L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette charmante maison située à Sion-sur-L'Océan.

Idéalement située à proximité de la forêt, de la plage et des commerces, dans un quartier calme et très recherché.

Cette belle demeure offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon avec cheminée à insert pour des soirées cosy, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis.

Un garage avec buanderie vient compléter cette maison fonctionnelle et pratique.

Profitez également d'une terrasse avec véranda pour vos repas en plein air, d'un jardin clos idéal pour vos moments de détente, et de nombreuses places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

quartier prisé de Sion sur l'Océan calme et proximité commerces, forêt et plage, cette villa sur + de 700m2 de terrain offre 3 chambres, belle pièce de vie avec cuisine communicante, vérandas, deux garages et dépendances. bon […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DURET !

Dans un quartier calme et agréable, proche de l'Océan et du marché de SION SUR L'OCEAN, venez découvrir cette agréable maison composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine aménagée-équipée, trois chambres dont une suite parentale, un wc indépendant, une salle d'eau.

Vous trouverez également un autre coin nuit chauffée, qui peut aussi être un cellier.

Pour un confort de rangement et de stationnement, vous apprécierez le garage ainsi que le cabanon extérieur.

Afin de profiter des beaux jours, une terrasse ainsi qu'un terrain clos vous attendent !

N'attendez pas pour la visiter, contactez notre conseiller Thomas BERLAND.

TBE

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette grande maison idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 500 mètres de la grande plage de Sion-sur-l'Océan.

Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre au premier niveau une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon lumineux, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda très conviviale.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour partager de bons moments. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 35 m2 avec buanderie, ainsi que d'un garage indépendant de 15 m2.

Le véritable atout de cette propriété est un appartement T3 attenant à la maison, idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il bénéficie également d'une grande terrasse privative.

Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, SION SUR L'OCEAN à seulement 100 mètres de la PLAGE DES 5 PINEAUX, laissez vous séduire par une jolie maison au calme, elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, de nombreux rangements, une arrière cuisine, une annexe de rangement et un chalet pour la partie extérieure.

Dans une annexe sur la parcelle, vous retrouverez un charmant studio avec une grande pièce principale, une salle d'eau et un wc.

Sur la même parcelle vous disposerez d'une seconde petite maison ancienne pleine de charme, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et deux chambres.

Un beau terrain arboré et clos de 650 m2.

2 stationnements à l'avant de la parcelle Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous présente cette maison deux chambres, idéalement située au coeur de Sion-sur-l'Océan.

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvrant sur une agréable cour avec terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

Quelques légers travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien et de vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous.

Les plus :

Vue sur la baie de Sion-sur-l'Océan

Configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

SION SUR L'OCEAN ! A 80 mètres de la mer et proche commerces !

Venez découvrir cette maison récente sous garantie ! Elle vous accueille dans un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc indépendant, et une chambre. A l'étage vous y découvrirez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. un garage vient compléter l'ensemble.

Le terrain est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Sion sur l'Océan, venez découvrir cette habitation au style maison de pêcheur des années 60 idéalement située, au cœur de la station balnéaire et à seulement 400 mètres de la plage, du marché, des commerces, etc.

Édifiée sur une parcelle de près de 350 m² demandant peu d'entretien, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour profiter de la côte toute l'année ou pour envisager une résidence secondaire. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. À l'arrière, vous découvrirez une véranda spacieuse de plus de 16 m², parfaite pour vos moments de détente.

Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec préau, appentis et garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker.

Cette maison au charme authentique nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation. Elle offre ainsi un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT Sion-sur-l'Océan vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Hilaire-de-Riez.

Alliant modernité, confort et luminosité, cette propriété d'exception offre 158 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 500 m2.

Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invite à découvrir une pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.

L'espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée double foyer.

La maison dispose de deux espaces nuit indépendants :

Une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes.

Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes.

Une buanderie et un garage complètent ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Sion sur l'Océan 'les pieds dans l'eau', villa à étage composée en rez de chaussée d'une pièce avec cuisine ouverte de 31 m2, wc et garage, à l'étage 3 chambres avec placards, salle d'eau + wc.

Cour avant + terrasse Sud.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié et cadre de vie idyllique pour cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 15 minutes à pied de la plage de Sion-sur-l'Océan, proche du Terre Fort et à 2 pas d'un hypermarché, d'une pharmacie et autres commerces.

D’une superficie d’environ 113 m², cette propriété construite en 1997 offre un véritable havre de paix.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, complétée par une lingerie indépendante. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une véranda, offrant une superbe vue sur la piscine de 10,5 x 4,5 m, ainsi que sur une grande terrasse dallée, équipée d’un store banne, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Comptant trois chambres dont deux avec placards intégrés, cette maison assure un confort optimal. La grande salle de bains offre une baignoire d'angle, une douche et des rangements pour répondre à tous vos besoins fonctionnels.

Le terrain de 650 m² environ orné d'un sublime jardin paysager clos, offre une cuisine d'été, un atelier, un préau pour les véhicules et 2 roues, ainsi qu'un cellier pour le bricolage ou le stockage.

Entièrement prête à vivre , cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa proximité de la plage et des commerces, et son cadre verdoyant et intimiste.

N’attendez plus, venez découvrir cette jolie propriété parfaitement entretenue qui promet des moments de sérénité et de convivialité où charme vendéen et modernité s’accordent parfaitement.

DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 et 2 680 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Coeur de Sion sur l'Océan, la plage et le centre à pied ! Cette villa aux beaux volumes vous propose 118 m2 habitables avec un espace de vie de 57 m2, 3 belles chambres + un espace couchage / bureau, 2 salles d'eau, 3 wc, garage, chauffage central gaz de ville. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA - L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette maison de 55 m2 idéalement située dans un quartier calme et à seulement 600 m à pied de la plage de SION SUR L'OCEAN. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une dépendance de 9 m2 environ aménagée en chambre, un garage et un abris de jardin compléteront le potentiel de cette maison.

Vous profiterez d'une véranda et d'un beau jardin avec terrasse pour vos moments de détente.

Le tout sur un terrain de 363 m2 clos sans vis à vis .

Un bien rare sur le secteur et idéal pour tous les projets : résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune, cette très belle maison vendéenne offre un cadre de vie privilégié : l'océan, la forêt et l'hyper U sont accessibles à pied, et Sion-sur-l'Océan se trouve à seulement quelques minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, composée d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard offrant de nombreux rangements.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour le confort quotidien.

Les atouts se poursuivent avec un grand garage, un cellier équipé d'un point d'eau et d'une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires, très appréciables pour une résidence principale comme secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain de plus de 560 m², parfaitement exposé et propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Le tout dans un environnement calme, recherché et particulièrement plaisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Nestenn de Saint Hilaire de Riez et de Gilles Croix de Vie sont heureuses de vous proposer cette maison récente située à Saint Hilaire de Riez, dans le secteur recherché de Sion sur l'Océan à quelques mètres de la plage. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, une suite parentale et WC. A l'étage : deux chambres avec des placards, salle d'eau et WC. Une courette, un garage attenant et un emplacement de parking.

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Pour plus de renseignements, contactez-nous, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au coeur de Sion sur l'Océan à 350 m de sa plage et de sa forêt et 500 m de son marché, sur un terrain demandant peu d'entretien, cette maison de pêcheur des années 60 comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et à l'arrière la véranda de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat de Sion-sur-l'Océan vous propose cette agréable maison récente d'environ 84 m2, située dans un secteur prisé et arboré.

Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments au quotidien. Une véranda vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison.

La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 503 m2, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique villa d'architecte située à Sion sur l'océan proximité immédiate de la plage.

Proche St Gilles Croix de vie. Ce bien est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une véranda. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Une suite parentale de + 19 m2 avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres donnant accès à une autre salle d'eau. Vous y découvrirez un studio indépendant pour votre famille ou vos amis .

Garage.

Un extérieur de 611 m2 entretenu et entièrement clôturé sans vis à vis. Peu d'entretien.

Volumes bien pensés fluidité des circulations, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle

Domotique, alarme,. Chauffage PAC géothermie au sol + clim AIR/AIR.

Harmonie entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans vos agences Nestenn. Au calme d'une impasse de Sion sur l'Océan entre commerces, plage et forêt, venez découvrir cette maison 3 chambres avec véranda, garage, atelier et cave sur près de 500 m2 de terrain clos. […] Voir l’annonce immobilière >>

dans le coeur de Sion sur l'Océan, à 400m de la plage, du centre avec son marché ou de la forêt, idéale secondaire à rafraichir . elle comprend deux vastes chambres, séjour avec cuisine attenante, une […] Voir l’annonce immobilière >>