Iad France - Yveline Neveu vous propose : 5KM DE LA GARE DE DINAN - MAISON - T5- 4 chambres - chemin de HALAGE BORDS DE RANCE à seulement 800m. Construite en 1985, cette maison offre une surface habitable de 110 m² à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Sur sous sol complet, vous disposez d'une vie de plain-pied surélevée comprenant une entrée, cuisine dinatoire, salle à manger / salon, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. L'étage accueille deux grandes chambres, un grenier à aménager en fonction de vos besoins. Le chauffage individuel associe un insert à bois, pour une ambiance conviviale en hiver, et des convecteurs électriques pour un confort modulable selon les saisons. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle possibilité pour lui redonner tout son éclat. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 125m² saura séduire les amateurs de tranquillité.

Le terrain est clos de mur, elle bénéficie d'un jardin intime, idéal pour en profiter en toute sérénité.

La maison se compose d'une pièce de vie agréable avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc, d'une véranda, d'un espace cellier/buanderie attenant.

L'étage offre 3 chambres et une salle de bains.

A l'extérieur vous profiterez d'un préau permettant de stationner 3 véhicules. Un atelier.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

LACROIX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale non mitoyenne, entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes du château de Château de Dinan et à deux pas des magnifiques promenades le long de la Rance, accessibles à pied.

Pensée pour une vie de famille où chacun trouve naturellement sa place, cette maison offre des volumes généreux, un agencement fluide et des prestations de grande qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard, suivi d'un vaste double séjour très lumineux de 40m2 avec cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine neuve aménagée et équipée de 16m2 avec son ilot central prolonge l'espace de vie, complété par un deuxième salon plus intimiste.

La suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, offre un confort supplémentaire et son propre espace dans la maison.

A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau avec placard menant à une cinquième chambre sous combles, un espace idéal pour un adolescent ou un coin invités.

Le sous-sol complet répond à tous les besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement.

Entièrement rénovée avec soin : notamment l'électricité refaite présentant aucune anomalie aujourd'hui, isolation par l'intérieur et sous combles, toiture révisée en ardoises naturelles, changement des vélux et des menuiseries, ballon thermodynamique et bien sûr assainissement refait et aux normes.

A l'extérieur, le jardin clos de plus de 2 000 m2, avec portail électrique et terrasse, promet des moments en famille ou entre amis, dans un bel environnement.

Une maison clé en main, fonctionnelle, où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent.

Réf : 117 - DPE : C.

Surface : 150 m2

Prix du bien : 399 288 euros

Prix du bien hors honoraires : 381 000 euros

Honoraires TTC : 4.8 % soit 18 288 euros à la charge de l'acquéreur

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN CENTRE VILLE HISTORIQUE - Maison de caractère de 236 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec une cheminée, un salon avec une partie vitrée donnant sur le jardin, avec une cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : un palier avec placards, une lingerie, 2 belles suites parentales avec salle d'eau, wc et placards. Au 2nd étage : un palier, un dressing, une salle d'eau avec wc, un salon détente, 2 chambres et un bureau. Au sous-sol : une grande cave saine. Le tout sur un magnifique jardinet bien exposé et clos de murs de 320m². Belles prestations pour cette grande maison d'exception. Vue dégagée, beaucoup de charme, beaux volumes. Coup de coeur.

Réf: 389V2236M

DPE: D Consommation énergétique : 183 Kwh/m² /an

GES: D Emission de CO2: 33 kg Co2/m²/an?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin – BSK Immobilier vous présente en exclusivité :

À seulement quelques minutes de Dinan et à deux pas du bourg de Saint-Carné, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant un cadre de vie paisible dans une commune particulièrement recherchée.

Implantée sur un terrain entièrement clos par une clôture en aluminium, elle séduira les familles en quête d'un bien récent, fonctionnel et sans travaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un cellier attenant complète cet espace pour un quotidien encore plus pratique.

L'espace nuit comprend :

* Chambre 1 : 11,80 m²

* Chambre 2 : 10,40 m²

* Chambre 3 : 9,46 m²

* Salle de bains avec baignoire : 4,45 m²

* WC indépendant : 1,20 m²

Surface habitable : 89,90 m²

Les prestations

* Construction récente (2018)

* Maison de plain-pied

* Pompe à chaleur air/eau, économique et performante

* Grande pièce de vie de plus de 44 m²

* Cuisine ouverte aménagée et équipée

* Trois chambres

* Cellier attenant

* Jardin entièrement clos

* Clôture aluminium

* Cabanon de jardin avec arrivée d'eau et électricité

* Faibles coûts d'entretien

* Combles aménageables

* Aucun travaux à prévoir

Un véritable potentiel d'évolution

Autre avantage rare : la propriété bénéficie d'un SHON restant de 132 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension, de création d'un garage, d'un atelier ou de tout autre projet selon vos besoins.

Une maison récente, lumineuse et évolutive, idéalement située aux portes de Dinan, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 339245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 239 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de DINAN - Exclusivité - Belle maison indépendante, comprenant : séjour salon, cuisine aménagée & équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage : 4 chambres, lingerie, salle de bains, wc. Garage carrelé (30 m²) avec coin buanderie. Terrasse. Le tout en bon état sur un terrain clos de 509 m². Construction de qualité. Au calme. A découvrir !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint Carné, cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un agréable salon/séjour lumineux et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de parking privatives, possibilité de faire un coin jardin dans la continuité de la terrasse, d'un abri de jardin et d'un terrain non attenant, parfait pour un potager, un espace de détente ou tout autre projet selon vos envies.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS - SAINT CARNE

Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, offrant 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un double garage et un agréable jardin clos de 816 m2. Un bien qui conjugue espace, fonctionnalité et confort au quotidien.

Dès l'entrée, pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, véritable atout pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une buanderie donnant accès directement au double garage attenant, également accessible depuis l'extérieur.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Elle dessert quatre chambres, dont trois disposent d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

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