Au cœur de Sion-sur-l'Océan, découvrez cette charmante maison idéale pour un premier investissement, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet locatif.

D'une superficie habitable d'environ 36 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Implantée sur une parcelle de 266 m², elle bénéficie d'un jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, terrasse, jardin paysager ou extension selon vos envies.

Son emplacement constitue un véritable atout : ici, tout se fait à pied ! La plage, le marché, les commerces, la forêt domaniale et les animations de la station sont accessibles en quelques minutes seulement, vous garantissant un cadre de vie pratique et recherché tout au long de l'année.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Sion sur l'Océan vous présente en exclusivité cette maison soigneusement entretenue par ses propriétaires, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Hilaire, de sa place de marché et des écoles.

Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une optimisation idéale des espaces, sans perte de place.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Sion-sur-l'Océan, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte vendéenne, découvrez cette authentique maison inspirée des traditionnelles maisons de pêcheurs des années 60. Une adresse rare où tout se fait à pied : plage, marché, commerces, forêt et animations sont accessibles en quelques minutes seulement.

Implantée sur une parcelle d'environ 350 m² facile à entretenir, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. À l'arrière, une vaste véranda de plus de 16 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente en toute saison.

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un préau, un appentis et un garage offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Cette maison au caractère authentique attend aujourd'hui une nouvelle histoire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement particulièrement recherché.

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Sion-sur-l'Océan à Saint-Hilaire-de-Riez : maison lumineuse de 78.90 m2 à deux pas de la plage.

Séjour traversant baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau rénovée et WC séparé.

Garage fermé de 22 m2 avec porte motorisée.

Rénovation récente, bonne isolation, entretien facile. Tout se fait à pied : océan, forêt et commerces.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous invite à découvrir en exclusivité AMANDA, cette agréable maison idéalement située à seulement 1,5 km de la plage de Sion-sur-l'Océan et à 5 minutes à pied des commerces (Hyper U).

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également sa véranda attenante à la cuisine et sa terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 324 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sion sur l'Océan, très bel emplacement à proximité de la forêt, plages et commerces. cette construction traditionnelle de près de 80 m2 habitables nous propose 2 chambres, séjour salon, cuisine, cave, garage avec faux grenier et pièce arrière aménageable. terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Sion sur l'Océan, moins d'1km du centre ville, du centre commercial et de la mer, villa sur terrain clos qui comprend : séjour salon avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC, deux garages dont un de plus de 40 m2 aménageable ! très belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Sion sur l'Océan vous présente en exclusivité cette maison située à seulement une minute à pied de la plage, sur la Corniche Vendéenne.

D'une surface utile de 79,89 m2, réparti sur deux niveaux, ce bien offre un beau potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié.

Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez deux pièces supplémentaires, dont l'une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Edifiée sur un terrain de 149 m2, la propriété bénéficie également d'un cabanon de jardin.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sion-sur-l'Océan, découvrez cette agréable maison idéalement située dans un environnement particulièrement recherché où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux prolongé par une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'ensemble.

La maison propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres, un bureau pouvant accueillir le télétravail ou servir d'espace d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'une distribution pensée pour le confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 315 m² permettant de créer différents espaces de détente, de réception ou de jardinage selon vos envies.

Son emplacement constitue un véritable privilège : les plages, les commerces, la place du marché, le supermarché, la forêt et les pistes cyclables sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Un cadre de vie rare qui permet de profiter pleinement de la station balnéaire tout au long de l'année sans avoir besoin de prendre la voiture.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Nestenn de Saint Hilaire de Riez et de Gilles Croix de Vie sont heureuses de vous proposer cette maison récente située à Saint Hilaire de Riez, dans le secteur recherché de Sion sur l'Océan à quelques mètres de la plage. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, une suite parentale et WC. A l'étage : deux chambres avec des placards, salle d'eau et WC. Une courette, un garage attenant et un emplacement de parking.

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Pour plus de renseignements, contactez-nous, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec beaucoup de potentiel idéalement placée à 700m de de la corniche de Sion sur l'océan et à 1km d' Hyper U de Saint Hilaire de Riez.

Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante, trois chambres (dont 1 avec 1 point d'eau) et 1 salle d'eau avec WC. Vous disposez d'un studio attenant d'environ 18m2.

Le tout sur une parcelle de terrain de 504m2 bien exposée.

Menuiseries pvc double vitrage et volets bois battants. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 600 m de la plage des Bussoleries et à 1,6 km du centre de Sion-sur-l'Océan, cette maison de 1976 offre une surface habitable d'environ 91 m2.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le plus : une dépendance attenante de 13,7 m2, non communicante avec la maison, disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 504 m2, complété par un débarras de 17 m2.

Travaux récents réalisés : Sols, Plomberie, Electricité, Peintures

Bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : TERRAIN À BÂTIR AVEC PROJET DE MAISON DE PLAIN-PIED – SION-SUR-L'OCÉAN Emplacement exceptionnel au cOEur de Sion-sur-l'Océan ! À quelques pas du marché, de la plage et de l'océan, découvrez ce terrain constructible offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral. Une projection de maison de 67 m² environ de plain-pied comprenant deux chambres a été réalisée afin de vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur cadre de vie. Fonctionnelle et confortable, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de cet emplacement privilégié, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Imaginez votre quotidien : laisser la voiture garée, rejoignez le marché à pied le matin, profiter de la plage l'après-midi et des couchers de soleil sur l'océan. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour découvrir le projet envisagé et étudier ensemble les différentes possibilités de construction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat de Sion-sur-l'Océan vous propose cette agréable maison récente d'environ 84 m2, située dans un secteur prisé et arboré.

Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments au quotidien. Une véranda vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison.

La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 503 m2, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 60 m2. Maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparée, une grande terrasse bien exposée. Chauffage par poêle à granulés sur un terrain de 204 m2 dans le quartier prisé de Sion sur l'Océan - Le Trou du Diable à Saint Hilaire de Riez. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de campagne est située à quelques minutes de l’océan.

L’authentique longère de 87 m2 est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend un séjour avec coin cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d’eau/wc et une lingerie.

En dépendance, 2 chambres d’été avec sanitaires profitent également d’une belle vue sur le marais.

Dans le terrain d’un peu plus d’1ha3, on se promène le long des fossés, et plus près de la maison, est aménagé un espace piscine. Le grand pin permet de s’abriter de la chaleur et du soleil pour la sieste et les repas en famille.

Véritable invitation à la détente, cette maison est toute proche des marchés de Sion […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans vos agences Nestenn de St HiIaire de Riez et St Gilles Croix de Vie, à 1,7 km de la plage et du centre de Sion sur l'océan et 1,3 km de la gare. Venez profiter du calme d'une impasse entre Hyper U (700 m) et la forêt de SION. La cuisine aménagée et la pièce de vie donnent directement sur la terrasse plein Sud, le dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, une 3ème salle d'eau et WC. Les + : un terrain parfaitement clos, un débarras, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente et très bien entretenue de 2016. Idéalement située entre la plage de Sion sur l'Océan et le centre ville, proximité des plages et des commerces. Quartier calme et habité à l'année. Cette maison offre un bel espace de vie, cuisine ouverte aménagée, dégagement, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau. Un garage attenant. Un extérieur sans vis à vis.

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette charmante maison située à Sion-sur-L'Océan.

Idéalement située à proximité de la forêt, de la plage et des commerces, dans un quartier calme et très recherché.

Cette belle demeure offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon avec cheminée à insert pour des soirées cosy, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis.

Un garage avec buanderie vient compléter cette maison fonctionnelle et pratique.

Profitez également d'une terrasse avec véranda pour vos repas en plein air, d'un jardin clos idéal pour vos moments de détente, et de nombreuses places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT SION SUR L'OCEAN vous présente dans un quartier recherché, proche Corniche et ST GILLES CROIX DE VIE. Une maison de plain-pied composée d'une agréable pièce à vivre avec cheminée insert et une cuisine aménagée. Un dégagement avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau et wc.

Côté pratique: Buanderie, cave et garage.

Le tout érigé sur un terrain clos de 750m2, rare dans le quartier et orienté […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans vos agences Nestenn. Au calme d'une impasse de Sion sur l'Océan entre commerces, plage et forêt, venez découvrir cette maison 3 chambres avec véranda, garage, atelier et cave sur près de 500 m2 de terrain clos. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune, cette très belle maison vendéenne offre un cadre de vie privilégié : l'océan, la forêt et l'hyper U sont accessibles à pied, et Sion-sur-l'Océan se trouve à seulement quelques minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, composée d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard offrant de nombreux rangements.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour le confort quotidien.

Les atouts se poursuivent avec un grand garage, un cellier équipé d'un point d'eau et d'une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires, très appréciables pour une résidence principale comme secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain de plus de 560 m², parfaitement exposé et propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Le tout dans un environnement calme, recherché et particulièrement plaisant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ Vendée (85)

Magnifique maison de plain-pied, de 105m², Édifiée au calme dans un secteur résidentiel recherché, sur un agréable terrain clos de 500m². A deux pas du marché et de la Corniche de SION SUR L'OCÉAN, à quelques minutes du centre-ville de SAINT GILLES CROIX DE VIE et des commerces. Elle est idéalement située à quelques minutes à pied ou à vélo, de l'océan des plages et de la forêt.

Baignée de lumière naturelle, cette résidence pleine de charme vous accueille dès l'entrée sur une grande et vaste pièce de vie, qui apporte d'emblée une ambiance chaleureuse et apaisante pour profiter pleinement de délicieux moment en famille ou entre amis. Accès directs par une grande baie vitrée escamotable sur une jolie terrasse et un agréable jardin ensoleillé.

Grande cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 spacieuses chambres lumineuses et bien exposées, la maison dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé et espace buanderie. Vous disposerez également d'une annexe avec rangement et atelier très fonctionnels.

Cette lumineuse maison est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires pour profiter immédiatement d'un intérieur agréable et douillet. C'est l'emplacement idéal pour votre habitation principale ou une résidence de vacances près de la mer ou vous pourrez profiter pleinement d'une qualité de vie très appréciée.

Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (...) Conseillé OptimHome Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

SION SUR L'OCEAN :

Maison de plain-pied construite en 2006 par un constructeur local reconnu pour la qualité de ses prestations.

Sa localisation est un réel atout :

- 600 m. du centre de Sion,

- 650 m. de la plage des 5 pineaux,

- 1 km de l'Hyper U,

- 2 km de la Plage de Boisvinet,

- 2,9 km de la Place du Marché de Croix de Vie

La maison se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse arrière.

La cuisine, réalisée sur mesure par un ébéniste, est en bois massif ; intemporelle, elle offre de nombreux rangements et témoigne d'une belle qualité de fabrication. Pour les amateurs d'ambiances plus contemporaines, les façades en bois massif peuvent aisément être repeintes, permettant de moderniser l'ensemble tout en conservant sa qualité.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables entre 10 et 12 m2 (dont une aménagée d'un placard), d'un w.c indépendant et d'une spacieuse salle de bains. Celle-di dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque avec un grand miroir, offrant un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Le vaste garage d'une surface de 46 m2 offre de multiples possibilités : aménagement d'une chambre complémentaire, d'un studio indépendant, d'un bureau pour le télétravail ou encore d'un atelier.

Le garage a une fenêtre et une porte qui donne sur l'arrière de la maison et possède un grenier pour un espace de stockage.

Le terrain paysager possède deux entrées indépendantes, un portail coulissant qui dessert le garage et un autre portail pour accéder au côté de la maison. Le terrain est également piscinable.

L'arrière de la maison n'a aucun vis-à-vis, vous pourrez ainsi profiter pleinement de la terrasse et prolonger les soirées estivales.

La maison est en excellent état, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Seule la décoration murale sera à repenser selon vos propres envies comme dans la majorité des projets.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>