SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – ENTRE LE DOUET ET LA MARTELLIÈRE

MAISON NANTAISE DE 240 M² AVEC JARDIN ARBORÉ

Entre le Douet et la Martellière, cette maison nantaise des années 60 développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 900 m² exposée sud-ouest. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités.

À l'étage : une pièce de vie traversante avec cheminée et parquet, cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux garages et un atelier indépendant — idéal pour une activité libérale ou un espace autonome.

La terrasse en travertin prolonge les espaces vers un jardin agréable et préservé.

Caractéristiques principales :

• Env. 240 m² habitables

• Terrain env. 900 m², exposition sud-ouest

• 5 chambres + bureau

• Suite parentale

• Deux garages

• Atelier indépendant

• Terrasse et jardin arboré

À proximité :

• Écoles et commerces

• Busway et lignes de bus vers Nantes

👉 Une maison aux multiples perspectives qui mérite d'être découverte. Votre mandataire Aya Immobilier vous accompagne avec engagement et proximité pour concrétiser votre projet.

Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE MAISON 4 CHAMBRES, EMPLACEMENT IDÉAL

À vendre sur SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) une belle maison d'environ 153 m² 4 chambres sur 640 m² de terrain.

Idéalement placée a Saint Sébastien, cette maison se compose ainsi:

- Au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour cuisine , une suite parentale avec douche et wc.

- A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau.

De plus vous y trouverez un espace bureau dans une pièce mansardée.

A l'extérieur vous pourrez profitez d'un jardin arboré et clos avec une terrasse exposé SUD OUEST.

Vous disposerez en plus de deux garages indépendant ainsi qu'une annexe.

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Coup de coeur assuré, à Saint-Sébastien-Sur-Loire quartier Le Douet : Maison plain-pied avec jardin intime et emplacement privilégié !

Située dans un cadre calme et recherché, cette maison récente de plain-pied, nichée en impasse, vous séduira par son emplacement de choix dans le quartier prisé du Douet. A deux pas des commodités et à quelques minutes du centre de Nantes, elle allie tranquillité et praticité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son séjour spacieux et lumineux d'environ 50m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec un jardin sans vis-à-vis véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit, la maison propose trois chambres agréables avec placards, une salle d'eau et WC séparé.

Vous profiterez aussi d'un espace bureau et d'une quatrième chambre d'environ 19m2.

Pour encore plus de praticité, un cellier mène à un premier garage de 15 m2, un espace idéal pour vos projets de bricolage ou de rangement.

Vous y trouverez un deuxième garage de 20m2 non attenant à la maison.

Avec son chauffage au sol et ses volets roulants électriques, cette maison combine confort moderne et efficacité énergétique.

Services de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – QUARTIER LE DOUET

Maison familiale avec jardin et vie de plain-pied

En exclusivité chez votre mandataire Aya Immobilier, découvrez cette maison idéalement située à Nantes Sud, dans le quartier du Douet, à proximité immédiate des transports et du Busway, facilitant le quotidien de toute la famille.

Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison des années 50, non mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une terrasse avec pergola, parfaite pour les beaux jours. La configuration permet une vraie vie de plain-pied, avec des espaces bien pensés pour le confort familial.

À l'extérieur, le jardin exposé ouest est idéal pour profiter des fins de journée. Vous bénéficiez également d'une possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, ainsi que d'un appentis en fond de jardin, parfait pour du stockage ou un atelier.

Une maison en très bon état, idéale pour une vie de famille.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 152 m² (170 m² au sol)

• Parcelle : environ 600 m²

• Maison non mitoyenne d'un côté

• Belle pièce de vie ouverte sur terrasse et pergola

• 4 chambres + bureau + espace dressing

• Vie de plain-pied

• Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle

• Appentis (stockage / atelier)

• Exposition ouest

• Bon DPE

À proximité :

• Busway et lignes de bus à pied (joliverie)

• Accès rapide au centre-ville de Nantes

• Commerces et services

• Écoles

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison / Bureaux – 285 m² – Parcelle 1 000 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire- La Martellière

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété de 285 m² offre une double destination rare : maison d'habitation ou usage professionnel (bureaux), ouvrant la voie à de multiples projets.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou des espaces techniques.

Les atouts du bien

• Surface généreuse de 285 m², modulable selon les besoins

• Double destination : habitation ou bureaux

• Multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, professions libérales, siège d'entreprise, coworking, mixte habitation/pro

• Sous-sol complet de 100 m²

• Parcelle de 1 000 m², offrant espace, verdure et intimité

• Bonne qualité générale, bien entretenue

• Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire, quartier de la Profondine, en impasse, maison de plain-pied à rénover comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec accès à une véranda puis au jardin, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, W.C séparés. Jardin et terrasse à l'arrière exposés OUEST. Un grand garage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare dans le quartier de la Martelliere, votre maison de plain pied 3ch avec sa pièce de vie de 50 m² sur son terrain de 405 m² exposé Sud Sud Ouest

Maison de 106 m² avec partie ancienne rénovée et extension moderne en toiture terrasse de 50 m² en cœur de ville de Saint Sébastien sur loire

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SECTEUR // DOUET-L'OUCHE CATIN

Une maison d’habitation non mitoyenne de type 7 d’environ 157 m² comprenant :

Hall d’entrée , dégagement ,salon et séjour , cuisine individuelle

Chaufferie , salle d’eau avec WC , cellier et véranda sur jardin clos et arboré

A l’étage : palier , bureau , espace salon , dégagement ,trois chambres, salle de bains et WC

Annexes : studio aménagé de 29 m² comprenant :cuisine , salle d’eau avec WC , bureau , salle d’eau et local

Appentis et dépendances , combles au dessus de la maison

HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Geffroy vous propose: Opportunité à saisir - Maison familiale de 123 m2 environ, 6 pièces, à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier du Douet, sur une parcelle de 470 m2, exposée sud-ouest.

Cette maison offre un grand potentiel pour accueillir une famille avec possibilité d'une activité professionnelle. Le rdc ouvre sur un beau hall avec placard qui distribue 2 chambres, 1 dressing, 1 cellier avec cave, 1 salle d'eau avec WC.

A l'étage: 1 séjour-salon muni d'une cheminée avec insert et loggia au sud , 1 grande cuisine contigüe, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.

Au rdc, un vaste garage avec atelier muni d'une porte automatique. Beau jardin orienté sud avec terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées en extérieur.

Située dans un quartier calme et résidentiel, non loin du centre bourg et ses commerces , cette maison est idéale pour la tranquillité de toute la famille.

Arrêts de bus à 100m, établissements scolaires à proximité.

Menuiseries PVC double vitrages. Chauffage gaz individuel. Travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale, à Saint-Sébastien-Sur-Loire quartier Le Douet/Chapeau Verni, proche Busway, commerces et écoles.

Située dans une rue calme, découvrez cette maison non mitoyenne de 1950 d'environ 150 m2 de superficie habitable.

Dès l'entrée découvrez un espace salon ouvert sur une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin entièrement clos et arborés idéal pour les douces soirées d'été en famille ou entre amis !

Sur ce même niveau, découvrez un dégagement desservant, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc séparés, une chambre ainsi qu'un garage.

A l'étage, un pallier desservant trois chambre dont une avec espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc.

Pour conclure cette visite, découvrez une véranda pouvant être utilisée en studio indépendant grâce à sa cuisine aménagée et équipée.

Stationnement facile grâce à son garage fermé.

Les atouts ?

- Terrain d'environ 650 m2 avec deux terrasses

- Quartier recherché

- Stationnement possible sur la parcelle

- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée

- Garage (avec un grenier pour plus de rangement)

Services de proximités : Ecoles (Joliverie, les Bourdonnières, école primaire/maternelle Ste Bernadette et le Douet), supermarchés, station-service, banques, et bureaux de poste à quelques minutes. De plus, il […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, QUARTIER DU DOUET, En fond d'impasse, maison des années 60, offrant un séjour avec cuisine indépendante avec accès sur véranda et courette patio bien exposé sans aucun vis à vis. , trois chambres , salle d'eau récente. Garage avec possibilité de stationnent sur la parcelle. Le plus,possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Une forêt pour jardin en plein centre-ville ! Rare sur le marché, Idéalement située au calme dans le quartier le plus prisé de Saint Sébastien cette très belle propriété et son parc de 2500 m² à l'abris des regards dans un écrin de verdure abrite des arbres centenaires, des essences rares et une demeure d'exception de 280m² : En rez-de-jardin, 2 Salons avec cheminée, superbe pièce de vie lumineuse avec une remarquable hauteur sous plafond et donnant accès direct sur la grande terrasse exposée Sud-Ouest et sa vue imprenable sur le parc, grande cuisine, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, vaste bureau, jardin d'hiver et garage triple.

A l'étage, superbe suite parentale avec terrasse, coin bureau et salle de bains attenante, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, 2 belles mezzanines.

Dans le parc bordé de murs en pierres, vous découvrirez une grande dépendance, une incroyable […] Voir l’annonce immobilière >>