LACROIX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale non mitoyenne, entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes du château de Château de Dinan et à deux pas des magnifiques promenades le long de la Rance, accessibles à pied.

Pensée pour une vie de famille où chacun trouve naturellement sa place, cette maison offre des volumes généreux, un agencement fluide et des prestations de grande qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard, suivi d'un vaste double séjour très lumineux de 40m2 avec cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine neuve aménagée et équipée de 16m2 avec son ilot central prolonge l'espace de vie, complété par un deuxième salon plus intimiste.

La suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, offre un confort supplémentaire et son propre espace dans la maison.

A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau avec placard menant à une cinquième chambre sous combles, un espace idéal pour un adolescent ou un coin invités.

Le sous-sol complet répond à tous les besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement.

Entièrement rénovée avec soin : notamment l'électricité refaite présentant aucune anomalie aujourd'hui, isolation par l'intérieur et sous combles, toiture révisée en ardoises naturelles, changement des vélux et des menuiseries, ballon thermodynamique et bien sûr assainissement refait et aux normes.

A l'extérieur, le jardin clos de plus de 2 000 m2, avec portail électrique et terrasse, promet des moments en famille ou entre amis, dans un bel environnement.

Une maison clé en main, fonctionnelle, où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent.

Réf : 117 - DPE : C.

Surface : 150 m2

Prix du bien : 471 600 euros

Prix du bien hors honoraires : 450 000 euros

Honoraires TTC : 4.8 % soit 21 600 euros à la charge de l'acquéreur

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN CENTRE VILLE HISTORIQUE - Maison de caractère de 236 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec une cheminée, un salon avec une partie vitrée donnant sur le jardin, avec une cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : un palier avec placards, une lingerie, 2 belles suites parentales avec salle d'eau, wc et placards. Au 2nd étage : un palier, un dressing, une salle d'eau avec wc, un salon détente, 2 chambres et un bureau. Au sous-sol : une grande cave saine. Le tout sur un magnifique jardinet bien exposé et clos de murs de 320m². Belles prestations pour cette grande maison d'exception. Vue dégagée, beaucoup de charme, beaux volumes. Coup de coeur.

Réf: 389V2236M

DPE: D Consommation énergétique : 183 Kwh/m² /an

GES: D Emission de CO2: 33 kg Co2/m²/an?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison contemporaine impeccable d'une surface d'environ 95 m2 située à Saint Carne, dans un quartier calme et entourée de nature agréable, à seulement quelques minutes de Dinan et 20 km de la mer.

Cette maison de 1996, offre un cadre de vie confortable avec 4 chambres dont une au rez de chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Les fenêtres double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation.

Le terrain paysagé est sans vis-à-vis, avec une terrasse et un sous-sol offrant un stationnement pour 2 véhicules.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Cette maison est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A proximité de Dinan, élégante propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une superbe vue panoramique de la Rance, la Maison de Maître, actuellement chambres d'hôtes, offre des vues imprenables de chaque pièce, et comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, chambre avec salle de bain / wc privatif. Au premier étage : grande chambre avec salle de bain / wc privatif, suite de deux chambres avec salle de bain / wc privatif. Au deuxième étage : deux chambres, chacune avec salle d'eau / wc privatif. Une annexe attenante comprenant un gîte de deux pièces. A l'entrée , ouvrant sur la cour devant, se trouve une autre maison indépendante de trois pièces (nécessitant modernisation). Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et stockage, deux garages. En extérieur, cour et superbe jardin en terrasses surplombant la Rance avec vue magnifique avec chemin d'accès au chemin de halage […] Voir l’annonce immobilière >>

UN PROJET DE RENOVATION ESTIVAL EN EXCLUSIVITE.

Venez visiter ce bien situé sur la commune de SAINT-CARNE (22100), à quelques minutes de la ville fortifiée de DINAN (22100) et à deux pas des eaux calmes du canal d'Ille et Rance.

De nombreuses balades vous amèneront vers la paisible campagne environnante, vers le port de plaisance et le long de l'estuaire ou tout simplement au coeur de la cité médiévale.

Le Dinamo est un atout majeur à proximité car il permettra à chacun d'être autonome au quotidien.

Les grands axes RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et SAINT-BRIEUC (22100) sont également accessibles en quelques minutes.

Ce bien exposé Sud, se situe sur une belle parcelle de 865m2.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez : d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec une cheminée à foyer ouvert, d'un séjour avec une cheminée de type insert, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

Au premier étage, il y a deux chambres et un WC. Vous disposerez également d'un grenier au-dessus de la cuisine et d'un autre au-dessus des chambres.

Ces belles surfaces n'attendent que vos belles idées de rénovation. Les nombreuses dépendances seront idéales comme lieu de stockage, de bricolage ou pour tout autre aménagement.

Consommation d'énergie (DPE) : F et Gaz à effet de serre (GES) : E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VISITER exclusivement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, magnifique maison entièrement rénovée située proche LEHON, des bords de Rance et du centre ville de Dinan. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi fermée par une verrière, un espace salon au demi niveau , une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Au niveau supérieur, vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle de bains et wc.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Implantée sur 2000m2 le jardin est entièrement clôturé.

Un sous-sol total de plus de 100m2 vous permettra d'avoir un espace de rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir vos voitures / motos.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations.

REf: 06932

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence Nestenn immobilier de Dinan vous accueille du lundi au samedi […] Voir l’annonce immobilière >>