A 20 km d'Angers, 7 km Saint Georges Sur Loire et de Bécon Les Granits, à proximité des commerces et services de Saint Augustin des Bois, cette maison de 2016 est posée sur une parcelle de 466 m2.

Au rez-de-chaussée: hall avec penderie, pièce de vie de près de 40m2 avec cuisine aménagée semi équipée, chambre de près de 15m2, sa salle de douche, wc, garage avec espace buanderie.

A l'étage : 4 chambres de 9 à 13m2, salle de bain, wc, débarras.

Le jardin clos propose une terrasse, un abri en bois et un potager.

Vous apprécierez la vie de plain-pied, le bon état général, le bon niveau d'équipement (cuisine récente, volets roulants électriques, chaudière hybride PAC/gaz, porte de garage motorisée...), le jardin arboré et la localisation pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE SAINT AUGUSTIN DES BOIS

Maison située dans un environnement très paisible. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon doté d'une cheminée à foyer fermé, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec espace dressing, une buanderie, un cellier et des WC. L'étage dispose d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain de 6 000 m2 agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un double garage et d'une dépendance

Pour tous renseignements contacter SORIN David o6.73.57.32.92

Agent commercial (EI) RSAC: 480176874

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EXCLUSIVITE SAINT AUGUSTIN DES BOIS

Maison rénovée en 2023 située dans un environnement boisé. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale avec placard, un salon séjour doté d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée de 2025, une grande chambre avec espace dressing, une salle de bain neuve et des WC. L'étage dispose d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de bain neuve et de WC. Au sous sol, une buanderie, un cellier et un double garage. Le tout sur un terrain de 3300 m2 avec une dépendance.

Pour tous renseignements contacter SORIN David o6.73.57.32.92

Agent commercial (EI) RSAC: 480176874

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Coup de coeur assuré ! Maison de caractère proche Saint Georges sur Loire.

A seulement quelques minutes du bourg, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un magnifique terrain arboré de 2300m2, sans aucun voisin proche. Un cadre rare, calme et préservé.

Avec 180m2 habitables, elle offre une véritable vie de plain-pied : vaste séjour lumineux, cuisine semi-ouverte idéale pour recevoir, et plusieurs espaces de vie chaleureux.

La maison dispose de 5 chambres, réparties en trois zones nuit pour garantir l'intimité de chacun.

Atouts majeurs:

Environnement exceptionnel, calme

joli terrain arboré, sans vis-à-vis

grandes surfaces habitables

Vie de plain-pied + 5 chambres

Maison de caractère, rare sur le secteur

Une opportunité unique pour les amoureux d'espace, de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Augustin-des-Bois, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 495m²

Résidence principale, cette maison proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 123m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 377309€ (Hors frais)

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>