A vendre Maison contemporaine sur les hauteurs de Saint-Carné, à seulement 5 minutes de Dinan et aux portes de Léhon

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Dinan et à proximité immédiate des bords de Rance, offrant de magnifiques promenades à pied ou à vélo le long du port et du chemin de halage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un salon/séjour convivial ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant.

Un garage attenant vient compléter cet ensemble.

Cette maison récente, aux prestations modernes et aux volumes généreux, séduira les familles à la recherche de confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

UN PROJET DE RENOVATION A DECOUVRIR.

Venez visiter ce bien situé sur la commune de SAINT-CARNE (22100), à quelques minutes de la ville fortifiée de DINAN (22100) et à deux pas des eaux calmes du canal d'Ille et Rance.

De nombreuses balades vous amèneront vers la paisible campagne environnante, vers le port de plaisance et le long de l'estuaire ou tout simplement au coeur de la cité médiévale.

Le Dinamo est un atout majeur à proximité car il permettra à chacun d'être autonome au quotidien.

Les grands axes RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et SAINT-BRIEUC (22100) sont également accessibles en quelques minutes.

Ce bien exposé Sud, se situe sur une belle parcelle de 865m2.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez : d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec une cheminée à foyer ouvert, d'un séjour avec une cheminée de type insert, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

Au premier étage, il y a deux chambres et un WC. Vous disposerez également d'un grenier au-dessus de la cuisine et d'un autre au-dessus des chambres.

Ces belles surfaces n'attendent que vos belles idées de rénovation. Les nombreuses dépendances seront idéales comme lieu de stockage, de bricolage ou pour tout autre aménagement.

Consommation d'énergie (DPE) : F et Gaz à effet de serre (GES) : E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VISITER avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2023 par Demeurance, cette maison de 150 m2 habitables coche de nombreuses cases : récente, lumineuse, parfaitement pensée pour la vie de famille et située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Dinan.

Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité séduisent. La maison offre 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une 6e, ainsi que 3 salles d'eau. Et pour encore plus de confort au quotidien, une véritable vie de plain-pied est là, avec chambre, dressing et salle d'eau.

Côté vie de famille, les espaces sont généreux et agréables à vivre. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une double terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme environnant.

Un garage et une buanderie complètent l'ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 KM DE DINAN, MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE SANS TRAVAUX

L'agence Square Habitat vous propose, à seulement 5 minutes de Dinan, cette belle maison individuelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucuns travaux à prévoir.

Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée ouverte.

Ce niveau dispose également d'une mezzanine ainsi qu'une suite parentale, offrant confort et intimité.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une bénéficiant d'un espace bureau et d'une chambre privative, ainsi qu'une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'un portail électrique, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

- Assainissement conforme

- Aucuns […] Voir l’annonce immobilière >>

LACROIX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale non mitoyenne, entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes du château de Château de Dinan et à deux pas des magnifiques promenades le long de la Rance, accessibles à pied.

Pensée pour une vie de famille où chacun trouve naturellement sa place, cette maison offre des volumes généreux, un agencement fluide et des prestations de grande qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard, suivi d'un vaste double séjour très lumineux de 40m2 avec cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine neuve aménagée et équipée de 16m2 avec son ilot central prolonge l'espace de vie, complété par un deuxième salon plus intimiste.

La suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, offre un confort supplémentaire et son propre espace dans la maison.

A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau avec placard menant à une cinquième chambre sous combles, un espace idéal pour un adolescent ou un coin invités.

Le sous-sol complet répond à tous les besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement.

Entièrement rénovée avec soin : notamment l'électricité refaite présentant aucune anomalie aujourd'hui, isolation par l'intérieur et sous combles, toiture révisée en ardoises naturelles, changement des vélux et des menuiseries, ballon thermodynamique et bien sûr assainissement refait et aux normes.

A l'extérieur, le jardin clos de plus de 2 000 m2, avec portail électrique et terrasse, promet des moments en famille ou entre amis, dans un bel environnement.

Une maison clé en main, fonctionnelle, où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent.

Réf : 117 - DPE : C.

Surface : 150 m2

Prix du bien : 399 288 euros

Prix du bien hors honoraires : 381 000 euros

Honoraires TTC : 4.8 % soit 18 288 euros à la charge de l'acquéreur

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Dinan et à proximité immédiate de Léhon ainsi que des bords de Rance, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte grâce à une verrière, ainsi qu'un salon qui apporte du caractère à l'ensemble. Une suite parentale avec salle d'eau et WC au demi-niveau.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager un espace de télétravail.

Implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m2, la propriété bénéficie d'un jardin agréable et sécurisé. Le sous-sol total de plus de 100 m2 offre un vaste espace de stockage ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, située dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de Léhon, des bords de Rance et du centre-ville de Dinan, cette maison entièrement rénovée séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et aux espaces de vie bien pensés. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour grâce à une verrière qui apporte luminosité et caractère à l'ensemble. Un salon situé en demi-niveau vient compléter cet espace et permet de distinguer les différents lieux de vie tout en conservant une belle harmonie.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un véritable confort au quotidien et la possibilité de vivre principalement de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, aménager une chambre d'amis ou disposer d'un espace dédié aux enfants. Un bureau permet également d'envisager le télétravail ou de créer un espace de travail indépendant. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau.

A l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m2. Ce terrain clos offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille.

Autre véritable atout de cette maison : son sous-sol total de plus de 100 m2. Il dispose d'un vaste espace de rangement ainsi que d'un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, voitures et motos, tout en conservant de la place pour le stockage, le bricolage ou les équipements de loisirs.

Entièrement rénovée, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : cinq chambres, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée, un grand jardin clos et un sous-sol aux multiples possibilités.

Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>