougéal

Située au centre bourg de Sougéal, charmante commune bretonne à seulement 13 km du Mont-Saint-Michel, cette maison mitoyenne en pierre offre un beau potentiel pour un projet d'habitation principale, secondaire ou de gîte.

À 2 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie ainsi qu'un bar/tabac.

En contrebas du village à environ 1 km, vous pourrez profiter du Marais de Sougéal, réserve naturelle ornithologique de 175 hectares, lieux idéal pour les amateurs de nature, de paysages préservés et de balades.

Tous les commerces et services sont accessibles à Pleine-Fougères (5 km) et Pontorson (6 km).

Une maison à transformer selon vos envies

Des travaux importants sont à prévoir (toiture, isolation, électricité, maçonnerie, menuiseries, plomberie…), mais l'ensemble offre de beaux volumes et un cachet indéniable.

La maison se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée (57 m²) : entrée, pièce de vie, et espace cloisonné en bardage bois pouvant être repensé librement

- 1er étage (57 m²) : grand plateau à aménager

- 2e étage : grenier

Annexe en pierre attenante :

- 45 m² + grenier offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension,.., etc.)

Extérieurs :

- Cour privative permettant le stationnement

- Terrasse patio

- Jardin surélevé

Informations complémentaires

- Tout-à-l'égout

- Raccordable à la fibre

- Compteur électrique

- Compteur d'eau

Une opportunité rare pour les amoureux de projets et de patrimoine breton.

Je reste à votre […] Voir l’annonce immobilière >>