Une maison en pierres à rénover entièrement, campagne, sur les hauteurs d'un marais, deux pièces en rez-de-chaussée dont une avec cheminée. Grenier aménageables. Jardin.

Prévoir assainissement et raccordement eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre à rénover au cœur de Sougéal

Située au centre bourg de Sougéal, charmante commune bretonne à seulement 13 km du Mont-Saint-Michel, cette maison mitoyenne en pierre offre un beau potentiel pour un projet d'habitation principale, secondaire ou de gîte.

À 2 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie ainsi qu'un bar/tabac.

En contrebas du village à environ 1 km, vous pourrez profiter du Marais de Sougéal, réserve naturelle ornithologique de 175 hectares, lieux idéal pour les amateurs de nature, de paysages préservés et de balades.

Tous les commerces et services sont accessibles à Pleine-Fougères (5 km) et Pontorson (6 km).

Une maison à transformer selon vos envies

Des travaux importants sont à prévoir (toiture, isolation, électricité, maçonnerie, menuiseries, plomberie…), mais l'ensemble offre de beaux volumes et un cachet indéniable.

La maison se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée (57 m²) : entrée, pièce de vie, et espace cloisonné en bardage bois pouvant être repensé librement

- 1er étage (57 m²) : grand plateau à aménager

- 2e étage : grenier

Annexe en pierre attenante :

- 45 m² + grenier offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension,.., etc.)

Extérieurs :

- Cour privative permettant le stationnement

- Terrasse patio

- Jardin surélevé

Informations complémentaires

- Tout-à-l'égout

- Raccordable à la fibre

- Compteur électrique

- Compteur d'eau

Une opportunité rare pour les amoureux de projets et de patrimoine breton.

Je reste à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE * Vue sur le Mont-Saint-Michel depuis le jardin * Venez poser vos valises dans cette charmante maison à seulement 15 mins de la Baie, 35 mins des plages, 5 mins de l'observatoire ornithologique du Marais de Sougeal classé Réserve naturelle régionale et 10 mins de la base de loisirs de la forêt de Villecartier (accrobranche, randonnées, aires de jeux. ) Au RDC, une cuisine équipée, ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre, un coin couchette en mezzanine et un espace nuit aménagé sur le dessus Cour sur l'avant permettant de stationner vos véhicules, terrasse et jardin sur l'arrière avec jolie vue sur le Mont-Saint-Michel, le tout sur 249 m² de terrain Maison équipée de la fibre, travaux d'électricité récents avec factures, une remise en conformité de l'assainissement sera à prévoir Idéale pour votre résidence principale ou secondaire, cette maison est située dans un village avec boulangerie et bar / tabac, les supermarchés et maisons médicales sont à 7 mins, gare SNCF à 12 mins * La présente annonce est soumise à la vente Interactive * Prix de départ : 89 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur après la visite. Les acquéreurs peuvent s'ils le souhaitent, à tout moment après la visite, faire une offre d'achat, sans devoir attendre l'ouverture de la salle des ventes Dates d'ouverture de la salle des ventes : Début des offres d'achat en ligne le 11 septembre 2026 à 14 : 00h Fin des offres d'achat en ligne le 12 septembre 2026 à 14 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, implanté sur un magnifique terrain de 3 069 m2.

La maison principale offre une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, un agréable séjour avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Un grand grenier aménageable permet d'envisager facilement de nouveaux espaces selon vos envies. Un garage complète cette première habitation.

Attenante à la maison principale, une seconde maison reste à terminer de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une véranda. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

(Idéal gîte)

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : MD-17881, 249 210euros HAI. SOUGEAL MAISON

A vendre en exclusivité Cabinet Chateaubriand Immobilier

Lien vidéo :

Située dans le bourg de Sougeal, à seulement 5 km de Pleine-Fougères et à proximité de l'école, découvrez cette authentique maison en pierre de 158 m2, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet.

Un intérieur alliant charme et volumes

Cuisine aménagée avec salle à manger (32 m2) et poutres apparentes

Salon chaleureux de 21 m2

Accès direct à une terrasse exposée plein Sud

1 chambre au rez-de-chaussée + salle de bains (vie de plain-pied possible)

A l'étage :

4 chambres spacieuses

Salle d'eau

Accès par un escalier en pierre plein de caractère

Les extérieurs et dépendances :

- Jardin de 890 m2, idéal pour famille ou jardinage

- Garage attenant

- Dépendance de 33 m2 (atelier, stockage, projet annexe)

- Grenier offrant potentiel supplémentaire

Les atouts

- Maison familiale avec 5 chambres

- Cachet de la pierre et poutres apparentes

- Vie de plain-pied possible

- Environnement calme en centre bourg

- Proximité école et accès rapide à Pleine-Fougères et ses commerces

Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D (156Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (37 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck Bourel megAgence vous présente à proximité du Marais de Sougéal (35610), seulement à 7 minutes de Pontorson et à 23 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, cette maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette propriété de 2007 dispose de plusieurs places de parking, d'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Son architecture charmante s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

À l'intérieur, la maison de 251 m² se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour salon avec son poêle à granules et un wc.

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative avec wc, salle de bain avec wc.

Au 2ème étage, un palier dessert une pièce aménagée de plus de 58m² habitable.

Cette propriété allie charme moderne et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1598 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>