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premium
515 000 €
(4 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – MARTELLIEREEt si vous pouviez vivre aux portes de Nantes… tout en profitant d'un calme absolu ?Sophia HERBERT vous présente en Exclusivité 'Adèle'Au fond d'une impasse, à l'abri de toute agitation, cette maison de plain-pied en parfait état vous ouvre ses portes. Ici, tout a été pensé pour une vie fluide, lumineuse et sans compromis.Une entrée spacieuse et fonctionnelle vous mène vers une pièce de vie qui séduit dès les premiers instants : baignée de lumière et sublimée par de beaux parquets, elle s'organise harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial, tourné vers l'extérieur… où la terrasse plein sud prolonge naturellement les moments de vie.Le jardin, joliment paysagé, offre un écrin de verdure lumineux et facile à vivre. Un format intimiste, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Côté nuit, la maison offre un équilibre parfait entre confort et intimité avec une suite parentale et deux chambres avec rangements.À l'extérieur, le quotidien est tout aussi simple : un garage de 40 m², du stationnement, et surtout… cette sensation rare de tranquillité en pleine zone urbaine. Ici, tout se fait à pied :• Busway à 5 minutes• Commerces de la place de la Martellière à porximité• Nantes à portée immédiate Un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie citadine et douceur de vivre. Le regard de votre conseillèreUne maison coup de coeur pour un profil citadin en quête d'un cadre apaisé, avec un extérieur cosy et lumineux… sans renoncer à la proximité de Nantes et à la praticité du quotidien. Pour pus d'information, Sophia HERBERT au O67O592389Accédez à des biens en avant-première en renseignant vos critères sur OFFMKT.FR.Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 59 23 89
367 500 €
(4 038 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière
NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ? LA MARTELLIERE
Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des services, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié et d'un extérieur particulièrement remarquable.
Principalement de plain-pied, elle offre une entrée avec dégagement desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage accueille une mezzanine et deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, un espace de télétravail ou des chambres d'appoint.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout devenu rare sur le marché, particulièrement recherché sur le secteur de la Martellière.
La maison dispose également d'un atelier, d'une cave à vins, d'un grand garage ainsi que d'un abri de jardin.
Les atouts de ce bien :
Vie de plain-pied
Superbe jardin arboré
Environnement calme en impasse
Proximité immédiate des commerces, transports et services
Nombreuses dépendances
Grand garage
Secteur recherché
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril Brémont (EI), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le n 979 647 039, au […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 04 00 80
365 000 €
(4 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière
MARTELLIERE MAISON NON MITOYENNE DE TYPE 5 DE PLAIN PIED AVEC COMBLES AMENAGES ET DEPENDANCES
ENTREE DEGAGEMENT SALON SEJOUR CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DEUX CHAMBRES SALLE D EAU ET BUREAU
A L ETAGE MEZZANINE DEUX PETITES CHAMBRES MANSARDEES
ATELIER CAVE A VINS GRAND GARAGE ABRI DE JARDIN CALME EN IMPASSE A DEUX PAS DES SERVICES
HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS PRIX NET VENDEURS 350 000 EUROS
« Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 34 80 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 34 88 59
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 03 15 33
271 000 €
(2 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière
Iad France - Gaelle Derennes vous propose : OFFRE ACCEPTEE - SOUS COMPROMIS DE VENTE 'Coup de coeur' pour cette charmante maison ancienne en pierre (1930) - 100 m² (140 m² au sol) - Saint-Sebastien-sur-Loire - Entre La Martellière et la Bourg On entre dans la maison par une véranda, puis dans une grande cuisine indépendante de 25 m² avec une grande hauteur de plafond, donnant sur une seconde grande véranda et un salon de 25 m², sur parquet ancien, avec cheminée. Toujours au rez de chaussée, la maison dispose d'une petite chambre de 9 m² et d'une salle de bain spacieuse (9,5 m²) avec toilettes. Une dépendance chauffée attenante de 12 m² (avec arrivée d'eau) peut faire office de chambre supplémentaire, ou de pièce pour activité professionnelle par exemple. Par un superbe escalier, depuis le salon, on arrive à l’étage sur une très belle chambre traversante de 21 m², avec là aussi une grande hauteur de plafond, lumineuse avec mezzanine, pouvant très facilement (grâce à une cloison) devenir deux chambres. À l’extérieur, un agréable jardin de 250 m² accueille un abri de jardin et un atelier au fond du terrain (avec électricité), idéal pour bricoler ou stocker. DPE E Peut être habitée en l'état, un rafraichissement et une mise aux normes électriques peuvent être à envisager. Les points forts de cette maison : - Maison de charme et atypiques des années 30, rare sur le secteur. - Pièces avec grand volume - Emplacement privilégié dans un quartier très recherché de St Sébastien sur Loire - Jardin avec arbres et fleurs, exposé ouest. - Proche des commerces et des transports - DPE E qui permet de s'y installer tranquillement et de s'approprier la maison, avant d'éventuels travaux de mise au gout du jour. Produite rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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07 68 83 18 26
361 940 €
(3 977 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière
A Saint-Sébastien-Sur-Loire dans le quartier de la Martellière, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.Une maison de 2015 de 91m² à étage comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et traversante aveccuisine aménagée et équipée, un cellier, et WC. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses trois chambres dont deux avec placard, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants.Jardin ensoleillée. Garage et stationnement sur la parcelle.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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02 40 75 61 54
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 75 61 43
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