Maison familiale 5 chambres - Quartier du Douet - Vie de plain-pied

Dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, cette maison lumineuse de 130 m2, construite dans les années 1980, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle offre la possibilité rare de vivre de plain-pied, grâce à un rez-de-chaussée complet comprenant :

_Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un bel espace à vivre

_Une chambre confortable, idéale pour une suite parentale ou bureau

_Une salle d'eau moderne

_Un WC séparé

_Un grand garage attenant

_Une circulation fluide autour d'un escalier central

A l'étage, les volumes sont généreux :

_Quatre chambres de plus de 14 m2

_Une salle de bains

_Un palier desservant l'ensemble

_Un espace complémentaire pouvant faire office de coin bureau ou de rangement

Le terrain, quant à lui, offre un extérieur agréable, à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours.

Informations techniques :

Menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière à condensation récente. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à ceux qui recherchent un logement évolutif, ou encore à un projet de cohabitation intergénérationnelle.

Un bien rare dans le quartier du Douet, prisé pour sa tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché du Douet, à proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes (136 m2 habitables, 112 m2 loi carrez) et un cadre de vie verdoyant aux portes de Nantes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une chambre avec douche, ainsi qu'un espace annexe comprenant une buanderie, une cave, un atelier et un garage.

Au premier étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille un palier desservant une chambre sous combles, un bureau pouvant convenir à différents usages (bureau, chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 356 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis direct, avec vue sur un petit parc réservé aux habitants du quartier.

Une terrasse d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets.

Les plus :

- Quartier du Douet

- Environnement très calme et verdoyant

- Cuisine récente au design vintage aménagée et équipée

- Cheminée avec insert

- 3 chambres + bureau ou chambre d'appoint

- Salle de bains et salle d'eau

- Garage, atelier, cave […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – QUARTIER LE DOUET

Maison familiale avec jardin et vie de plain-pied

En exclusivité chez votre mandataire Aya Immobilier, découvrez cette maison idéalement située à Nantes Sud, dans le quartier du Douet, à proximité immédiate des transports et du Busway, facilitant le quotidien de toute la famille.

Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison des années 50, non mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une terrasse avec pergola, parfaite pour les beaux jours. La configuration permet une vraie vie de plain-pied, avec des espaces bien pensés pour le confort familial.

À l'extérieur, le jardin exposé ouest est idéal pour profiter des fins de journée. Vous bénéficiez également d'une possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, ainsi que d'un appentis en fond de jardin, parfait pour du stockage ou un atelier.

Une maison en très bon état, idéale pour une vie de famille.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 152 m² (170 m² au sol)

• Parcelle : environ 600 m²

• Maison non mitoyenne d'un côté

• Belle pièce de vie ouverte sur terrasse et pergola

• 4 chambres + bureau + espace dressing

• Vie de plain-pied

• Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle

• Appentis (stockage / atelier)

• Exposition ouest

• Bon DPE

À proximité :

• Busway et lignes de bus à pied (joliverie)

• Accès rapide au centre-ville de Nantes

• Commerces et services

• Écoles

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison / Bureaux – 285 m² – Parcelle 1 000 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire- La Martellière

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété de 285 m² offre une double destination rare : maison d'habitation ou usage professionnel (bureaux), ouvrant la voie à de multiples projets.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou des espaces techniques.

Les atouts du bien

• Surface généreuse de 285 m², modulable selon les besoins

• Double destination : habitation ou bureaux

• Multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, professions libérales, siège d'entreprise, coworking, mixte habitation/pro

• Sous-sol complet de 100 m²

• Parcelle de 1 000 m², offrant espace, verdure et intimité

• Bonne qualité générale, bien entretenue

• Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SECTEUR // DOUET-L'OUCHE CATIN

Une maison d’habitation non mitoyenne de type 7 d’environ 157 m² comprenant :

Hall d’entrée , dégagement ,salon et séjour , cuisine individuelle

Chaufferie , salle d’eau avec WC , cellier et véranda sur jardin clos et arboré

A l’étage : palier , bureau , espace salon , dégagement ,trois chambres, salle de bains et WC

Annexes : studio aménagé de 29 m² comprenant :cuisine , salle d’eau avec WC , bureau , salle d’eau et local

Appentis et dépendances , combles au dessus de la maison

HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale, à Saint-Sébastien-Sur-Loire quartier Le Douet/Chapeau Verni, proche Busway, commerces et écoles.

Située dans une rue calme, découvrez cette maison non mitoyenne de 1950 d'environ 150 m2 de superficie habitable.

Dès l'entrée découvrez un espace salon ouvert sur une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin entièrement clos et arborés idéal pour les douces soirées d'été en famille ou entre amis !

Sur ce même niveau, découvrez un dégagement desservant, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc séparés, une chambre ainsi qu'un garage.

A l'étage, un pallier desservant trois chambre dont une avec espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc.

Pour conclure cette visite, découvrez une véranda pouvant être utilisée en studio indépendant grâce à sa cuisine aménagée et équipée.

Stationnement facile grâce à son garage fermé.

Les atouts ?

- Terrain d'environ 650 m2 avec deux terrasses

- Quartier recherché

- Stationnement possible sur la parcelle

- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée

- Garage (avec un grenier pour plus de rangement)

Services de proximités : Ecoles (Joliverie, les Bourdonnières, école primaire/maternelle Ste Bernadette et le Douet), supermarchés, station-service, banques, et bureaux de poste à quelques minutes. De plus, il […] Voir l’annonce immobilière >>

Une forêt pour jardin en plein centre-ville ! Rare sur le marché, Idéalement située au calme dans le quartier le plus prisé de Saint Sébastien cette très belle propriété et son parc de 2500 m² à l'abris des regards dans un écrin de verdure abrite des arbres centenaires, des essences rares et une demeure d'exception de 280m² : En rez-de-jardin, 2 Salons avec cheminée, superbe pièce de vie lumineuse avec une remarquable hauteur sous plafond et donnant accès direct sur la grande terrasse exposée Sud-Ouest et sa vue imprenable sur le parc, grande cuisine, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, vaste bureau, jardin d'hiver et garage triple.

A l'étage, superbe suite parentale avec terrasse, coin bureau et salle de bains attenante, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, 2 belles mezzanines.

Dans le parc bordé de murs en pierres, vous découvrirez une grande dépendance, une incroyable […] Voir l’annonce immobilière >>

St SEBASTIEN SUR LOIRE - PLACE DU DOUET - Maison de 67 m2 en pierre rénovée avec jardinet à l'arrière. Exposée Est-Ouest. 2 chambres. Budget d'environ 10 k€ à prévoir pour les finitions intérieures (cuisine, sanitaires, ballon, radiateur, sol). Proche transport, commerce, écoles et collège/lycée La Joliverie. Pour une famille ou un investisseur.

Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

St SEBASTIEN SUR LOIRE - PLACE DU DOUET - Maison de 88 m2 en pierre rénovée avec jardinet à l'arrière. Exposée Est-Ouest. 2 chambres et 1 bureau. Budget d'environ 10 k€ à prévoir pour les finitions intérieures (cuisine, sanitaire, ballon, radiateur, sol). Proche transport, commerce, écoles et collège/lycée La Joliverie. Pour une famille ou un investisseur.

Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Douet/Eglise Saint-Jean. Proche de toutes les commodités, écoles, transports (busway,bus), et commerces. Maison alliant potentiel et caractère des années 30. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant salon séjour traversant, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce avec point d'eau et deux greniers mansardés. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble. Jardin clos exposé Sud. Travaux à prévoir.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>