A seulement quelques minutes de Nantes et sur l'axe menant à La Baule, découvrez cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Edifiée sur un terrain arboré de 932 m2, cette maison en L orientée plein sud / sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin particulièrement agréable.

La maison offre 146 m2 habitables (218 m2 avec sous-sol) et des volumes très confortables.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. Une grande chambre parentale peut facilement être divisée pour créer deux chambres, tandis qu'un bureau indépendant est déjà présent, permettant d'obtenir jusqu'à deux chambres et un bureau de plain-pied, un atout rare pour une maison familiale ou le télétravail.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un grenier.

Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Le tout dans un environnement calme, verdoyant et très […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR Sautron Bourg : dans un écrin de verdure à 2 pas du centre bourg, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 168m2 , contemporaine idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel recherché.

Vous profiterez d'une vie de plain pied avec une entrée desservant l'espace de vie de 48 m3, coin salon de 23m2 avec belle cheminée, et salle à manger de 25m2, une cuisine (14 m2), et un espace nuit comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau. Ce dernier espace étant accessible de façon indépendante peut être transformé en studio ou en espace de travail ou en suite parentale suivant vos besoins.

A l'étage, vous avez 3 belles chambres (17, 15 et 11m2) et une grande salle de bains avec douche et baignoire.

L'ensemble est baigné de lumière par de belles baies vitrées exposées Sud et […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUTRON - PROCHE CENTRE BOURG- MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED

Située dans un environnement calme, à l' abri des regards et à seulement 500 mètres des commerces.

Maison d'une superficie de 161 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1400m2. Elle offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée distribuant une pièce de vie de 40 m2, traversante, avec la triple exposition et cheminée; une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un couloir mène à une chambre avec placard, une salle de bain attenante, un bureau, des toilettes.

A l' étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, . Le plus de la maison : une pièce supplémentaire de 35 m2 avec arrivée d'eau : idéale pour salle jeux, chambre avec salle d'eau ou espace de travail.

Joli jardin paysagés avec terrasse, exposition E/S/O. Un garage double […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 A.B.E vous propose une Maison de 82 m² à vendre, idéale pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie confortable.

Cette maison un salon séjour et cuisine, un WC, un accès au garage avec une buanderie,

à l'étage 3 chambres et une salle de bain et un WC séparé.

Un terrain avec terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre ou créer un jardin.

Un garage vient complété se bien.

Maison mitoyenne par le garage.

Située dans un environnement pratique, cette maison est à proximité d'établissements d'enseignement tels que l'École primaire publique La Forêt, accessible en quelques minutes à pied, ainsi que d'espaces de loisirs comme le Skatepark, idéal pour les amateurs de sports. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de ces équipements, facilitant ainsi la vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ / SAUTRON BOURG. En exclusivité ! Située dans un quartier calme, résidentiel et à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cette superbe maison familiale de 154 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée, une belle entrée sur une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 30 m², une cuisine semi ouverte de 24 m² entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. L’arrière cuisine donne accès sur un grand double garage. À l’étage, l’espace mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc. Une pièce à jeu et un vaste grenier aménageable complètent l’ensemble. La propriété est édifiée sur un beau jardin paysagé entièrement clos avec un atelier de jardin. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison récente en excellent état se situe dans un quartier résidentiel de Sautron où proximité de tous les services se conjugue avec calme et verdure.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie et la cuisine aménagée équipée, le tout accédant à la terrasse et au jardin.

L'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc.

Garage attenant.

Prix 300 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison familiale des années 90, offrant environ 210 m2 de confort et de lumière, nichée au calme absolu au bout d'une impasse résidentielle. Etablie sur une superbe parcelle arborée de 1 327 m2, elle est l'adresse idéale pour concilier vie de famille et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces, un vaste salon-séjour cathédrale, chaleureux et convivial, sublimé par une belle cheminée pour vos soirées d'hiver, la cuisine aménagée offre la flexibilité d'être indépendante ou ouverte selon vos envies. Tout deux s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée Sud-Est, prolongeant l'espace de vie vers un magnifique jardin avec piscine. Un véritable décor de vacances au quotidien !

Une suite parentale privative complète ce niveau, avec son dressing dédié et sa salle d'eau attenante, un WC séparé avec lave-mains, une arrière cuisine / cellier.

A l'étage, l'escalier mène à une grande mezzanine surplombant le salon, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

Le couloir dessert ensuite, 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, deux grands placards de rangement pour une organisation parfaite.

Une double garage spacieux vient compléter ce bien, idéal pour abriter deux véhicules, stocker du matériel de jardinage ou aménager un coin atelier.

Les points forts :

Emplacement recherché : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Dans un cadre verdoyant, paisible et privilégié, retrouverez cette maison d'environ 175m2 située dans une résidence privée et sécurisée à deux pas du Golf de Nantes.

Cette maison contemporaine construite en 2000 dispose d'un très bel espace à l'avant de la maison permettant de nombreux stationnement. Vous pousserez la porte pour y découvrir au rez-de-chaussée, une entrée, un très grand espace salon séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine, récente de 2024, complètement équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage, vous y retrouverez 2 chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparés.

A l'extérieur, un magnifique jardin arboré (pécher, cerisier, poirier, mirabellier, noisetier...) et un espace potager avec une jolie serre en verre. Également, une terrasse idéalement exposée (est-sud-ouest) avec piscine, pool house et cuisine extérieure. La maison dispose également d'un double garage avec porte électrique, des combles offrant du rangement supplémentaire et une buanderie.

Située à proximité du bourg de Sautron, vous pourrez profiter des petits commerces (pharmacies, banques, supermarché, boucherie, boulangeries, fleuristes...), des écoles, de nombreuses balades, les transports permettant l'accès direct avec le centre ville de Nantes et le ramassage scolaire au pied de la maison.

Profitez également d'un système de climatisation à l'étage et de la reprise d'un contrat de panneaux solaires.

DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE à la vente - SAUTRON - Longère de caractère – 224 m² habitables sur parcelle arborée de près de 4 000 m².

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie longère pleine de charme exposée plein sud.

Parfaitement isolée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste salon-séjour de 55 m², chaleureux et convivial, ainsi que d’une grande cuisine indépendante.

L’espace nuit comprend 5 chambres, dont 1 avec une salle de bain et wc et 2 avec salle d'eau privative. Un bureau complète l’ensemble. La maison dispose également de 2 WC séparés et de nombreux espaces de rangement.

La propriété dispose également d’un grand hangar offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, stationnement ou potentiel de réaménagement. Celui-ci peut également être démoli afin de permettre un nouveau projet de construction.

Cette charmante longère à rafraichir séduit par ses nombreux atouts : une belle exposition plein sud, un excellent classement énergétique DPE C, un espace idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail, ainsi qu’une agréable parcelle arborée et son puits. Un bien alliant charme de l’ancien, confort moderne, volumes généreux et fort potentiel d’évolution.

Certaines photos ont été modifiées afin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de construction traditionnelle (2005), située au cœur du bourg, dans un quartier très recherché, calme et agréable. Surface totale : 121 m², dont 84 m² habitables.

Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, cuisine indépendante aménagée, WC avec lave-mains, placard/penderie, garage de 21 m² avec vaste espace de rangement sous toiture (combles aménageables).

Étage : 3 chambres, salle de bains, WC.

Chauffage au gaz piloté par Tybox, conduit existant pour cheminée d’agrément.

Volets roulants électriques (pilotage idiamant)

DPE : C (93) – GES : C (19)

Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison semi-enterrée à fort potentiel sur la commune de Sautron !

Idéalement située, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison dispose d'un potentiel d'environ 130m2 habitables.

Implantée sur un beau terrain de 1 100 m2, elle offre de généreux volumes. Au premier étage : Entrée avec rangements, pièce de vie exposée sud accès terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Au rez-de-chaussée : Chaufferie, chambre et salle de douche, toilettes, cave et double garage, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la viabilisation du bien, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SAUTRON - Maison familiale 172 m²

Située sur la commune de Sautron, cette belle maison familiale de 172 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste séjour-salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un grand garage et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille.

Stationnement possible dans l'allée en complément du garage.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 628 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Cailler vous propose : SAUTRON - QUARTIER situé à 5 minutes à vélo du centre ville de Sautron MAISON 6 pièces - véranda, garage, jardin Située au calme, dans une impasse, cette magnifique maison de 154 m² combine espace et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux avec cheminée et terrasse à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une buanderie pratique, un grand garage attenant à la maison. À l’étage, une mezzanine avec placards, actuellement utilisée comme bureau, dessert trois chambres chaleureuses, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain (avec douche). Pour plus de confort, 2 wc sont installés dans la maison. Les plus : - une véranda chauffée - aucun vis à vis - non mitoyenne - de nombreux rangements - A 15 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes - A 20 minutes du centre ville de Nantes - A 45 minutes du bord de mer Cette maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré, parfaite pour une famille à la recherche de confort et tranquillité, tout en restant proche de Nantes, des commodités et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Derudder vous propose : Maison de plain pied d'une superficie habitable de 92 m², au calme en impasse avec jardin et garage au coeur de Sautron, à proximité des commerces, des transports, des écoles et lycées. Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques minutes de Nantes. Construite en 2014, vous serez séduit dès l'entrée par le salon séjour de 48 m² baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse en bois. La cuisine attenante ouverte sur le salon séjour est aménagée et équipée, idéal pour profiter des moments en famille ou recevoir des amis. Deux chambres avec placards, une salle d'eau double vasque, un WC, une buanderie et un garage. Chauffage au sol électrique dans toute la maison pour un bon confort thermique, accès PMR. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin bien entretenu offrant un cadre verdoyant et apaisant pour toute la famille. Vous pourrez également profiter du garage ainsi que de deux stationnements supplémentaires devant la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David De Muylder vous propose : Joli coup de cOEur en plein centre Bourg de Sautron, maison vie de plain pied, 3 chambres à 2 pas de la place du marché couvert, des écoles, des commerces, des transports en commun (bus L69). Elle propose au RDC un salon-séjour au cachet certain, une cuisine A / E accédant à une belle terrasse en bois exotique exposée Ouest. Une coursive distribue un espace buanderie intégré, des rangements, une salle de bain, une grande chambre, un WC indépendant. À l'étage le pallier dessert 2 autres chambres offrant chacune un espace cosy et très fonctionnel. Cette jolie demeure est impeccable, aucuns travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre très belle maison contemporaine de 157 m² habitable sur un terrain clos de 567 m².

Emplacement idéal, au calme, située à moins de 5 minutes à pied de la place principale de Sautron, des halles du marché, de ses commerces, ses écoles, les transports en commun.

En parfait état, pas de travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grands placards, une salle d'eau (douche), un wc séparé, un salon/séjour de 60 m² avec poutres apparentes, ouvert sur la cuisine aménagée, d'une chambre de 13 m² avec un grand placard, et sol en parquet.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11 et 12 m² avec des grands placards et sol en parquet, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un wc séparé.

Un garage attenant à la maison avec ouverture télécommandée et stationnement devant la maison, un grand grenier au dessus du garage.

A l'extérieur, un jardin clos et arborés avec terrasse en bois accès direct sur la cuisine.

Maison moderne et très lumineuse - les baies coulissantes sont en alu au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Rare Demeure de Prestige de 9 Pièces - Magnifique Parc Arboré - Piscine - Garages - dans le quartier prisé de la Joallière. Bienvenue à Sautron, dans un écrin de verdure à quelques minutes de Nantes, se trouve cette somptueuse demeure d'exception de 280 m² habitables sur un vaste jardin paysagé de 7400 m², offrant un cadre de vie unique et privilégié. Cette maison d'architecte trés lumineuse orientée principalement plein Sud, construite en 1991 sur 2 niveaux présente des prestations de bonne qualité permettant une vie de palin-pied. En poussant les portes, vous découvrirez au rez de chaussée une grande entrée, un grand salon cathédrale avec cheminée et une salle à manger donnant sur la grande terrasse de 200 m² et la piscine orientés plein Sud, une grande cuisine tout équipée agrémentée d'une véranda / cuisne d'été, une belle suite parentale avec son dressing et sa grande salle de bain, une chambre avec sa salle de bain privative avec wc, un bureau, une buanderie / chaufferie, un atelier avec cave à vin enterrée et des WC. L'étage propose une grande mezzanine mansardée qui dessert 2 chambres spacieuses, 1 bureau pouvant être agrandi en 5ème chambre, 1 salle d'eau et des wc. Le magnifique parc arboré et paysagé est clos et sécurisé avec son portail electrique et interphone, tandis que la piscine 6 x 12 chauffée et couverte offre fraîcheur et détente en toute intimité avec son pool-house. Pour les amateurs de voitures, un grand garage double pour 4 places et de stationnements sont à disposition ainsi qu'un grand grenier, une aire de lavage, un carport et une grande cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 L enterrée. Cette demeure est située à proximité des commerces, écoles et des axes de transport. Une opportunité rare sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite pour la découvrir (pour information certaines photos sont non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN HYPERCENTRE DE SAUTRON – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS / D’EAU – JARDIN BIEN EXPOSÉ SANS VIS-À-VIS – 2 PLACES DE STATIONNEMENT Tout faire à pied, vivre au calme, et profiter d’un intérieur contemporain : cette maison familiale de 134 m², idéalement située, s’impose comme une adresse rare, en plein cOEur de Sautron. Parfaite pour les familles qui rêvent d’un quotidien facile, elle jouit de la proximité immédiate de toutes les commodités – écoles, commerces, transports (bus ligne 69) – tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 425 m², la maison s’ouvre sur un jardin exposé sud à sud-ouest, à l’abri des regards. Un cadre intime pour apprécier les beaux jours, recevoir ou simplement se poser. L’intérieur, entièrement rénové avec goût, dévoile un beau volume de réception d’environ 60 m², baigné de lumière naturelle. Il abrite, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une vaste pièce de vie ouverte sur une véranda chauffée, construite en 2020. De larges baies vitrées autorisent un dialogue étroit entre la pièce de vie et le jardin, créant une réelle sensation de vie « in & out ». Ce niveau propose également une chambre avec salle d’eau privative pour une vie de plain-pied, des WC séparés, ainsi que deux entrées et une grande buanderie / chaufferie. Au-dessus de ce dernier espace, un grenier permet davantage de rangements et pourrait être aménagé en fonction des besoins de chacun. L’étage, quant à lui, se compose de deux chambres supplémentaires de 14 m² et 15 m² pourvues de placards, d’un dégagement / dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC séparé. À l’extérieur, le jardin clos et ensoleillé, muni d’un abri, constitue un véritable prolongement de cette maison résolument agréable à vivre. Les privilèges de la maison : -Localisation en hypercentre -Le mode de vie tout à pied -Le jardin bien exposé, sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité À deux pas du bourg de Sautron, belle maison familiale de 5 chambres aux portes de Nantes – Entre calme, proximité des commodités et de la vallée du Cens, lumière et volumes généreux. Quelques photos de suggestion décorative sont proposées pour 3 des chambres ainsi que pour la sdb et la cuisine. À seulement 800m du bourg de Sautron, s’ouvre une grande maison de 1975 de 160 m² habitable complètement rénovée dans les années 2000. Les performance énergétiques sont donc au top et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation toute neuve. Lovée au cOEur d’un parc paysagé d’environ 1000 m² sans aucun vis à vis, vous serez séduits dès l’entrée par son plafond cathédrale. Avec une véritable vie de plain-pied, elle déploie une vaste pièce de réception et un salon avec poêle à bois ouvert directement sur le jardin. La cuisine accueille aisément une famille nombreuse autour d’une grande table conviviale. Une belle chambre de 20 m²avec 2 généreux placards, une salle de bains, un WC et espace lingerie / bureau complètent ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres de 18 à 22 m² au sol avec des rangements astucieux, une salle d’eau, un accès au grenier pour du stockage bien pratique et un WC indépendant, offrant à chacun son propre espace. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. L’ensemble, empreint de caractère, nécessite un coup de peinture à l’étage pour dévoiler tout le charme des poutres apparentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage et un abri de jardin complètent cet ensemble. Et pour un stationnement facilité, vous disposez également d’un double préau en bois. Ce que l’on aime : - Nombreux rangements et placards - L'accès à la vallée du Cens à pied pour déconnecter – La vie de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAUTRON, Rue du Parc de la Forêt, rare dans le secteur, dans un quartier résidentiel, maison de standing 5 pièces de 143 m² environ sur un terrain de 629 m² environ. À proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Cette maison en parfait état avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Un grand double séjour (très belle hauteur sous plafond) avec cheminée, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une grande verrière, une arrière-cuisine complète cet espace, une suite parentale avec sa salle d'eau et douche combinée. À l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un garage avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant. Chauffage électrique au sol, double vitrage, vidéosurveillance, DPE C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : À deux pas du bourg de Sautron dans un quartier pavillonnaire, maison familiale sans vis-à-vis, au calme d'une impasse. Construite en 1992 sur une belle parcelle exposée sud-est, elle offre une vie de plain-pied comprenant : entrée avec rangements sous l'escalier, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud-est. Au même niveau vous y trouverez deux chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre parentale avec dressing sur mesure, ainsi que deux autres chambres avec rangements. Salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. En annexes : - Buanderie avec accès direct au garage, - Garage avec un grand grenier. - Cabanon de jardin Les + de la maison : - Emplacement recherché, proche du bourg - Au calme et sans vis-à-vis - Vie de plain-pied - DPE en C - Garage plus deux places de stationnements. Rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Venez découvrir cette maison non mitoyenne, située à Sautron, rue de l'Orangerie. Construite dans les années 80, elle offre 153 m² au sol (132 m² habitables), à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec cheminée vous attend. La cuisine séparée, qui peut facilement devenir une cuisine semi-ouverte, est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un accès direct au garage. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau et une salle d’eau. Le jardin, agréable et bien exposé, invite à la détente. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SAUTRON – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE (VEFA)

Un écrin de lumière et d'espace de 119,70 m² | 4 Chambres | Jardin 285 m²

Vous rêvez d'une page blanche pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), livrée en 2027. Alliant lignes épurées, prestations modernes et performance énergétique, cette demeure a été pensée pour offrir un confort absolu à toute la famille.

Les espaces de vie : Volume et Luminosité

Une pièce de vie de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées

Cuisine branchée : Une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Vie dedans-dehors : Le salon s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 285 m², idéal pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.

Le coin nuit & agencement : Fluidité et Fonctionnalité

Vie de plain-pied, la maison offre une circulation douce et optimisée :

4 chambres spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour accueillir enfants, invités ou un espace de télétravail.

À l'étage : Des volumes modulables selon vos envies (bureau, salle de jeux).

Commodités : 2 salles d'eau modernes et 2 WC indépendants pour un quotidien sans stress.

Les extérieurs & Annexes

Un beau terrain de 286 m² entièrement clos et au calme.

Les + de la VEFA (Achat dans le Neuf)

Frais de notaire réduits.

Garantie décennale et dommages-ouvrage pour une sérénité totale.

Isolation thermique et phonique de dernière génération (économies d'énergie garanties).

Contactez-nous dès aujourd'hui !

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 170 m² Sautron Centre - 5 chambres, terrain de 1000 m²

​efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 170 m² en parfait état. Située au calme en plein centre de Sautron, elle offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied.

​Les points forts du bien :

​Bel espace de vie : Un grand séjour de 52 m² avec triple exposition et poêle à bois, baigné de lumière tout au long de la journée.

​Extérieur agréable : Une jolie terrasse en travertin faisant le tour de la maison, sur un terrain arboré de 1 000 m² piscinable.

​Vie de plain-pied : Une suite parentale complète au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.

​Étage familial : Trois belles chambres, une pièce polyvalente (possibilité 4e chambre) et une salle de bain avec douche et baignoire.

​Emplacement et fonctionnalités :

​Tout à pied : Commerces, écoles, transports et chemins de balade accessibles en quelques minutes.

​Annexes optimisées : Une arrière-cuisine, une buanderie, un double garage et un grenier pour un maximum de stockage.

​L'avis de l'expert : Une maison de 2004 impeccable et ultra-fonctionnelle. Ses 5 chambres potentielles, son terrain arboré et piscinable de 1 000 m² ainsi que sa localisation centrale en font un bien rare sur le marché.

​Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Laurence Fradin - Conseillère indépendante efficity

Prix de vente 649 000€ HAI (honoraires charge vendeu)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>