Iad France - Marie Lamy vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARS-DU-DÉSERT – MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – POTENTIEL D'ÉVOLUTION À quelques minutes du bourg de Saint-Mars-du-Désert, au cOEur d'un hameau calme, découvrez en exclusivité cette charmante maison de caractère d'environ 100 m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), un bureau et une salle de bain rénovée avec WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, d'un puits fonctionnel et d'un ancien four à pain, véritable témoin du charme des lieux. Un atout rare : une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un atelier, un garage, du stockage ou un futur logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison dispose également d'une pièce attenante d'environ 35 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer une vaste pièce de vie, une suite parentale ou tout autre projet selon vos envies. Une maison chaleureuse alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services. 🤝 Professionnels de l'immobilier, je travaille en inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse paisible à Saint-Mars-du-Désert, à deux pas du bourg, des écoles et des commerces, cette agréable maison familiale de 125 m² bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant un séjour-salon traversant et lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré offre un fort potentiel d'évolution. Il dispose déjà d'une chambre et d'une pièce avec arrivées d'eau et évacuations, offrant différentes possibilités d’aménagement : studio indépendant, activité libérale ou logement d’appoint. Un garage et une cave complètent également l'ensemble.

Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, ce terrain de 650 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition idéale plein sud, il invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 328 000€. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARS, Idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant à quelques pas des commodités du bourg et des écoles, superbe maison d'architecte aux lignes résolument contemporaines allient confort et modernité ! Ce bien de grande qualité baigné de soleil se compose en rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec rangements sur mesure, une réception en deux espaces avec un salon tournée vers l'extérieur et un accès direct au jardin, puis une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec îlot central, donnant accès à un patio intimiste permettant de trouver de l'ombre lors des journées caniculaires. Une suite parentale dotée d'un grand dressing et une salle de bains avec une douche et double vasques, à la décoration soignée, un wc, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée complète ce niveau. A l'étage un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en 5ème chambre) dessert les trois chambres dont deux ont un dressing commun, une salle d'eau, un wc indépendant. Une distribution parfaitement adaptés à une vie familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Carquefou et à proximité des transports, découvrez cette agréable maison familiale, lumineuse et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un vaste espace de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour avec cheminée baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de réception, un dégagement, un WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placard.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de jeux, de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain paysagé de 1 211 m2, divisible avec certificat d'urbanisme, clos et sans vis-à-vis, ainsi que de nombreux atouts : un […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo à Saint-Mars-du-Désert, vous présente [Léonie], une maison familiale d’environ 180 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m2.

Nichée au cœur d’un hameau paisible de Saint-Mars-du-Désert, [Léonie] séduira les amateurs de calme, de cachet, de volumes généreux et de confort moderne. Elle profite d’un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne, tout en restant idéalement située à 10 minutes de Carquefou et 8 minutes de Sucé-sur-Erdre.

Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle avec placard, la maison dévoile une organisation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, composée d’un salon-séjour avec plafond cathédrale et largement ouverte sur une vaste terrasse agrémentée d’une pergola bois. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.

Une chambre avec espace dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie et une chaufferie viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée, pensée pour le quotidien.

À l’étage, un dégagement dessert une mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par des prestations de qualité, avec un DPE classé A, gage d’une consommation énergétique maîtrisée.

- Pompe à chaleur assurant le chauffage (au sol au rez-de-chaussée) et la production d’eau chaude sanitaire

- VMC double flux

- Aspiration centralisée

- Menuiseries aluminium

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m2 offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin dispose de deux puits : l’un alimente les WC et la machine à laver, l’autre permet l’arrosage autonome du jardin, alliant écologie, praticité et économies. Un cabanon complète cet espace extérieur fonctionnel.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 215 m² – Étang, piscine, environnement boisé exceptionnel – 8 minutes du Cellier / 3 minutes de St-Mars-du-Désert

Au coeur d'un écrin de verdure rare, dans un environnement boisé, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère de 215 m² séduira celles et ceux en quête de calme absolu, d'espace et de nature, avec un vrai potentiel pour une des passionnés de chevaux ou une vie au grand air.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un vaste espace de vie d'environ 60 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Toujours de plain-pied, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :

Terrain sans vis-à-vis,

Étang privé, idéal pour la détente ou la pêche,

Piscine de 2016 couverte et chauffée, attenante à la maison,

Magnifique terrasse en bois exotique d'environ 100 m², véritable prolongement de la maison, tournée vers la nature.

Les passionnés de chevaux seront conquis : prés, carrière, abris existants, avec la possibilité de conserver les structures équestres sur place et même d'acquérir des prés supplémentaires à proximité.

Située sur la commune du Cellier, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Mars-du-Désert, quasiment plus proche de son bourg, accessible facilement à vélo. Un emplacement idéal, alliant campagne préservée et non loin des commodités.

Les+ Pompe à chaleur récente, ouverture PVC double vitrage, assainissement conforme.

Un bien rare, pour une vie paisible, en harmonie avec la nature, que vous soyez cavalier, pêcheur, amateur de grands espaces ou simplement en quête d'un lieu ressourçant.

Une visite s'impose pour ressentir pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche toutes commodités - Découvrez cette maison moderne de plain-pied. La visite débute par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant un réel coin nuit comprenant 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant vient compléter le bien. A l'extérieur, une […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison contemporaine Idéalement située en hameau à deux pas du bourg. Elle se compose d'une entrée dans la pièce de vie ouverte sur une terrasse avec piscine exposé plein sud, cuisine équipée aménagée, un dégagement dessert la première suite parentale, un wc et une grande buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres avec placard, une sdb, une deuxième suite parentale avec dressing et sde privative.

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol réversible ainsi que de la climatisation, piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Je mets en vente cette maison familiale de 8 pièces, d'une surface de 206 m² habitables , située en plein bourg de Saint-Mars-du-Désert. Construite en 1930, cette maison individuelle de 2 étages a été rénovée avec goût tout en gardant l'esprit ancien des moulures et des parquets en bois massif.

Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée (four, plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes... ), une arrière cuisine, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec toilette. A l'étage un beau hall desservant 5 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé.

Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité naturelle.

le tout est complété par une cave d'une surface d'environs 50 m2, d'un carport idéale pour les voitures, une véranda offrant un véritable bonus pour profiter de l'extérieur , une terrasse et un jardin clos.

Située à Saint-Mars-du-Désert, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, proche de toutes les commodités ( école, médecin, boulangerie...)

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ligné et à seulement 9 minutes du centre-bourg de Saint-Mars-du-Désert, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables, pensée pour la vie de famille.

Construite en 2012 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison fonctionnelle et sans travaux à prévoir permet de poser vos valises directement.

L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce de vie de 47 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également un hall d'entrée avec placard, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.

Côté pratique, le garage de 45 m² répond à tous les usages : stationnement, atelier, rangement... Et pour les projets à venir, les combles aménageables d'environ 100 m² au sol ouvrent de belles perspectives d'évolution : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous de décider.

Dehors, la terrasse et le jardin clos vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :

- Aspiration centralisée

- DPE : C

- Combles aménageables

- Maison habitable de suite

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille qui veut s'installer durablement !

Envie de la visiter ? Contactez-nous.

Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

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Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, ce terrain de 650 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition idéale plein sud, il invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

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Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 520 000€. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

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MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

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Exclusivité AMANDA !

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 kms du centre de Carquefou, venez découvrir cette authentique longère en pierre, pleine de charme et parfaitement entretenue.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec de belles poutres apparentes et une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin.

Toujours de plain-pied, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un garage double, d'un abri de jardin et d'un puits parfaits pour les amoureux de la nature et du calme.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce gîte, Idéalement situé à proximité des marais , comprenant une salle de réception de 89 m2 avec un espace kitchenette , sanitaires wc et douches aux normes PMR ; un espace nuit attenant composé de 5 chambres et un dortoir pour une capacité de 30 couchages. Un espace extérieur, jardin avec une piscine de 11x5 et son dôme de 18x11 vient compléter ce bien.

PRODUIT IDEAL POUR LA LOCATION SEMAINE OU WEEK ENDS

ACTUELLEMENT EN ACTIVITE

Un deuxième bâtiment attenant comprenant deux T2 DE 28M2 environ chacun:

Ils sont com^posés, pour chacun d'eux d'une pièce à vivre avec sa kitchenette , d'un wc , d'une salle d 'eau , d'une chambre en mezzanine d'une terrasse et d'un jardinet.

Les ouvertures ont été changées en 2024.

POUR UN COMPLEMENT DE LOCATION SUR LA PARTIE GITE OU DE LA LOCATION MEUBLEE

vous trouverez un troisième bâtiment avec une salle de 60 m2 avec douche et sanitaire, un espace bureau , Cuisine et espace plonge

Grande capacité de parking et un hangar, pour le stockage, de 206 m2 .

Cette ensemble se trouve sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE JEFIMMO ! Posez vos valises dans ce plain pied au normes RT 2012 à proximité des commerces et écoles. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage. Le tout sur son jardin de 340 m2 avec terrasse couverte exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à ossature bois à Saint Mars du Désert avec My Lovely Nature

Imaginez une maison à ossature bois sur mesure alliant confort, design contemporain et performance énergétique. My Lovely Nature vous accompagne dans la création d'un habitat durable, pensé pour votre mode de vie.

Sur un terrain d'environ 445 m², ce projet de 110 m² habitables privilégie la luminosité et le confort grâce à une conception bioclimatique et une isolation performante. La pièce de vie, ouverte sur la terrasse par de grandes baies vitrées orientées plein sud, offre une belle relation avec l'extérieur.

Personnalisez votre future maison avec des finitions au choix : bardage bois, zinc, enduit ou association de matériaux, complétées par des menuiseries aluminium pour une architecture moderne et harmonieuse.

Les atouts du projet :

Maison à ossature bois sur mesureConception bioclimatique et isolation optimiséeMaison de 80 m² sur terrain d'environ 445 m²Projet Maison + Terrain à partir de 375 000 € (hors frais annexes)Avec My Lovely Nature, bénéficiez d'un accompagnement complet pour votre projet de construction bois, et l'étude de faisabilité offerte

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Coup de Coeur !

Située dans le centre bourg de la commune de Saint Mars du Désert, venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2009 qui offre un bel espace de vie réparti sur 6 pièces, dont 3 chambres confortables. Le salon / séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée indépendante. Vous disposez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et le chauffage individuel assurent confort et isolation.

À l'extérieur, une terrasse, un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Située dans un quartier dynamique, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, spacieuse et bien équipée, au coeur d'un quartier animé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bobin vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-MARS-DU-DÉSERT - MAISON - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - GARAGE - JARDIN. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison familiale récente de 2018 en très bon état. Elle offre environ 141 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit dessert trois suites parentales ainsi que deux WC indépendants. À l'étage, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC offre une totale indépendance sur ce niveau. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur électrique, menuiseries en aluminium, ventilation mécanique, fibre optique, interphone, clôture et portail pour votre sécurité. À l'extérieur, un jardin privatif, deux terrasse et un garage et deux stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Ses atouts : beaux volumes, lumineuse, vie de plain pied, excellent DPE, proche des écoles et des commerces. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence 🤝 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison COUP DE COEUR !

Cette maison séduit par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort quotidien.

Au rez de chaussée, vous profitez d'un espace de vie convivial comprenant un salon–salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie et un WC viennent parfaire ce rez‑de‑chaussée très fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec placard. Une mezzanine avec placard offre un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins et une salle de bains avec WC

En annexe un double garage et une dépendance complètent ce bien.

Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur : maison de caractère de 170 m2 classée DPE A, alliant le charme de la pierre, de généreux volumes et une excellente performance énergétique.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses pierres apparentes et ses espaces généreux.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Son superbe plafond cathédrale, agrémenté d'un grand Velux, accentue la sensation de volume et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres confortables dont une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage, la mezzanine constitue un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix au coeur de la campagne. La grande terrasse avec pergola prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Lamy vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SECONDE HABITATION – 193 m² – 7 435 m² DE TERRAIN – SAINT-MARS-DU-DÉSERT À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Mars-du-Désert, découvrez cette propriété de 193 m² offrant une configuration rare et un fort potentiel. La maison principale de plain-pied (124 m²) vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 3 chambres et sa salle de bains avec baignoire balnéo Jacuzzi®, douche à l'italienne et double vasque. Attenante, une seconde habitation de 69 m², à rénover, complète l'ensemble. Reliées par les garages, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités : 🏡 Créer une grande maison familiale 🌿 Développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes 💰 Réaliser un investissement locatif Implantée sur un terrain arboré de 7 435 m², dont une partie boisée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Une terrasse, deux garages et une dépendance viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence SAINT MARS IMMOBILLIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison de 2002 idéalement située au calme de son hameau entre Saint mars et Petit mars.

Sur un beau terrain de plus de 1600 m2 exposé plein SUD vous rentrerez dans la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec une triple exposition donnant accès aux terrasses de la maison, un dégagement dessert un wc, le coin nuit sur un demi palier comprend trois chambres avec placard et la sdb avec douche, baignoire et wc.

Un sous sol avec garage, buanderie et cave.

Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MARS-DU-DÉSERT - Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Érigée sur une parcelle de près de 440 m2 et datant des années 1800, elle offre une surface habitable de 134 m2 + combles.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon de 29 m2 ouvrant sur la salle à manger dotée d'un très beau poêle à bois (surface totale de la pièce de vie : 57 m2). Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée donne accès à une jolie terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains complète avec WC et un cellier.

- Premier étage : Un palier pouvant servir de salle de jeu ou de lecture, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, et un coin nuit.

- Combles : Une chambre supplémentaire d'une surface au sol de 17,50 m2 (non comptée dans les 134 m2 habitables).

Extérieurs :

Le jardin est entièrement clôturé. La maison bénéficie de deux terrasses (une à l'Est, côté pièce de vie, et une à l'Ouest, côté jardin).

Fibre optique. Chauffage électrique. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques.

Ce que nous aimons :

- Le volume de la pièce de vie et le charme qu'elle dégage.

- Sa situation privilégiée en plein bourg.

- La chambre aménagée sous les combles est un plus.

Prix : 305 500 € TTC HAI (dont 10 500€ d'honoraires, soit 295 000 € net vendeur).

DPE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 810 € et 2 500 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve + terrain à partir de 235 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !

Et si vous profitiez du PTZ (prêt à 0 %) pour devenir enfin propriétaire ?

Un coup de pouce de l'État + une maison neuve + votre terrain = un projet solide et accessible.

Une partie de votre financement peut être sans intérêts, ce qui allège vos mensualités et facilite le démarrage.

Le projet comprend :

• Maison neuve de 80 m² — confortable et aux normes actuelles

• 3 chambres — parfait pour démarrer une vie de famille

• Pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, coin détente ou jeux

Les + du PTZ :

• Réservé aux premiers achats de résidence principale

• Pas d'intérêts sur la part financée

• Différé possible selon votre situation

• Compatible avec d'autres prêts

Emplacements étudiés : […] Voir l’annonce immobilière >>