Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette jolie maison contemporaine construite en 2022 avec vie de plain pied d'environ 151m² à seulement 5 min des commerces et des plages.

Non mitoyenne, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 630m² entièrement clôturée.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie de plus de 39m² exposée sud-est, prolongée d'une vaste terrasse. Des WC, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec chambre et salle de bains comprenant douche et baignoire complètent ce niveau.

A l'étage, le pallier dessert une mezzanine ou espace bureau, deux chambres, des WC séparés et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et de stationnements pour véhicules sur la parcelle.

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Ornella Peuze vous propose : EXCLUSIVITE - GUÉRANDE - SAILLÉ - MAISON CLÉS EN MAIN - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - Située à Saillé, commune de Guérande, proche des marais salants. Maison récente de 2023 en excellent état, d’environ 110 m² sur une parcelle de 333 m² avec exposition sud-est. Au RDC, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un salon séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également d’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et WC séparés. Une buanderie donnant sur l’extérieur complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau sur le palier, puis deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Côté extérieur, un jardin facile d'entretien avec terrasse en bois, un abri de jardin et un espace de stationnement privatif sécurisé par un portail électrique. À savoir : plancher chauffant, VMC, fibre optique. Maison située dans un petit lotissement, avec jouissance d’une quote-part indivise (1 / 14e) d'un terrain commun. Prestations de qualité, maison clés en main, aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>