Vente Maison à Sougéal

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7 pcs
5 ch
158㎡

249 210 € (1 577 €/m²)

Vente Maison à Sougéal

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5 ch
158㎡

249 210 € (1 577 €/m²)

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Maison Sougéal

Réf : MD-17881, 249 210euros HAI. SOUGEAL MAISON

A vendre en exclusivité Cabinet Chateaubriand Immobilier

Lien vidéo :

Située dans le bourg de Sougeal, à seulement 5 km de Pleine-Fougères et à proximité de l'école, découvrez cette authentique maison en pierre de 158 m2, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet.

Un intérieur alliant charme et volumes

Cuisine aménagée avec salle à manger (32 m2) et poutres apparentes

Salon chaleureux de 21 m2

Accès direct à une terrasse exposée plein Sud

1 chambre au rez-de-chaussée + salle de bains (vie de plain-pied possible)

A l'étage :

4 chambres spacieuses

Salle d'eau

Accès par un escalier en pierre plein de caractère

Les extérieurs et dépendances :

- Jardin de 890 m2, idéal pour famille ou jardinage

- Garage attenant

- Dépendance de 33 m2 (atelier, stockage, projet annexe)

- Grenier offrant potentiel supplémentaire

Les atouts

- Maison familiale avec 5 chambres

- Cachet de la pierre et poutres apparentes

- Vie de plain-pied possible

- Environnement calme en centre bourg

- Proximité école et accès rapide à Pleine-Fougères et ses commerces

Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D (156Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (37 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 2848euros et 3854euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur

(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acheteur, prix hors honoraires 234 000euros)

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MD-17881 - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 210 € (1 577 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 234 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 210 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Surface terrain :
    890 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 229 avis )

21 Grande Rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 444576706

Nos avis clients les plus récents

( 229 avis )

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 35120 DOL DE BRETAGNE

L équipe l agence chateaubriand est très efficace , une confiance totale . J ai eu de bons résultats dans 3 démarches différentes . Étant seule l accompagnement était très professionnel et de bons résultats Je les remercies tous . je recommande cette agence .

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 35120 DOL DE BRETAGNE

Très satisfait de l’accueil qui m’a été toujours réservé. Ravi du suivi complet par Monsieur SORIN pour la vente de notre appartement.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 35610 ROZ SUR COUESNON

Professionnalisme, disponibilité et accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Grâce à l’efficacité de cette agence, la transaction s'est déroulée dans les meilleures conditions. Toujours à l'écoute, réactifs et transparents, ils ont su nous mettre en confiance à chaque étape. Merci!
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Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 35610 ROZ SUR COUESNON

Je recommande vivement cette agence,l' acceuil est exellent , mon agent immobilier a été très sympathique et disponible pour répondre à mes questions. Un bon accompagnement pour l' achat de ma maison. Très satisfaite
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)
Source Opinion System

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