Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail, vous propose :

EXCLUSIVITE - SUD LOIRE - Sur une commune de Nantes Métropole, à 20 mn du centre ville : aux portes de NANTES , à 5 mn d’une gare TER/SNCF, à ST LEGER LES VIGNES.

Ecole maternelle & élémentaire, transports (bus pour Bouaye, gare, aéroport, tramway) et cars scolaires à proximité pour (collèges & lycée), commerces et services à pieds, proche de Bouaye,

Maison de 2008 , de plain-pied, + de 130 m2, comprenant : 4 chambres sur parcelle de + 550m2, clos sans vis-à-vis.

Comprenant : Une grande pièce de vie de + 50 m2 avec poêle à bois STUV + une cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour & grande véranda isolée de 23 m2, un cellier. 4 chambres, avec placard, sur parquet, une salle de bain & un wc séparé

Terrain clos : + 550 m2, arboré avec grand cabanon, et abri à bois.

Diagnostics énergétiques C (171 kWh/m2/an) et GES : A (5 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1330 et 1890€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 920 €

Assainissement collectif (Tout à l’égout)

VMC

Chauffages électriques programmables + poêle à bois

Une centrale de traitement eau…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf:2258VL . Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Canac vous propose : PLEIN COEUR DE SAINT LÉGER LES VIGNES MAISON 90 m² DE PLAIN PIED, 3 CHAMBRES SUR TERRAIN DIVISIBLE DE 931 m² En plein cOEur de Saint Léger les vignes à 1 min à pied du bus (ligne 98 direction gare de Bouaye et l'arrêt de tram de la Neustrie), de la boulangerie, du marché, salon de coiffure, restaurant, bar, distributeur de pizza, complexe sportif, école et le parc de La Rive refait à neuf pour balade et sport ! Sur le devant et le côté de la maison un stationnement facile pour camping-car où autre, tout en gardant de l'espace pour plusieurs voitures. Cette maison de plain pied non mitoyenne, se compose d’une entrée avec placard, WC, une salle d’eau entièrement refaite, un grand placard pouvant faire office de dressing pour une des 3 chambres, cuisine et pièce de vie. Les deux pouvant être ouvertes facilement pour faire une belle pièce de vie de plus de 46 m² avec double exposition. Un garage attenant d'environ 20 m² avec fosse pour bricoler ou transformer en cave. Pour les extérieurs, deux dépendances et un terrain de boules. Le tout sur un terrain 931 m² divisible si vous le souhaitez, pour agrandissement, construction ou revente d’une parcelle… Maison toujours entretenue et qui à eu un changements de menuiseries, nettoyage et hydrofuge sur toiture, ravalement de façade, isolation intérieure, combles et extérieure… La maison dispose de la fibre. Le petit plus, un Food Truck vous attend non loin, 2 fois par semaine, si vous n’avez pas envie de cuisiner ! Pour conclure des rafraichissements à prévoir si vous le souhaitez, mais l'ensemble des points importants déjà réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Saint Léger les Vignes : Maison récente de plain-pied non mitoyenne d'environ 130m2 comprenant entrée avec placard, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, spacieuse cuisine aménagée et équipée, buanderie. L'espace nuit offre un dégagement, quatre chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Garage double de 30m2 avec porte motorisée. Pompe à chaleur installée en 2025 avec climatisation (gainable). Terrain de 835m2 clôturé et bien exposé avec portail électrique et cabanon de […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER BOUAYE

Uniquement chez Coté Immobilier

NOUVEAUTE Maison contemporaine de 2022 de plain-pied et non mitoyenne

Située au coeur du bourg de Saint-Léger-les-Vignes et de ses commodités, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie idéal, mêlant modernité, confort et tranquillité.

elle vous séduira par ses prestations récentes et sa luminosité naturelle.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière exposée Sud Ouest, avec une cuisine moderne aménagée et équipée le tout donnant sur sa terrasse et au jardin, trois chambres confortables, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant,

Et pour parfaire le tout, deux garages offrant de belles possibilités de rangement ou stationnement voire d'évolution.

Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez-nous pour plus d'informations.

Secteur résidentiel recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>