Nouveauté en exclusivité !

Située au calme, en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d’Ancenis, cette charmante maison en pierres de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Habitable de suite, elle est implantée sur une parcelle close de 430 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable.

L’intérieur propose une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, un espace chaleureux et convivial sublimé par le confort d’un poêle à bois. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Un garage attenant vient compléter ce bien et offre un véritable potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos envies. Vous profiterez également d’un stationnement privatif.

Les commerces se trouvent à seulement 2 kilomètres, et l’assainissement individuel, récent, constitue un atout supplémentaire pour ce bien plein de charme.

Cette maison est idéale pour les amateurs de pierre, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Nantes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette longère en pierre entièrement rénovée de 143.74 m2 dont 127 m2 habitable en hameau entre CARQUEFOU ET ST MARS DU DESERT ,vous offrant un agréable salon séjour avec poêle à bois et mur en pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée avec son four à pain, un wc , deux chambres et une salle de bains avec douche. A l'étage, une mezzanine avec vide sur séjour, une chambre et une salle d'eau .Buanderie et chaufferie .

Prestations soignées : chauffage en aérothermie, menuiseries bicolores, pierre jointée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec charme et beaux volumes Saint-Mars-du-DésertSituée au calme, à deux pas du bourg et des commodités.

Cette maison de 146 m2 habitables édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 059 m2 offre à la fois le charme de l’ancien (ancien relais de chasse) et le confort d’agrandissements plus récents (extension 2001).

Rez-de-chaussée :

Une spacieuse cuisine aménagée et équipée (installée début 2024) avec grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse,

Une arrière-cuisine ,

Une suite parentale (parquet, baie vitrée) avec salle d’eau refaite à neuf (double vasque, douche moderne, sèche-serviettes, parquet spécial pièces humides),

Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau (baie vitrée),

Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois,

Un WC indépendant.

Étage :

2 chambres,

1 salle de bain avec WC à rafraîchir,

Dépendances et extérieurs :

Grand garage de 80 m2 avec mezzanine de 35 m2 environ,

Terrasses à l’avant et à l’arrière dont une avec store banne,

Terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m2.

Informations techniques :

Chauffage électrique au sol (RDC) + radiateurs à l’étage,

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de calme, à proximité immédiate du bourg et des commodités.

Prix du bien: 358 500 €

Prix du bien hors honoraires: 345 000 €

Montant des honoraires: 13 500 € à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/07/25

Consommation énergie primaire: 206 kWh m2/an

Consommation énergie finale: 105 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070 € et 2860 € : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HOMMI vous propose cette jolie maison de bourg des années 1800 sur la commune de Saint Mars du Désert, entièrement rénovée en 2009. Idéalement située, elle offre un accès à pied à toutes les commodités, aux écoles et aux transport. Cette maison est composée de 2 étages.

Au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec un mur en pierre apparent dans la salle à manger, et un poêle à bois central. On retrouve également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier ainsi qu'une salle de bain avec toilette.

Le premier étage comprend deux chambres, un palier pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente, un bureau et une salle d'eau avec toilette.

Au deuxième étage, une chambre sous combles de 16m2 au sol.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos avec garage, d'une petite terrasse ombragée ainsi que d'un espace permettant de stationner un véhicule et d'un abris de jardin. Un grenier situé au-dessus de la cuisine offre en complément une capacité de rangement.

Pour des informations complémentaires sur ce bien ou organiser une visite, contactez Julie RIVALLIN immatriculée au RSC Nantes B 989 559 802.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 312 500 euros HAI charge acquéreur dont 12 250 euros d'honoraire soit un prix de 324 750 euros net vendeur.

Surface : 132 m² Loi carrez

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10//2025

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 500 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre rénovée dans les années 2000.

Sur un grand terrain en plein coeur du bourg, vous retrouverez une grande cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un salon avec poêle à bois, une partie nuit composée d'une suite parentale avec sde, une chambre, un wc, à l'étage un palier dessert deux chambres, une sdb avec wc.

Une buanderie, un grand double garage de plus de 70 m2.

Chauffage au sol au rdc, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MARS-DU-DÉSERT - Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Érigée sur une parcelle de près de 440 m2 et datant des années 1800, elle offre une surface habitable de 134 m2 + combles.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon de 29 m2 ouvrant sur la salle à manger dotée d'un très beau poêle à bois (surface totale de la pièce de vie : 57 m2). Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée donne accès à une jolie terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains complète avec WC et un cellier.

- Premier étage : Un palier pouvant servir de salle de jeu ou de lecture, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, et un coin nuit.

- Combles : Une chambre supplémentaire d'une surface au sol de 17,50 m2 (non comptée dans les 134 m2 habitables).

Extérieurs :

Le jardin est entièrement clôturé. La maison bénéficie de deux terrasses (une à l'Est, côté pièce de vie, et une à l'Ouest, côté jardin).

Fibre optique. Chauffage électrique. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques.

Ce que nous aimons :

- Le volume de la pièce de vie et le charme qu'elle dégage.

- Sa situation privilégiée en plein bourg.

- La chambre aménagée sous les combles est un plus.

Prix : 324 000 € TTC HAI (dont 11 500€ d'honoraires, soit 312 500 € net vendeur).

DPE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 810 € et 2 500 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

DEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes vous propose au coeur du bourg de Saint Mars du Désert et de ses commerces à pied, cette propriété sur terrain de 2059 m2 en second rideau, voie privative avec portail électrique.

Découvrez cette maison aux grands volumes avec sa partie ancienne en pierres apparentes à l'intérieur (fin 19e/ancien relais de chasse), isolation avec bardage à l'extérieur complétée par sa construction attenante de 2001

Elle comprend une grande pièce de vie d'environ 40 m2 avec poêle à bois, une cuisine dinatoire A/E d'environ 25 m2 avec grand ilot central, orientée vers jardin à l'arrière et terrasse à l'avant, arrière cuisine, buanderie, 2 chambres en rdc dont une parentale de 18 m2, belle salle d'eau récente, chambre de 11.40 m2. WC séparés.

A l'étage dans la partie ancienne, 2 chambres et salle de bains/WC

Chauffage par chaleur douce au sol et poêle à bois

Sur la parcelle, à l'entrée, grand double garage/dépendance de 80 m2 avec 2 portes indépendantes, plusieurs stationnements aisés sur le terrain, portail électrique, large allée d'accès privative. Pas de vis à vis, vue dégagée sur terrain clos de haies et de mur, à l'arrière, calme assuré.

Pour tous renseignements/visite Thierry BONNIVARD

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>