LACROIX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale non mitoyenne, entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes du château de Château de Dinan et à deux pas des magnifiques promenades le long de la Rance, accessibles à pied.

Pensée pour une vie de famille où chacun trouve naturellement sa place, cette maison offre des volumes généreux, un agencement fluide et des prestations de grande qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard, suivi d'un vaste double séjour très lumineux de 40m2 avec cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine neuve aménagée et équipée de 16m2 avec son ilot central prolonge l'espace de vie, complété par un deuxième salon plus intimiste.

La suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, offre un confort supplémentaire et son propre espace dans la maison.

A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau avec placard menant à une cinquième chambre sous combles, un espace idéal pour un adolescent ou un coin invités.

Le sous-sol complet répond à tous les besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement.

Entièrement rénovée avec soin : notamment l'électricité refaite présentant aucune anomalie aujourd'hui, isolation par l'intérieur et sous combles, toiture révisée en ardoises naturelles, changement des vélux et des menuiseries, ballon thermodynamique et bien sûr assainissement refait et aux normes.

A l'extérieur, le jardin clos de plus de 2 000 m2, avec portail électrique et terrasse, promet des moments en famille ou entre amis, dans un bel environnement.

Une maison clé en main, fonctionnelle, où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent.

Réf : 117 - DPE : C.

Surface : 150 m2

Prix du bien : 440 160 euros

Prix du bien hors honoraires : 420 000 euros

Honoraires TTC : 4.8 % soit 20 160 euros à la charge de l'acquéreur

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN CENTRE VILLE HISTORIQUE - Maison de caractère de 236 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec une cheminée, un salon avec une partie vitrée donnant sur le jardin, avec une cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : un palier avec placards, une lingerie, 2 belles suites parentales avec salle d'eau, wc et placards. Au 2nd étage : un palier, un dressing, une salle d'eau avec wc, un salon détente, 2 chambres et un bureau. Au sous-sol : une grande cave saine. Le tout sur un magnifique jardinet bien exposé et clos de murs de 320m². Belles prestations pour cette grande maison d'exception. Vue dégagée, beaucoup de charme, beaux volumes. Coup de coeur.

Réf: 389V2236M

DPE: D Consommation énergétique : 183 Kwh/m² /an

GES: D Emission de CO2: 33 kg Co2/m²/an?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin – BSK Immobilier vous présente en exclusivité :

À seulement quelques minutes de Dinan et à deux pas du bourg de Saint-Carné, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant un cadre de vie paisible dans une commune particulièrement recherchée.

Implantée sur un terrain entièrement clos par une clôture en aluminium, elle séduira les familles en quête d'un bien récent, fonctionnel et sans travaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un cellier attenant complète cet espace pour un quotidien encore plus pratique.

L'espace nuit comprend :

* Chambre 1 : 11,80 m²

* Chambre 2 : 10,40 m²

* Chambre 3 : 9,46 m²

* Salle de bains avec baignoire : 4,45 m²

* WC indépendant : 1,20 m²

Surface habitable : 89,90 m²

Les prestations

* Construction récente (2018)

* Maison de plain-pied

* Pompe à chaleur air/eau, économique et performante

* Grande pièce de vie de plus de 44 m²

* Cuisine ouverte aménagée et équipée

* Trois chambres

* Cellier attenant

* Jardin entièrement clos

* Clôture aluminium

* Cabanon de jardin avec arrivée d'eau et électricité

* Faibles coûts d'entretien

* Combles aménageables

* Aucun travaux à prévoir

Un véritable potentiel d'évolution

Autre avantage rare : la propriété bénéficie d'un SHON restant de 132 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension, de création d'un garage, d'un atelier ou de tout autre projet selon vos besoins.

Une maison récente, lumineuse et évolutive, idéalement située aux portes de Dinan, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 339245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 259 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 125m² saura séduire les amateurs de tranquillité.

Le terrain est clos de mur, elle bénéficie d'un jardin intime, idéal pour en profiter en toute sérénité.

La maison se compose d'une pièce de vie agréable avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc, d'une véranda, d'un espace cellier/buanderie attenant.

L'étage offre 3 chambres et une salle de bains.

A l'extérieur vous profiterez d'un préau permettant de stationner 3 véhicules. Un atelier.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Dinan et à proximité immédiate de Léhon ainsi que des bords de Rance, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte grâce à une verrière, ainsi qu'un salon qui apporte du caractère à l'ensemble. Une suite parentale avec salle d'eau et WC au demi-niveau.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager un espace de télétravail.

Implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m2, la propriété bénéficie d'un jardin agréable et sécurisé. Le sous-sol total de plus de 100 m2 offre un vaste espace de stockage ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, située dans […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison entièrement rénovée proche de Léhon, des bords de Rance et du centre-ville de Dinan.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi fermée par une verrière, un espace salon au demi niveau, une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Au niveau supérieur, vous découvriez 4 chambres, un bureau, une salle de bains et WC.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Implantée sur 2000m2, le jardin est entièrement clôturé.

Un sous-sol total de plus de 100m2 vous permettra d'avoir un espace de rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir vos voitures/motos.

Ne manquez pas cette opportunité unique

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn de Combourg.

Accueil de l'agence du lundi au vendredi de 9h à 12h30 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Saint-Carné, À quelques minutes de Dinan, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale à vendre entièrement rénovée ! Vous recherchez de l'espace, du confort et une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette propriété est faite pour vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte grâce à une élégante verrière, ainsi qu'un salon chaleureux en demi-niveau. Une suite parentale en rez-de-chaussée complète ce premier espace de vie. À l'étage, quatre belles chambres, un bureau et une salle de bains permettront d'accueillir toute la famille ou de créer un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 2 000 m², idéal pour les enfants, les repas entre amis ou vos futurs projets d'aménagement. Le véritable atout ? Un sous-sol complet de plus de 100 m², offrant un vaste garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. 📍 À proximité immédiate de Léhon, des bords de Rance et de Dinan, cette maison allie volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison contemporaine sur les hauteurs de Saint-Carné, à seulement 5 minutes de Dinan et aux portes de Léhon

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Dinan et à proximité immédiate des bords de Rance, offrant de magnifiques promenades à pied ou à vélo le long du port et du chemin de halage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un salon/séjour convivial ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant.

Un garage attenant vient compléter cet ensemble.

Cette maison récente, aux prestations modernes et aux volumes généreux, séduira les familles à la recherche de confort, […] Voir l’annonce immobilière >>