Véritable loft coup de coeur , en pleine propriété , avec trés grand séjour de 78 m2 , salon avec poele , cuisine ouverte aménagée équipée , wc , chambre d'appoint avec salle d"eau , atelier et petit garage .

pièce de 26 m2 avec piscine couverte , grand patio .

à l'étage , dégagement , dressing de 10 m2 , […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché du Douet, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale des années 1950, agrandie en 1999, développe environ 129 m² habitables sur une parcelle arborée de 616 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 34 m², lumineuse et chaleureuse, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente bois apparente. Elle communique avec une vaste véranda d’environ 25 m², largement ouverte sur le jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’une surface confortable d’environ 13 m².

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à trois pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou espace professionnel, ainsi qu’à une salle d’eau et deux WC.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² chacune.

À l’extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs dépendances indépendantes complètent l’ensemble et apportent de précieux espaces de stationnement, d’atelier et de stockage.

La maison est notamment équipée d’une pompe à chaleur air/air dans les principales pièces, complétée par des radiateurs électriques.

Une maison aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour une famille recherchant cinq chambres, une vie possible de plain-pied et un grand jardin à proximité immédiate de Nantes.

Une remise au goût du jour permettra d’en révéler tout le potentiel.

Les points forts :

– […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur. Aux portes de Nantes, découvrez cette superbe maison familiale de 242 m², nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 929 m², exposé Sud-Ouest.

Baignée de lumière et offrant de très beaux volumes, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le Busway, les commerces et les écoles. Une adresse idéale pour concilier confort de vie familiale et activité professionnelle.

À l’étage

Spacieuse pièce de vie traversante de 45 m² avec parquet d’origine et cheminée

Accès à un vaste balcon de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin

Cuisine aménagée indépendante

Espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale

Salle d’eau et WC séparés

En rez-de-jardin

2 chambres supplémentaires

Bureau idéal pour le télétravail

Salle de bain et WC

Atelier avec entrée indépendante : parfait pour une activité libérale, un espace professionnel

ou un projet de studio locatif

Les extérieurs

Superbe terrasse en travertin

Jardin paysager, clos et arboré

Double garage fermé

Une maison rare, lumineuse et parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE MAISON 4 CHAMBRES, EMPLACEMENT IDÉAL

À vendre sur SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) une belle maison d'environ 153 m² 4 chambres sur 640 m² de terrain.

Idéalement placée a Saint Sébastien, cette maison se compose ainsi:

- Au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour cuisine , une suite parentale avec douche et wc.

- A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau.

De plus vous y trouverez un espace bureau dans une pièce mansardée.

A l'extérieur vous pourrez profitez d'un jardin arboré et clos avec une terrasse exposé SUD OUEST.

Vous disposerez en plus de deux garages indépendant ainsi qu'une annexe.

Votre agence GuyHoquet vous invite à découvrir toutes les originalités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison / Bureaux – 285 m² – Parcelle 1 000 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire- La Martellière

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété de 285 m² offre une double destination rare : maison d'habitation ou usage professionnel (bureaux), ouvrant la voie à de multiples projets.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou des espaces techniques.

Les atouts du bien

• Surface généreuse de 285 m², modulable selon les besoins

• Double destination : habitation ou bureaux

• Multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, professions libérales, siège d'entreprise, coworking, mixte habitation/pro

• Sous-sol complet de 100 m²

• Parcelle de 1 000 m², offrant espace, verdure et intimité

• Bonne qualité générale, bien entretenue

• Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SECTEUR // DOUET-L'OUCHE CATIN

Une maison d’habitation non mitoyenne de type 7 d’environ 157 m² comprenant :

Hall d’entrée , dégagement ,salon et séjour , cuisine individuelle

Chaufferie , salle d’eau avec WC , cellier et véranda sur jardin clos et arboré

A l’étage : palier , bureau , espace salon , dégagement ,trois chambres, salle de bains et WC

Annexes : studio aménagé de 29 m² comprenant :cuisine , salle d’eau avec WC , bureau , salle d’eau et local

Appentis et dépendances , combles au dessus de la maison

HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté l'Agence Locale

Maison 4 chambres avec grand garage ? Emplacement idéal

Découvrez cette maison d'une surface de 99 m2 située dans le quartier très apprécié du Douet.

Elle offre un salon-séjour-cuisine lumineux (triple exposition), s'ouvrant sur un agréable jardinet. Un dégagement dessert un cellier, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant.

A l'étage, le palier distribue quatre chambres, toutes avec placards et un WC séparé.

Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement, de stationnement ou de bricolage qui sera toujours apprécié

Côté pratique, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports (bus 30 face à la maison et Busway accessible à pied) et se trouve à proximité immédiate de la place du marché du Douet.

Les points forts de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cette belle maison lumineuse de 110 m² habitables (116 m2 au sol) située quartier de La Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Vous pourrez profiter d'un environnement calme, la maison étant située en second rideau de la rue.

Le jardin est clos et arboré sur une parcelle de 396 m2.

La maison a été construite en 1936 puis 2 extensions ont été créées en 2012 et 2020.

La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La maison a été isolée par l'exterieur et vous garantie un confort en hiver et en été.

Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés, transports...

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- D'une entrée avec rangements.

- D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m2 s'ouvrant sur le jardin.

- D'une cuisine équipée de 12 m2 et ouverte sur la pièce de vie. Vous aurez accès au jardin arrière depuis la cuisine.

- D'une vie de plain pied avec 2 chambres dont une équipée d'un dressing.

- D'une salle de bain avec baignoire d'angle et grande vasque.

- De toilettes séparées suspendues avec un lave-mains.

- D'une buanderie indépendante offrant un espace de stockage.

À l'étage :

- De deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse privative de 4,35 m2 avec une vue dégagée.

- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces annexes particulièrement recherchés :

- Un atelier indépendant de 65 m² sur deux niveaux, électrifié et alimenté en eau, pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier, de local à vélos, salle de jeux... Vous pouvez également l'utiliser pour une profession libérale.

- Une seconde dépendance de 11 m², idéale comme bureau de télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux.

La ligne de busway 4 se trouve à moins de 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale spacieuse – 5 chambres – Proximité commerces et transports

À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cette maison de 130 m², édifiée dans les années 1980, offre de belles prestations techniques et un agencement idéal pour une vie de famille.

Les plus techniques :

Huisseries aluminium avec double vitrage offrant une excellente isolation, volet roulant électrique

Chaudière à condensation récente (installée il y a 2 ans).

Maison bien entretenue, habitable sans gros travaux.

Au rez-de-chaussée :

Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m²,

Une chambre de 10,36 m² (idéale pour télétravail ou chambre d'ami),

Une salle d'eau, un WC indépendant, une cage d'escalier centrale de 8,42 m².

Un garage spacieux de 24 m².

️ À l'étage :

4 grandes chambres : 16,41 m², 17,56 m², 14,16 m² et 13,60 m².

Une salle de bains familiale de 5,36 m².

Un palier généreux de 8,44 m² et un espace complémentaire de 1,75 m² (rangement ou bureau d'appoint).

Extérieur agréable à aménager selon vos envies 4 Places de parking sur la parcelle.

Localisation idéale : transports, écoles et commerces à quelques minutes à pied.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située qui conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie intergénérationnel. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – ENTRE LE DOUET ET LA MARTELLIÈRE

MAISON NANTAISE DE 240 M² AVEC JARDIN ARBORÉ

Entre le Douet et la Martellière, cette maison nantaise des années 60 développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 900 m² exposée sud-ouest. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités.

À l'étage : une pièce de vie traversante avec cheminée et parquet, cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux garages et un atelier indépendant — idéal pour une activité libérale ou un espace autonome.

La terrasse en travertin prolonge les espaces vers un jardin agréable et préservé.

Caractéristiques principales :

• Env. 240 m² habitables

• Terrain env. 900 m², exposition sud-ouest

• 5 chambres + bureau

• Suite parentale

• Deux garages

• Atelier indépendant

• Terrasse et jardin arboré

À proximité :

• Écoles et commerces

• Busway et lignes de bus vers Nantes

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Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare dans le quartier de la Martelliere, votre maison de plain pied 3ch avec sa pièce de vie de 50 m² sur son terrain de 405 m² exposé Sud Sud Ouest

Maison de 106 m² avec partie ancienne rénovée et extension moderne en toiture terrasse de 50 m² en cœur de ville de Saint Sébastien sur loire

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - en exclusivité dans votre agence L'adresse.

Dans le quartier recherché du Douet, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 130 m2, rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et rangements ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour un dressing, ainsi que d'une salle d'eau.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous y installer et profiter de votre nouveau cadre de vie.

Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable avec le Busway, l'Intermarché, le centre-bourg, le lycée La Joliverie et le collège René-Bernier accessibles en seulement 15 minutes à pied (environ 1 km).

Une maison idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>