*** EN EXCLUSIVITE *** Saint Léger Les Vignes, maison 102 m2 , 2 chambres.

A 1km environ du centre de St Léger, 15 mn en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique et à moins de 5mn à pied de la ligne de bus 98.

UN BEL ESPACE DE VIE, UN JARDIN JOLIMENT AMENAGE ET UN GRAND GARAGE!

Elle est composée d'un salon/séjour lumineux de 34 m2 avec son poêle à bois et d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou être très facilement aménagée en 3ème chambre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Un dégagement avec placards de chaque côté, vous permets d'accéder à une arrière-cuisine et un espace buanderie.

Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains. La maison dispose également une autre salle d'eau et de son wc indépendant.

L'espace jardin est sans vis à vis et très joliment aménagé et paysagé. Vous y trouverez une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse.

Côté pratique, un grand garage de plus de 30 m2 (non attenant à la maison) et une place de parking privative.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Nadia […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale en parfait état à Saint-Léger-les-Vignes,

Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Léger-les-Vignes, cette maison de 1984, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D’une belle superficie d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et poêle à granules, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, une salle à manger, une suite parentale avec douche et lavabo , un W.C. séparée, un bureau avec mezzanine (idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d’appoint), un cellier et un débarras, un préau avec cuisine d’été, parfait pour les repas en extérieur, et un atelier/ garage attenant.

À l’étage trois belles chambres confortables, une salle de bains avec WC.

Des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, soigneusement entretenu.

Atouts : maison en parfait état, beaux volumes, environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER BOUAYE

Uniquement chez Coté Immobilier

NOUVEAUTE Maison contemporaine de 2022 de plain-pied et non mitoyenne

Située au coeur du bourg de Saint-Léger-les-Vignes et de ses commodités, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie idéal, mêlant modernité, confort et tranquillité.

elle vous séduira par ses prestations récentes et sa luminosité naturelle.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière exposée Sud Ouest, avec une cuisine moderne aménagée et équipée le tout donnant sur sa terrasse et au jardin, trois chambres confortables, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant,

Et pour parfaire le tout, deux garages offrant de belles possibilités de rangement ou stationnement voire d'évolution.

Secteur résidentiel recherché, où le calme et la […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite virtuelle sur demande

À seulement quelques minutes de Nantes, au cœur d’un environnement préservé et confidentiel, cette élégante propriété familiale de 237 m² incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, confort moderne et sérénité absolue.

Située à Saint-Léger-les-Vignes, à 4 minutes de Bouaye et à 30 minutes des plages de Pornic et de La Bernerie-en-Retz, cette demeure offre un équilibre parfait entre vie citadine et échappée nature.

? Un cadre de vie privilégié

Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 240 m², la propriété dévoile des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité :

Une piscine chauffée avec dôme, prolongeant les plaisirs de la baignade en toute saison

De vastes terrasses ensoleillées, idéales pour recevoir ou savourer des instants de quiétude

Un garage de 60 m² avec cave, alliant praticité et volume

Un puits éco-responsable, véritable atout dans une démarche durable

Des espaces pensés pour sublimer le quotidien

L’intérieur révèle des volumes remarquables et une luminosité omniprésente.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 70 m², où les espaces se mêlent harmonieusement autour d’une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, invite à la convivialité et au partage.

Ce niveau propose également deux chambres, un bureau, une salle d’eau, ainsi que des espaces de service parfaitement intégrés (lingerie, arrière-cuisine).

À l’étage, l’espace nuit se déploie avec quatre chambres confortables et deux pièces d’eau, offrant à chacun intimité et bien-être.

? Une performance énergétique remarquable

Pensée pour un confort durable, la maison bénéficie d’équipements de haute qualité :

- Excellente performance énergétique (DPE B / GES A)

- Pompe à chaleur & ballon thermodynamique

- Panneaux solaires

- Plancher chauffant intégral

- Aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>