iad France - Stéphanie Couperet vous propose: Superbe maison avec piscine et grand terrain arboré – Terrasson-Lavilledieu

Vous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité à au coeur de Terrasson ?

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie privilégié et son magnifique terrain arboré d’environ 5 400 m² avec piscine et son kiosque.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La maison propose une distribution confortable :

- 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée

- Un bureau

- Une cuisine indépendante toute équipée

- Une salle de bain

- Une salle d’eau

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Demeure de caractère et dépendance en pierre dans un havre de paix arboré

En Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, se découvre un remarquable ensemble immobilier en pierre, composé d’une maison principale et de sa dépendance. À Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement préservé où règnent calme absolu et sérénité, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement la quiétude d’un parc clos de près de 3 000 m², parfaitement plat et arboré, où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs.

La maison principale, soigneusement entretenue par ses propriétaires, déploie 229 m² d’un charme intemporel. Ses volumes généreux révèlent toute la noblesse de l’ancien : un vaste séjour de plus de 50 m², orné d’une majestueuse cheminée provenant d’un château et d’une élégante bibliothèque réalisée sur mesure, en constitue le cOEur. La cuisine, conviviale et lumineuse, s’étend sur plus de 27 m² et s’accompagne d’un cellier pratique.

L’espace nuit accueille 4 chambres aux dimensions remarquables, dont l’une agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que 2 bureaux et 2 salles de bains, offrant confort et intimité à chacun.

Depuis la pièce de vie, on accède à une grande cour intérieure ouvrant sur le jardin, véritable invitation à profiter de la douceur des beaux jours.

La dépendance, pleine de caractère, comprend un garage, une chaufferie/bûcher et une pièce atypique surnommée « le musée », dotée d’un foyer ouvert et d’une mezzanine. Elle bénéficie également d’aménagements extérieurs, avec une terrasse ouverte attenante et une terrasse couverte sous préau, parfaites pour prolonger les instants de convivialité au fil des saisons.

La propriété, orientée est-ouest, s’accompagne d’un très beau parc intégralement plat, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Son ampleur et sa configuration en font un lieu idéal pour accueillir une piscine. Le terrain permet également le stationnement aisé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Située à Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée de 106 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien : à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et services, et à proximité immédiate des établissements scolaires accessibles à pied (école, collège et lycée). Elle offre ainsi un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

Édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 668 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de toilettes, ainsi que de plusieurs espaces annexes très appréciables : cellier, chaufferie et une véritable cuisine d’été également aménagée et équipée.

L’entrée se fait par une véranda, apportant un espace tampon agréable en toute saison. La maison bénéficie également de plusieurs balcons, renforçant la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur.

Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez d’une belle terrasse arrière couverte par une pergola bioclimatique en aluminium, avec éclairage LED intégré, gouttières et sol en travertin, offrant un espace de vie extérieur haut de gamme. Une seconde terrasse à l’avant complète les espaces de détente. Le jardin, plat et soigné, accueille une fontaine et un barbecue en pierres de Sarlat, créant un véritable esprit de maison de famille.

Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules. Deux dépendances viennent compléter l’ensemble : un chalet en bois à usage de garage avec dalle béton et électricité, ainsi qu’un abri de jardin, lui aussi sur chape et alimenté.

Sur le plan technique, la maison se distingue par la qualité et la diversité de ses équipements récents, pensés pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle dispose d’un système de chauffage performant et modulable combinant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Coignoux vous propose: Villa de plain-pied – 157 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Centre-ville au calme absolu

Au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, à quelques pas des écoles et commodités, se dévoile une propriété rare…

Une villa d’inspiration méditerranéenne alliant charme traditionnel et prestations contemporaines, entièrement de plain-pied, nichée en retrait, à l’abri de l'agitation. Ici, dès l'entrée, le rythme ralentit..

Des volumes baignés de lumière:

- Développant environ 157 m², la maison offre des espaces généreux pensés pour le confort au quotidien.

- La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite naturellement à la convivialité, la cuisine moderne et équipée complète parfaitement cet ensemble élégant et fonctionnel.

Côté nuit :

- 3 chambres avec placard

- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc

- Une suite parentale avec dressing + salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc.

- Cellier discret et pratique

Chaque espace a été conçu pour allier intimité, confort et modernité.

Un extérieur comme une parenthèse:

- Sur un terrain de 1 192 m², les extérieurs offrent un véritable prolongement de la maison.

- La piscine creusée 4x8, équipée d'une pompe à chaleur, s’intègre harmonieusement dans un espace pensé pour la détente.

- Le pool house, avec douche et WC, ainsi que la cuisine d’été, invitent à profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis.

- Un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée complètent cet ensemble.

Prestations & confort:

- Maison récente (2014)

- Plain-pied

- Excellente luminosité

- Chauffage mixte ( Au sol électrique + poêle à granulé)

- Stationnement privatif

Ce qui rend ce bien unique:

- Alliance parfaite entre centre-ville et sérénité

- Maison de style méditerranéenne et contemporaine

- Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement équilibrés

- Idéal pour une vie de famille.

Contactez-moi pour découvrir ce bien unique !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Gilliers vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Terrasson, venez découvrir ce superbe corps de ferme, à rénover, de 110 m² environ, sur un terrain de plus de 4 hectares.

Le rez de chaussée de la maison se compose d'un double salon lumineux de 33 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et WC.

L'étage offre 2 chambres supplémentaires, en enfilade, et un grenier aménageable de 39 m² environ.

Vous bénéficiez également d'une véranda de 18 m² exposée sud-est.

Autres informations: Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre! Cave, grange, étable, atelier et garage. Puits. Chauffage au gaz (chaudière 2024). Cheminée avec insert. Vue magnifique sur la campagne périgourdine! Assainissement individuel.

Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Laurent vous propose: Maison de 147 m² avec Jardin à Terrasson-Lavilledieu

Découvrez cette maison familiale de 6 pièces dont 4 chambres, idéalement située à Terrasson-Lavilledieu.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger lumineux et traversant de 45m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un espace cellier sous l'escalier - de quoi vivre entièrement de plain-pied si besoin.

À l'étage, desservies par un palier, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une en enfilade, une salle de bain et des WC séparés.

La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 642m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage et un atelier complètent le tout.

Le chauffage est assuré par une cheminée insert bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques : un confort optimal en toutes saisons.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles, des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants.

Construite en 1975, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. C'est une belle occasion de la personnaliser à votre goût.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale à Terrasson-Lavilledieu.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Solo vous propose: Jolie Maison familiale de plain pied au calme, très lumineuse sur les hauteurs avec piscine, terrain arboré et clôturé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Un vaste salon-séjour 55 m2 hyper lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans la continuité se trouve La cuisine récente et moderne aménagée et équipée offrant un bel espace pour la préparation des repas puis Une buanderie/ Cellier pratique facilitera votre quotidien.

Côté nuit, les 3 chambres, chacune avec leur dressing offrent un espace intime pour chacun, un toilette, Une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter ce RDC.

A l'étage, une très belle chambre parentale de 30m2 avec sa salle d'eau et toilette plus une pièce complète faisant office de dressing agrémenté d'un balcon.

Les équipements de la maison ne sont pas en reste. Un système de chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible ( 2021) vous assurent un intérieur cosy en toute saison, si besoin vous avez aussi un chauffage au sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, beaucoup de baies coulissantes sont équipées de volets électriques. Le système d'assainissement est une fosse septique. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée.

À l'extérieur, un double garage attenant à la maison, un joli terrain avec piscine de 9x4.5 (Liner changé 2020, pompe 2017 et électrolyseur 2025) vous invite à la détente et aux repas en plein air avec une très jolie terrasse. Taxe Foncière 2300€.

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Solo vous propose: **Magnifique Duplex de 250m2 Habitables avec Piscine et Pool-House**

A l'entrée de Terrasson à la campagne, Construit en 1983, il bénéficie d'un charme unique car il a été décoré par un tapissier décorateur.

**Description des Pièces**

- 5 chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et confortables

- 2 salles de bain élégantes propices à la relaxation

- 2 bureaux pour travailler en toute sérénité

- 2 balcons offrant une vue panoramique sur le jardin et les environs

- 1 grand salon lumineux de 80m2 pour des moments de convivialité en famille ou entre amis

- 1 cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux plats

- 2 WC pour un confort optimal

- 1 buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères

- 1 dressing pour ranger vos tenues avec élégance

- 1 palier à l'étage pour un espace de transition harmonieux

**Avantages du Duplex**

- Un vaste terrain de 2000 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant avec

- Une piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille

- Un garage et des places de parking pour faciliter le stationnement

- 2 balcons pour profiter de la vue

- Un système de chauffage avec une cheminée dans le salon et des radiateurs électriques

- Un assainissement tout-à-l'égout pour un confort quotidien

Contactez-moi dès maintenant pour demander de plus amples informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Solo vous propose: Maison spacieuse de 150m² très proche du centre-ville à pied, situee a 500m du college Jules Ferry. Il est possible de faire deux logements avec 2 entrées indépendantes, elle peut aussi vous permettre d'exercer une activité libérale à domicile. Construite en 1967, cette propriété a été entretenue avec soin et saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Grand garage de 38m2, deux chambres et un point d'eau.

A l'étage, Une entrée, un espace de vie avec un joli parquet de 35m2 lumineux comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale donnant sur un beau balcon, une cuisine dinatoire de 10m2, une chambre plus une salle de bain et toilette. L'aménagement intérieur permet de profiter pleinement de chaque pièce, offrant ainsi un cadre chaleureux et accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au 2ème étage, deux chambres de 13m2 plus 1 salle de jeux de 20m2 et une salle d'eau vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille.

Implantée sur un terrain de 700m² bénéficiant d'un puit si vous souhaitez arroser votre jardin.

En termes d'aménagements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage est une chaudière fonctionnant au gaz. Taxe Foncière 1600€.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: À Terrasson-Lavilledieu – Maison au calme avec jardin exposé Ouest et fort potentiel locatif

Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une copropriété bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.

L’agencement est simple et fonctionnel : une entrée avec placard dessert une cuisine, prolongée par un séjour lumineux. L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin plat, entièrement clôturé et exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

La maison propose une chambre de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Les trois chambres disposent chacune de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable.

La salle de bains et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité à cette maison. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires.

Maison entretenue, libre de tout occupant, elle présente un fort potentiel locatif tout en convenant parfaitement à une résidence principale.

L’emplacement est un véritable avantage : à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, commune du Périgord noir disposant d'école, collège et lycée ainsi que de nombreux commerces et services. Vous serez également à proximité de Montignac Lascaux et de Brive-La-Gaillarde.

Un bien complet, au calme, avec extérieur et exposition recherchée.

Alors n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Bouard vous propose: Maison coup de cOEur avec piscine – Vue panoramique sur Terrasson !

Prix de vente : 329 900 € HI

À seulement quelques minutes du centre de Terrasson, découvrez cette maison lumineuse et ultra agréable à vivre, implantée au calme sur plus de 2 500 m² de terrain, avec une vue exceptionnelle sur le centre historique !

À l’intérieur :

3 grandes chambres

Un vaste salon-séjour lumineux, traversant, de plus de 40m² donnant sur la terrasse

Une cuisine ouverte

Une salle de bain complète (baignoire + douche)

Une buanderie

DPE : C – GES : C

Côté annexes :

Un grand garage de la même surface que la maison, offrant un potentiel incroyable : peut être entièrement aménagé en dépendance habitable (gîte, studio, bureau, etc.)

1 carport pouvant y loger un camping car

1 garage supplémentaire + pool house

À l’extérieur :

Terrain d’environ 2 500 m², au calme, sans vis-à-vis

Piscine 9 × 4,5 m au chlore, cloturée et bâchée

Local technique indépendant

Vue dominante et dégagée !

Un bien complet, rare sur ce secteur, alliant confort, tranquillité, prestations et vue imprenable.

Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Coignoux vous propose: Maison familiale 120 m² – 4 chambres – Jardin, garage et puits – Proche commodités

Située à Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison des années 70 offre un cadre de vie modulable et pratique pour votre famille.

D’une surface d’environ 120 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution.

Agencement:

À l’étage (espace principal de vie)

- 3 chambres

- Séjour lumineux

- Cuisine indépendante

- Salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée

- Séjour

- Cuisine

- 1 chambre

- Salle d’eau avec WC.

Un véritable plus pour votre famille : espace idéal pour des adolescents, accueillir des proches ou aménager selon vos besoins.

Extérieurs & annexes:

- Jardin de plus de 400 m²

- 2 terrasses

- Garage

- Cave

- Puits avec système de pompage.

Confort:

- Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques

- Maison bien exposée, luminosité agréable.

Les + du bien:

- 4 chambres

- Espaces modulables

- Proximité immédiate des commodités

- Extérieurs fonctionnels

- Idéal résidence principale.

À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Bienvenue à Terrasson-Lavilledieu, une charmante commune située dans le Périgord Noir en Dordogne. Nous sommes ravis de vous présenter cet ancien corps de ferme en pierres de 263 m² avec piscine, datant de 1843, offrant un cadre de vie agréable et un caractère unique.

Cette maison possède 10 pièces au total et se répartie comme suit.

Une habitation principale comprenant une belle pièce de vie de 61 m² et un grand salon chaleureux, donnant accès à une agréable terrasse couverte végétalisée, ayant vue sur la piscine. La cuisine est séparée et entièrement aménagée et équipée. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC vous offrent fonctionnalité et confort au quotidien. La mezzanine sera un espace intimiste et cosy, vous permettant de vous détendre. Un grenier, une cave et une buanderie-chaufferie complètent cet ensemble. Un garage vous permettra de mettre à l’abri votre véhicule.

Attenant à l’habitation, un gîte apportera un potentiel locatif certain qu’il soit annuel ou saisonnier, ou sera parfait pour accueillir famille et amis. Il se compose d’une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.

L'ensemble de la maison est en bon état et a été bien entretenu au fil des années par ses propriétaires. Cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie authentique.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre verdoyant et des expositions Est et Ouest. Le jardin plat de 1500 m², clôturé et arboré dispose d'un puits et peut accueillir plusieurs véhicules. Une autre terrasse agrémente cet espace, qui ne connait pas de vis-à-vis.

Cette maison bénéficie d'une excellente localisation située à 10 minutes à pied du centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU, commune bénéficiant de tous commerces et services. Vos enfants seront autonomes pour accéder aux établissements scolaires école, collège et lycée.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison contemporaine de plain-pied et proche du centre-ville!!!

À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne et excellente performance énergétique.

D’une surface habitable d’environ 135 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité.

L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un grand garage, apportant un confort appréciable au quotidien.

Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison dispose d’un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Prestations :

•Maison de plain-pied

•Chauffage au sol

•chaudière à condensation, gaz de ville

•Construction récente (2015)

•DPE : B / B

- assainissement collectif

- fenêtre, baie vitrée en alu avec volet roulant

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s’installer à 500 mètres du centre-ville, sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>