GUERANDE - Je vous présente aux porte de La Baule cette maison se présentant comme suit : entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec dressing et salle d'eau - wc indépendant - grande terrasse abritée sur jardin plein ouest - garage indépendant . A l'étage trois chambres - salle de bains/wc . Très bon état - jolie décoration - une visite s'impose !

prix : 388 740 euros Honoraires : 16740 euros TTC inclus charge acquéreur soit 372 000 euros hors honoraires.

DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Alphore immobilier vous présente cette charmante et confortable maison des années 1700, entièrement rénovée avec goût en 2017 par de très bons artisans locaux. Cet ancien gite de France situé en plein coeur du bourg de Saillé à Guérande n'attend plus que des heureux propriétaires pour leur faire profiter d'une vie à pieds dans les ruelles de ce charmant lieu-dit et de ses commodités.

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Implanté à 6m haut dessus du niveau de la mer, non concerné par les risques de submersions ou d'inondation, venez découvrir cette demeure qui se compose au rez de chaussée d'un salon séjour spacieux et lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée , d'une grande chambre parentale avec dressing ( séjour - cuisine et chambre communiquant sur la terrasse ) , d'un WC et d'une grande salle d'eau avec double vasque.

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A l'étage le dégagement dessert 3 belles chambres , un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire , douche et double vasque.

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En extérieur nous retrouvons une terrasse d'environs 12m2 , un puit sécurisé, le jardin clos de murs et un petit cabanon.

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A noter : capacité 8 couchages, WC suspendus, Chauffage et production d'eau chaude par électricité , ADSL […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne en plein coeur de Saillé, proche église, à refaire à votre convenance !

Entrée, séjour, cuisine sur véranda et jardin clos SUD.

Salle d'eau

Etage : dégagement, 2 chambres et bureau

GARAGE attenant d'environ 24 m2.

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Au coeur du village typique et recherché de Saillé, sur la presqu'île guérandaise, à seulement quelques minutes des plages et du Pouliguen, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 124 m2 habitables (131m2 au sol), offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée traditionnelle et ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à toute la famille.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une première terrasse attenante à la maison avec sa pergola, d'un cabanon de rangement, ainsi que d'une seconde terrasse exposée OUEST permettant de savourer les beaux jours à tout moment de la journée.

Cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'un projet de résidence secondaire, dans l'un des villages les plus emblématiques des marais salants de Guérande.

**Les atouts :**

* Village de Saillé, secteur prisé de la presqu'île guérandaise

* Maison d'environ 124 m2

* 4 chambres dont une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette jolie maison contemporaine construite en 2022 avec vie de plain pied d'environ 151m² à seulement 5 min des commerces et des plages.

Non mitoyenne, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 630m² entièrement clôturée.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie de plus de 39m² exposée sud-est, prolongée d'une vaste terrasse. Des WC, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec chambre et salle de bains comprenant douche et baignoire complètent ce niveau.

A l'étage, le pallier dessert une mezzanine ou espace bureau, deux chambres, des WC séparés et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et de stationnements pour véhicules sur la parcelle.

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE - DEMEURE HISTORIQUE AU CŒUR DE LA CITÉ MÉDIÉVALE DE GUÉRANDE. Accolée à la porte de Saillé, découvrez une propriété absolument unique, chargée de plus de six siècles d'histoire. Intégrée aux remparts de la ville, cette remarquable maison en pierres est l'ancienne demeure du corps de garde de l'une des quatre portes de la forteresse. Un lieu rare et emblématique qui séduira les amoureux du patrimoine, d'architecture et d'histoire. La maison comprend une entrée, une pièce agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et une chambre avec SDB et WC. Au demi-niveau : le palier dessert l'ancien corps de garde, véritable témoignage historique de la vocation originelle des lieux. Au 1er étage : un salon avec cheminée ouvrant sur un balcon à jouissance privative intégré aux remparts, une cuisine ouverte A/E, une SDE avec WC, et une mezzanine à usage de chambre accessible par un escalier pentu. Au 2ème étage : 2 chambres et un accès à un 2nd balcon offrant un point de vue exceptionnel depuis les remparts. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>