L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette charmante maison située à Sion-sur-L'Océan.

Idéalement située à proximité de la forêt, de la plage et des commerces, dans un quartier calme et très recherché.

Cette belle demeure offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon avec cheminée à insert pour des soirées cosy, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis.

Un garage avec buanderie vient compléter cette maison fonctionnelle et pratique.

Profitez également d'une terrasse avec véranda pour vos repas en plein air, d'un jardin clos idéal pour vos moments de détente, et de nombreuses places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente et très bien entretenue de 2016.

Idéalement située entre la plage de Sion sur l'Océan et le centre ville, proximité des plages et des commerces. Quartier calme et habité à l'année.

Cette maison offre un bel espace de vie, cuisine ouverte aménagée, dégagement, 3 chambres, wc indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

plage et forêt à pied ! Villa au coeur de Sion sur l'Océan sur près de 500m2, offrant un premier logement avec 2 chambres, séjour salon coin cuisine, salle d'eau, wc et second logement indépendant avec 2 chambres, séjour coin cuisine, salle d'eau et wc. + garage indépendant et pièce de rangement / lingerie en entre sol. Chauffage poêle à granules […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette grande maison idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 500 mètres de la grande plage de Sion-sur-l'Océan.

Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre au premier niveau une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon lumineux, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda très conviviale.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour partager de bons moments. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 35 m2 avec buanderie, ainsi que d'un garage indépendant de 15 m2.

Le véritable atout de cette propriété est un appartement T3 attenant à la maison, idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il bénéficie également d'une grande terrasse privative.

Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, SION SUR L'OCEAN à seulement 100 mètres de la PLAGE DES 5 PINEAUX, laissez vous séduire par une jolie maison au calme, elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, de nombreux rangements, une arrière cuisine, une annexe de rangement et un chalet pour la partie extérieure.

Dans une annexe sur la parcelle, vous retrouverez un charmant studio avec une grande pièce principale, une salle d'eau et un wc.

Sur la même parcelle vous disposerez d'une seconde petite maison ancienne pleine de charme, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et deux chambres.

Un beau terrain arboré et clos de 650 m2.

2 stationnements à l'avant de la parcelle Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous présente cette maison deux chambres, idéalement située au coeur de Sion-sur-l'Océan.

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvrant sur une agréable cour avec terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

Quelques légers travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien et de vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous.

Les plus :

Vue sur la baie de Sion-sur-l'Océan

Configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose cette charmante maison deux chambres, idéalement située au coeur de Sion-sur-l'Océan.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une cour, parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle disposant d'un second WC.

Les atouts :

Emplacement privilégié : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente à Sion-sur-l'Océan ? Emplacement rare

Nichée au pied de la corniche vendéenne, cette maison récente de 2020 offre un cadre de vie exceptionnel, où tout se fait à pied.

A seulement 80 mètres de la mer et de la plage, à 500 mètres des commerces de proximité et à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, l'emplacement est tout simplement privilégié.

La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Elle se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, idéale pour les moments en famille ou entre amis, de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, de deux salles d'eau et d'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et […] Voir l’annonce immobilière >>

SION SUR L'OCEAN ! A 80 mètres de la mer et proche commerces !

Venez découvrir cette maison récente sous garantie ! Elle vous accueille dans un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc indépendant, et une chambre. A l'étage vous y découvrirez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. un garage vient compléter l'ensemble.

Le terrain est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Sion sur l'Océan, venez découvrir cette habitation au style maison de pêcheur des années 60 idéalement située, au cœur de la station balnéaire et à seulement 400 mètres de la plage, du marché, des commerces, etc.

Édifiée sur une parcelle de près de 350 m² demandant peu d'entretien, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour profiter de la côte toute l'année ou pour envisager une résidence secondaire. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. À l'arrière, vous découvrirez une véranda spacieuse de plus de 16 m², parfaite pour vos moments de détente.

Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec préau, appentis et garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker.

Cette maison au charme authentique nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation. Elle offre ainsi un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT Sion-sur-l'Océan vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Hilaire-de-Riez.

Alliant modernité, confort et luminosité, cette propriété d'exception offre 158 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 500 m2.

Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invite à découvrir une pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.

L'espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée double foyer.

La maison dispose de deux espaces nuit indépendants :

Une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes.

Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes.

Une buanderie et un garage complètent ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Sion sur l'Océan 'les pieds dans l'eau', villa à étage composée en rez de chaussée d'une pièce avec cuisine ouverte de 31 m2, wc et garage, à l'étage 3 chambres avec placards, salle d'eau + wc.

Cour avant + terrasse Sud.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! Situé au coeur de Sion-sur-l'Océan, cet ensemble immobilier composé de trois maisons T3 représente une excellente opportunité d'investissement.

Idéal pour du locatif, une division ou un projet patrimonial, chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations déjà modernisées.

Emplacement privilégié avec marché, commerces, plage et forêt accessibles à […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié et cadre de vie idyllique pour cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 15 minutes à pied de la plage de Sion-sur-l'Océan, proche du Terre Fort et à 2 pas d'un hypermarché, d'une pharmacie et autres commerces.

D’une superficie d’environ 113 m², cette propriété construite en 1997 offre un véritable havre de paix.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, complétée par une lingerie indépendante. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une véranda, offrant une superbe vue sur la piscine de 10,5 x 4,5 m, ainsi que sur une grande terrasse dallée, équipée d’un store banne, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Comptant trois chambres dont deux avec placards intégrés, cette maison assure un confort optimal. La grande salle de bains offre une baignoire d'angle, une douche et des rangements pour répondre à tous vos besoins fonctionnels.

Le terrain de 650 m² environ orné d'un sublime jardin paysager clos, offre une cuisine d'été, un atelier, un préau pour les véhicules et 2 roues, ainsi qu'un cellier pour le bricolage ou le stockage.

Entièrement prête à vivre , cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa proximité de la plage et des commerces, et son cadre verdoyant et intimiste.

N’attendez plus, venez découvrir cette jolie propriété parfaitement entretenue qui promet des moments de sérénité et de convivialité où charme vendéen et modernité s’accordent parfaitement.

DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 et 2 680 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur de Saint Hilaire de Riez, dans le quartier prisé sur la corniche de Sion sur l'océan . Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Le jardin de 709 m2 est composé de deux garages. véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et aux moments de partage.

Construite fin des années 30, la maison a été agrandie en 1965 puis en 2007. Entre temps, de gros travaux ont été effectués également en 1996 assurant tout le confort .

A l'intérieur, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, où chaque soirée d'hiver devient un poème. Les deux salles d'eau et les deux WC apportent confort et praticité au quotidien.

Le chauffage au gaz, avec des radiants, assure une chaleur douce et enveloppante, tandis que la luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante.

Idéalement située, cette maison est à proximité des écoles publiques, telles que l'Ecole maternelle et élémentaire Les Salines, et l'Ecole publique élémentaire La Mer et le vent, parfaites pour les familles. Les plaisirs de la mer ne sont qu'à quelques pas, avec la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à proximité, et de nombreux restaurants et boulangeries pour satisfaire vos envies gourmandes.

Proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sion sur l'Océan, très bel emplacement à proximité de la forêt, plages et commerces. cette construction traditionnelle de près de 80 m2 habitables nous propose 2 chambres, séjour salon, cuisine, cave, garage avec faux grenier et pièce arrière aménageable. terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT SION SUR L'OCEAN vous présente dans un quartier recherché, proche Corniche et ST GILLES CROIX DE VIE. Une maison de plain-pied composée d'une agréable pièce à vivre avec cheminée insert et une cuisine aménagée. Un dégagement avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau et wc.

Côté pratique: Buanderie, cave et garage.

Le tout érigé sur un terrain clos de 750m2, rare dans le quartier et orienté sud-ouest.

On aime: la superficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Coeur de Sion sur l'Océan, la plage et le centre à pied ! Cette villa aux beaux volumes vous propose 118 m2 habitables avec un espace de vie de 57 m2, 3 belles chambres + un espace couchage / bureau, 2 salles d'eau, 3 wc, garage, chauffage central gaz de ville. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Sion-sur-l'Océan à Saint-Hilaire-de-Riez : maison lumineuse de 78.90 m2 à deux pas de la plage.

Séjour traversant baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau rénovée et WC séparé.

Garage fermé de 22 m2 avec porte motorisée.

Rénovation récente, bonne isolation, entretien facile. Tout se fait à pied : océan, forêt et commerces.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, très proche Forêt et plage, pavillon 2 chambres, séjour salon, salle d'eau, wc, cellier, et garage.

Beau terrain de près de 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA - L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette maison de 55 m2 idéalement située dans un quartier calme et à seulement 600 m à pied de la plage de SION SUR L'OCEAN. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une dépendance de 9 m2 environ aménagée en chambre, un garage et un abris de jardin compléteront le potentiel de cette maison.

Vous profiterez d'une véranda et d'un beau jardin avec terrasse pour vos moments de détente.

Le tout sur un terrain de 363 m2 clos sans vis à vis .

Un bien rare sur le secteur et idéal pour tous les projets : résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune, cette très belle maison vendéenne offre un cadre de vie privilégié : l'océan, la forêt et l'hyper U sont accessibles à pied, et Sion-sur-l'Océan se trouve à seulement quelques minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, composée d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard offrant de nombreux rangements.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour le confort quotidien.

Les atouts se poursuivent avec un grand garage, un cellier équipé d'un point d'eau et d'une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires, très appréciables pour une résidence principale comme secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain de plus de 560 m², parfaitement exposé et propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Le tout dans un environnement calme, recherché et particulièrement plaisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Nestenn de Saint Hilaire de Riez et de Gilles Croix de Vie sont heureuses de vous proposer cette maison récente située à Saint Hilaire de Riez, dans le secteur recherché de Sion sur l'Océan à quelques mètres de la plage. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, une suite parentale et WC. A l'étage : deux chambres avec des placards, salle d'eau et WC. Une courette, un garage attenant et un emplacement de parking.

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Pour plus de renseignements, contactez-nous, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au coeur de Sion sur l'Océan à 350 m de sa plage et de sa forêt et 500 m de son marché, sur un terrain demandant peu d'entretien, cette maison de pêcheur des années 60 comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et à l'arrière la véranda de plus […] Voir l’annonce immobilière >>