Située au calme d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de 4 chambres avec placards, dont une en rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une agréable terrasse, d'une piscine hors sol et d'un chalet en bois. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition.

Le chauffage au sol par aérothermie assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Environnement calme, en impasse.

- Arrêt de bus à 4 mn à pied

- Ville de Bouaye à 800 m

- Gare de Bouaye à 2,5 km, facilitant les déplacements vers Nantes, Pornic, St Gilles Croix de Vie

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur - A pied des commodités du charmant bourg de St Léger les Vignes.

Découvrez cette maison familiale récente et bien entretenue - Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée sur le salon-séjour, une buanderie avec un accès au jardin,

une suite parentale et son espace dressing,

A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec wc.

Construite en 2019 sous maîtrise d'oeuvre, cette maison familiale est édifiée sur une parcelle d'environ 437 M² et dispose d'un garage attenant.

Son système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant basse température au rdc assure un excellent confort et une bonne performance énergétique.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Laetitia MARZIN (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS : Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante propriété familiale édifiée en 2001, développant 237 m2 habitables sur une magnifique parcelle paysagée, close et sans vis-à-vis de 1 240 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie d'environ 70 m2, sublimé par une cheminée et de larges ouvertures sur l'extérieur, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine, offrant un véritable art de vivre dedans/dehors. Une arrière-cuisine complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité.

Le rez-de-jardin propose également trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage.

A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu.

Parfaitement entretenue, cette demeure bénéficie de prestations de grande qualité : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur récente de 2023, panneaux solaires, volets roulants motorisés, cave à vins ventilée, multiples ouvertures sur le jardin et nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysagé, complété par un abri et un local technique.

Une propriété rare, alliant confort moderne, volumes familiaux et prestations haut de gamme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Nantes et l’océan – Maison familiale de 237 m² – 6 chambres – Piscine chauffée – DPE B / Climat A

Les + de cette maison :

- Maison familiale spacieuse et lumineuse de 237 m² habitables

- 6 chambres + bureau

- Environnement calme entre Nantes et le littoral

- Terrain clos et paysagé de 1 240 m²

- Piscine chauffée avec dôme

- Garage d'environ 60 m² avec cave

- Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir

- DPE B / Climat A

- Pompe à chaleur

- Plancher chauffant

- Ballon thermodynamique

- Panneaux solaires

- Aspiration centralisée

- Visite virtuelle disponible sur demande

À seulement quelques minutes de Nantes, en limite de Bouaye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages de Pornic et de La Bernerie-en-Retz en une trentaine de minutes.

Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter à la fois des avantages de la métropole nantaise et du littoral.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Damien Marchand

Conseiller immobilier SAFTI

Tel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison récente (2017), à Saint-Léger-Les-Vignes proche de Bouaye et des transports en commun. Cette maison est faite pour vous !

Située dans un lotissement paisible, cette charmante maison offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse à l'ombre d'un auvent, une buanderie avec ouverture vers l'extérieur et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et coin WC.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente.

Une maison idéale pour une vie de famille, à découvrir sans tarder !

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter

Votre projet est notre priorité

Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU au 6 75 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale d'exception à Saint-Léger-les-Vignes, aux portes de Bouaye

Laissez-vous séduire par ce bien rare : une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant un cadre de vie paisible face à la nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m2, baignée de lumière et ouverte sur un environnement verdoyant. Cet espace chaleureux permet de créer différentes ambiances, notamment autour du poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales.

Dans le prolongement, une cuisine ouverte de 15 m2, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre actuellement utilisée en bureau et un sanitaire.

A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon dessert un espace nuit composé de deux belles chambres de 13 et 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un double garage de 35 m2, d'un grenier d'environ 12 m2 et d'un carport de près de 50 m2.

Le tout sur une parcelle entièrement close de 800 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : SECTEUR 4 VENTS - MAISON - 2019 - ST LÉGER PROCHE BOUAYE - 3 CHAMBRES - SOUS DÉCENNALE Maison de 2019 encore sous garantie décennale (garantie 10 ans). Située au calme sur la commune de Saint Léger Les Vignes (desservi par la ligne 98 direction gare de Bouaye et l'arrêt de tram de la Neustrie), proche Bouaye, venez découvrir cette maison familiale, propre et bien entretenue de 3 chambres, d’environ 91.5 m² sur une parcelle de 218 m² Profitez d’un mode de chauffage économique et confortable, par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, l’hiver et rafraîchissant l’été, pour un réel confort toute l’année. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse par sa double exposition d’environ 38 m² avec une cuisine aménagée / équipée, une arrière cuisine / buanderie séparée et un grand îlot central, agréable pour cuisiner et manger avec une vue sur le jardin. Des wc en haut et en bas, une salle d’eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que trois chambres avec placards dont une avec un espace bureau / dressing supplémentaire. Volets roulants électriques, ballon thermodynamique et bien sûr la fibre. Un jardin clos et intimiste avec cabanon, 4 places de parking privatives sur le devant de la maison. Pour résumer une maison sans aucun travaux, ni de rafraîchissement à prévoir, pour profiter aussitôt de son confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>