SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – MARTELLIERE

Et si vous pouviez vivre aux portes de Nantes… tout en profitant d'un calme absolu ?

Sophia HERBERT vous présente en Exclusivité 'Adèle'

Au fond d'une impasse, à l'abri de toute agitation, cette maison de plain-pied en parfait état vous ouvre ses portes. Ici, tout a été pensé pour une vie fluide, lumineuse et sans compromis.

Une entrée spacieuse et fonctionnelle vous mène vers une pièce de vie qui séduit dès les premiers instants : baignée de lumière et sublimée par de beaux parquets, elle s'organise harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial, tourné vers l'extérieur… où la terrasse plein sud prolonge naturellement les moments de vie.

Le jardin, joliment paysagé, offre un écrin de verdure lumineux et facile à vivre. Un format intimiste, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.

Côté nuit, la maison offre un équilibre parfait entre confort et intimité avec une suite parentale et deux chambres avec rangements.

À l'extérieur, le quotidien est tout aussi simple : un garage de 40 m², du stationnement, et surtout… cette sensation rare de tranquillité en pleine zone urbaine.

Ici, tout se fait à pied :

• Busway à 5 minutes

• Commerces de la place de la Martellière à porximité

• Nantes à portée immédiate

Un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie citadine et douceur de vivre.

Le regard de votre conseillère

Une maison coup de coeur pour un profil citadin en quête d'un cadre apaisé, avec un extérieur cosy et lumineux… sans renoncer à la proximité de Nantes et à la praticité du quotidien.

Pour pus d'information, Sophia HERBERT au O67O592389

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Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ? LA MARTELLIERE

Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des services, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié et d'un extérieur particulièrement remarquable.

Principalement de plain-pied, elle offre une entrée avec dégagement desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage accueille une mezzanine et deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, un espace de télétravail ou des chambres d'appoint.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout devenu rare sur le marché, particulièrement recherché sur le secteur de la Martellière.

La maison dispose également d'un atelier, d'une cave à vins, d'un grand garage ainsi que d'un abri de jardin.

Les atouts de ce bien :

Vie de plain-pied

Superbe jardin arboré

Environnement calme en impasse

Proximité immédiate des commerces, transports et services

Nombreuses dépendances

Grand garage

Secteur recherché

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril Brémont (EI), Agent Commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTELLIERE MAISON NON MITOYENNE DE TYPE 5 DE PLAIN PIED AVEC COMBLES AMENAGES ET DEPENDANCES

ENTREE DEGAGEMENT SALON SEJOUR CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DEUX CHAMBRES SALLE D EAU ET BUREAU

A L ETAGE MEZZANINE DEUX PETITES CHAMBRES MANSARDEES

ATELIER CAVE A VINS GRAND GARAGE ABRI DE JARDIN CALME EN IMPASSE A DEUX PAS DES SERVICES

HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS PRIX NET VENDEURS 350 000 EUROS

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Saint-Sébastien-sur-Loire – Le Bois Praud

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 1970 séduit par sa luminosité et ses volumes généreux ouverts sur un magnifique jardin paysager de près de 2 500 m² exposé Sud-Ouest.

La vaste pièce de vie au plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale autour de la cheminée. La cuisine indépendante, familiale et conviviale, dispose d'un véritable espace repas. Un beau bureau de plain pied à l'accés indépendant peut permettre le télé travail. La maison propose cinq chambres dont une suite parentale à l'étage, mezzanine, espaces bureau et plusieurs salles d'eau, dans une distribution pensée pour une vie de famille confortable et fluide.

Grand garage, nombreux rangements et possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires sur la propriété.

Une maison au charme vintage chic, inspirée de l'architecture seventies, rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des bords de Loire et des promenades de la Sèvre.

Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Sébastien-Sur-Loire dans le quartier de la Martellière, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Une maison de 2015 de 91m² à étage comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et traversante avec

cuisine aménagée et équipée, un cellier, et WC. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses trois chambres dont deux avec placard, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants.

Jardin ensoleillée. Garage et stationnement sur la parcelle.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>