Sonia Fabre, megAgence, vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2018 située dans un quartier de la commune de Saint-Léger-les-Vignes (44710) à proximité du bourg de Bouaye. Elle bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commodités locales telles que des commerces et écoles et des transports (car scolaire et bus à 2 pas).

Les vignes environnantes offrent un cadre pittoresque, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

À l'extérieur, une terrasse en bois avec une pergola permet de profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur la campagne et sans vis à vis. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage attenant, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.

À l'intérieur, cette maison de 114 m² offre un agencement moderne et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour salon avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. On y trouve également une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC intégrés. Une buanderie complète ce bien offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable et harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située au calme d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de 4 chambres avec placards, dont une en rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une agréable terrasse, d'une piscine hors sol et d'un chalet en bois. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition.

Le chauffage au sol par aérothermie assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Environnement calme, en impasse.

- Arrêt de bus à 4 mn à pied

- Ville de Bouaye à 800 m

- Gare de Bouaye à 2,5 km, facilitant les déplacements vers Nantes, Pornic, St Gilles Croix de Vie

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>