344 800 € (2 239 €/m²)

Vente Maison à Saint-Mars-du-Désert

7 pcs
4 ch
154㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Mars-du-Désert

Vous cherchez des volumes généreux, du terrain et surtout un accès routier direct et ultra-rapide vers Carquefou, Nantes et Nort-sur-Erdre ? Cette maison individuelle de caractère saura répondre à vos exigences de mobilité au quotidien.

- Située sur un axe routier majeur facilitant tous vos trajets domicile travail, cette propriété offre un terrain exceptionnel de plus de 18 000 m² et de très beaux espaces intérieurs.

- Ses atouts majeurs : Accessibilité optimale : positionnement idéal pour rejoindre très rapidement les grands axes vers Nantes, Carquefou et Nort-sur-Erdre. DPE C

- Une vaste pièce de vie (42 m²) : un séjour chaleureux et lumineux grâce à son exposition plein Sud, parfait pour réunir toute la famille.

- Agencement familial : 7 pièces comprenant 4 belles chambres, une salle d'eau et 2 WC répartis sur plusieurs niveaux.

- Extérieurs & annexes aux grands volumes : une immense terrasse de 78 m², un vaste garage de 50 m², une cave de 22 m² et de nombreuses places de stationnement sur la propriété.

- Terrain d'exception : plus de 1,8 hectare à exploiter selon vos projets (stationnement de véhicules pro, matériel, animaux, etc.).

- Équipements : raccordement à la fibre optique, chauffage mixte (bois et chaudière gaz à condensation).

- Un bien idéal pour une famille active, un artisan ou une profession nécessitant une grande visibilité, des accès simples et du stockage !

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 44066-1193 - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    344 800 € (2 239 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,48% à la charge de l'acquéreur (soit 14 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    18205 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Cave

Maison Saint-Mars-du-Désert

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CHEVALIER,PENET,NEVEU-BOURDEAU

2 RUE D ANCENIS

44390 Nort-sur-Erdre

SIREN: 882625346

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