NOUVEAUTE dans votre agence l'Adresse : Charmante maison des années 50 à l'esprit cocooning, pleine de cachet et de caractère.

Idéalement située dans un environnement recherché : à 10min à pied du busway, des commerces de la martellière et des écoles !

Elle se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec ses pierres et sa hauteur sous plafond, d'une cuisine spacieuse ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison séduira les amateurs de charme et de praticité en quête d'un cadre de vie privilégié.

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Saint-Sébastien-sur-Loire – Le Bois Praud

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 1976 non mitoyenne séduit par sa luminosité et son implantation privilégiée, au coeur d'une parcelle paysagée de près de 2 500 m², idéalement orientée Sud-Ouest.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec naturel vers une généreuse pièce de vie baignée de lumière au plafond cathédrale, prolongée de plain-pied par le jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis qu'un bureau indépendant complète cet espace de réception.

La cuisine, séparée, offre un véritable espace repas familial et communique directement avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau.

Le rez-de-chaussée propose également une première partie nuit composée de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.

À l'étage, une suite parentale traversante se déploie avec élégance et attenante à une salle de bains. Deux autres chambres, un espace bureau, une belle mezzanine, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant composent ce niveau, pensé pour une vie de famille harmonieuse.

En annexes, un grand garage, un abri de jardin et plusieurs stationnements extérieurs (jusqu'à quatre véhicules) viennent compléter les prestations.

La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités :– 15 minutes à pied de l'hôpital Saint-Jacques– 5 minutes de la Loire– 20 minutes de la Sèvre– 4 minutes des commerces

Une propriété aux volumes généreux, ouverte sur la nature, où chaque espace trouve sa juste place.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'Île de Nantes

Saint-Sébastien-sur-Loire La Parentière - La Martelière

Idéalement située à quelques minutes à pieds seulement de Nantes, cette maison mitoyenne des années 60 se trouve au début d'une impasse agréable et verdoyante. Un cadre paisible, tout en restant immédiatement aux portes de la ville.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante nord-sud séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé avec soin. Le poêle à pellets apporte confort et convivialité, tandis que la grande cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace parfaitement adapté aux moments du quotidien. De larges baies vitrées prolongent l'ensemble sur une grande terrasse bois et un jardin arboré. Une dépendance de 20 m² (non isolée) complète l'extérieur.

À noter : un emplacement est déjà prévu pour installer des WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et un grand bureau actuellement utilisé comme atelier. Les escaliers et le palier, revêtus d'un carrelage typique des années 60, apportent un charme rétro très authentique. Une seconde terrasse offre en complément une vue agréable sur la Loire.

Au deuxième étage, deux espaces modulables supplémentaires peuvent être utilisés comme chambres, bureaux ou salle de jeux, accompagnés d'une salle de bains avec WC.

La maison dispose de deux places de stationnement privées juste devant le bien.

Les commodités sont facilement accessibles : commerces et écoles à proximité, 5 minutes à pied de l'Île de Nantes, 15 minutes en transport de la gare, et 15 minutes à pied de l'Île […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur très recherché de La Martellière, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour un projet de vie à votre image.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine avec espace repas, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement les moments de vie vers l'extérieur.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont 2 de plain-pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable ou un projet évolutif.

A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les jeux des enfants.

Les +

Maison saine et bien entretenue

Belle parcelle avec jardin ensoleillé

Garage + stationnement

Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel de la martellière, grande maison familiale traditionnelle non mitoyenne avec extension ,sur très belle parcelle de 995 m² arborée, clos de mur en pierres et piscinable. Cette maison comprend : Au rez de chaussée belle pièce de vie avec poêle à bois sur cuisine ouverte équipée meublée avec accès direct sur la terrasse, arrière cuisine, 4 chambres, dressing, une salle de bains et un wc,

A l'étage : une mezzanine avec son petit coin bibliothèque, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur une très […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cette charmante maison familiale bénéficie d'un agréable cadre à vie, à proximité des bords de Loire offrant ainsi la possibilité à de jolies promenades. Ce bien est à proximité des écoles, des commerces et des transports, idéal pour une vie de famille. De plus, sa proximité avec Nantes est un atout majeur pour ceux recherchant à la fois la tranquillité et la proximité d'une grande ville dynamique.

Construite en 1978 sur un terrain de 800 m², cette maison de 146 m² offre un agencement pratique avec une entrée fonctionnelle, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie un WC et un garage de 28m2. Une dépendance de 32 m² habitable comprend un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau et un WC pour accueillir de la famille ou des amis ou bien générer un revenu supplémentaire en la louant.. Deux terrasses, dont une avec un store banne, sur une parcelle sans vis-à-vis et orientée Sud /Est complètent ce bien. Matériaux de qualité. Une visite s'impose....

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Maison d’architecte 200 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire / La Martellière

Nichée au calme d’une impasse, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison d’architecte de 200 m² allie élégance, luminosité et volumes généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant de 68 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau privative, complétée par un WC indépendant, permet une vie de plain-pied confortable. Terrasse et jardin paysager prolongent harmonieusement l’espace de vie, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente. Arrière-cuisine, garage carrelé et cave apportent confort.

À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau et double vasque offre intimité et confort. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier spacieux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le terrain clos de 818 m², arboré et sans vis-à-vis, dispose d’une piscine couverte et découvrable ainsi que d’un abri de jardin discret. La maison est équipée d’une chaudière à condensation neuve, garantissant un confort optimal.

À proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE!

Dans le quartier prisé de la MARTELLIERE, venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel dans un environnement recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, desservant un wc, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu'un cellier fonctionnel et une véranda.

A l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de plus de 470m2 exposé SUD, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces à votre gout et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

LES ATOUTS

- Quartier martellière ( Intermarché, pharmacie, médecins, restaurants, boulangeries?)

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