iad France - Sylvain Constant vous propose: Idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles et transports, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 240m² sur un terrain de 3574m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à quelques minutes de Bordeaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse totalement équipée, un cellier, une buanderie, un bureau, un bel espace parental (grande chambre de 16m², dressing et salle d'eau), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

L'étage se compose de 3 chambres avec placards dont 2 ayant accès à un agréable balcon avec vue sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC.

Pour compléter ce bel ensemble ce bien dispose d'un grand garage de 43 m²(carrelé et isolé) attenant à la maison, d'un chalet en bois de 18 m² climatisé actuellement utilisé en bureau, d'une terrasse couverte exposée plein sud et de quelques dépendances en bois permettant ainsi du stockage supplémentaire.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique eau/eau avec système au sol (chauffage et rafraichissement) générant ainsi de faibles consommations d'énergie (DPE A) , de menuiseries en Aluminium et PVC double vitrage + volets roulants motorisés avec commande centralisée, d'un portail et porte de garage motorisés etc...

Cette demeure de qualité saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible et arboré qui offre un cadre idyllique pour profiter de la nature et des beaux jours en toute quiétude.

Ne tardez pas, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Gautier vous propose: Charmante maison à rénover avec grand jardin à Sainte-Eulalie

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Sainte-Eulalie, un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison individuelle, construite en 1970 sur deux étages, offre 151m² de surface habitable sur un terrain de 792m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée à rénover selon vos goûts. Trois chambres spacieuses dont une avec sont dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois pièces en enfilade, avec entrée indépendante, idéale pour location saisonnière où bureaux.

L'extérieur vous charmera avec sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace verdoyant parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Un vaste garage avec salle d'eau, un bureau indépendant avec point eau et wc, deux caves saines complètent cet ensemble.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme et son potentiel. Grâce à son exposition est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Localisée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant vivre à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.

Offrant de belles perspectives d'aménagement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet à Sainte-Eulalie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Epron vous propose: A Sainte Eulalie, commune dynamique et très agréable à vivre, à 2 pas des écoles et autres commerces de proximité, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse traversante avec un coin salon et d'une partie salle à manger agrémentée d'un poele à bois, ouverte sur la cuisine équipée, une buanderie-cellier attenant, une grande suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec wc, Le coin nuit offre en plus 2 chambres de 9m2, 1 bureau et 1 grande salle de bain avec douche et wc.

Une véranda chauffée s'ouvrant sur le jardin et la piscine, un carport avec une partie fermée pour du stockage, un abri bois et un abri de jardin complètent le bien sur une jolie parcelle entièrement clôturée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clement Naudou vous propose: Nichéez au cOEur d’un environnement verdoyant, entourée de vignes, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie rare mêlant authenticité et sérénité.

D’une surface habitable d’environ 141 m², elle séduit par son cachet. Le salon lumineux avec cheminée en pierre invite aux moments de partage. La grande cuisine équipée, installée dans une extension contemporaine, s’ouvre sur la terrasse et le jardin.

Quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et accès jardin. À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain.

À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 2700 m² bordé de vignes constitue un véritable havre de paix. Une piscine (liner à prévoir) complète cet espace convivial.

Commune recherchée de la métropole bordelaise, Saint-Loubès se situe à seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la rocade, avec écoles, commerces et transports à proximité.

Un bien plein de caractère, rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stephane Bertrand vous propose: Cette charmante maison avec jardin et garage située dans Sainte-Eulalie, offrant un cadre de vie paisible et confortable entre ville et campagne.

La visite commence par la découverte d’un espace de vie baigné de lumière comprenant un grand salon séjour traversant avec accès à une belle terrasse en partie couverte.

Une cuisine séparée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.

Côté nuit elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de douche, un vrai potentiel s’offre à vous.

Un garage attenant vient compléter ce bien, ainsi qu'un joli jardin paysagé qui vous permettra de vous détendre au soleil tout au long de la journée.

Nichée dans un coin calme, elle reste proche d'un grand centre commercial et ses nombreux magasins à 3 km, ainsi que des commerces de proximité ou autres commodités à seulement quelques centaines de mètres.

Cette maison de 2003 est très soignée et n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire …

Envie de la visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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