La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable maison d'architecte d'environ 185 m2 habitables récente construite en 2009 dans une rue tranquille et appréciée du quartier,

Les atouts de cette maison :

- Maison familiale aux prestations soignées,

- Chambre au rdc avec salle d'eau privative,

- Conception coup de coeur,

- 3 salles de bains au total,

- Jardin calme sans vis-à-vis.

Celle-ci comprend :

- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Sud avec toit cathédrale et puits de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et de nombreux rangements, plusieurs espaces terrasse sans vis-à-vis,

- à l'étage : une grande mezzanine avec vide sur le salon, deux autres suites comprenant chacune une salle d'eau, un dressing et un bureau une chambre supplémentaire, une buanderie et un wc séparé,

- dans les combles : un grenier de rangement pouvant être aménagé,

Parcelle de terrain d'environ 300 m2 avec jardin clos paysagé au calme et à l'abri des regards, garage avec porte électrique et stationnement devant la maison. Possibilité d'utiliser une partie de la maison en professionnel pour une activité libérale (ou autre) ou en investissement locatif (studio indépendant).

Secteur Maurepas Patton Gayeulles Motte Brûlon Saint Laurent Armorique (proche Volney Antrain Fougères) à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles (seulement 9 minutes de la gare par la ligne B), des centres commerciaux du Gast et de la Bellangerais, des écoles Gantelles Jules Isaac et Saint Laurent du Parc et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel calme du quartier de La Poterie à Rennes, en limite de Francisco-Ferrer, cette maison familiale d’environ 136 m2 habitables bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques minutes à pied des commodités. Les établissements scolaires du secteur — école élémentaire de La Poterie, collège des Hautes Ourmes et lycée Descartes — sont facilement accessibles, tout comme le métro La Poterie et les lignes de bus C1 et 12. La gare de Rennes se rejoint en moins de 15 minutes.

Édifiée sur un terrain clos de 316 m2, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 47 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m2. Elle sera idéale pour les moments en famille et pour recevoir.

Une chambre, présente dans la configuration d’origine, peut facilement être recréée par la simple remise en place de cloisons. Associée à la salle d’eau et aux WC indépendants de ce niveau, elle permettrait de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied.

Une véranda orientée sud-est prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins : quatrième chambre, espace de télétravail, salle de jeux ou dressing.

La maison bénéficie de pompes à chaleur récentes, d’une cheminée fonctionnelle et d’excellentes performances énergétiques, assurant un bon confort au quotidien et une consommation maîtrisée.

Un grand garage de 22 m2, un abri de jardin et […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - LA BELLANGERAIS - Charmante maison de 6 pièces, ouvrant de plain pied sur jardin clos sans vis à vis. Séjour double (36m2) avec coin bureau ouvrant sur terrasse. Grande cuisine (20m2). 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau et 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES JEANNE D'ARC - Derrière sa façade en pierres, cette élégante maison dévoile de beaux volumes et une âme chaleureuse, Vaste séjour sur parquet avec cheminée, 5 chambres, cuisine ouverte sur le magnifique jardin clos. sous sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte Thérèse – Maison familiale

Maison entièrement rénovée avec grande terrasse – Coeur du quartier Sainte-Thérèse

Située au coeur du très recherché quartier Sainte-Thérèse, cette belle maison familiale a été entièrement rénovée en 2024, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions et au confort.

Elle offre de beaux volumes, de nombreux rangements dans chaque chambre et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un agréable salon / salle à manger, un petit salon chaleureux avec coin cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage : 3 belles chambres, chacune bénéficiant de nombreux rangements, une salle de bains, un bureau, idéal pour le télétravail ou autres.

La maison bénéficie également d'un sous-sol de plus de 80 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner des véhicules, du stockage et des activités, avec notamment un espace séparé pour la buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions, ainsi que d'une belle parcelle arborée de 390 m².

Une maison clé en main, familiale et élégante, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un emplacement privilégié.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

DPE : 146 (C) GES : 24 (C)

Prix : 850.000 Euros frais d'agence Inclus

Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463).

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON A RENNES QUARTIER SAINTE-THERESE !

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation en pierres avec extension, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 102 m2 (124 m2 au sol) sur une parcelle de 288 m2. Le bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une cuisine, un salon-séjour doté d'une cheminée suspendue rotative. Au rez-de-chaussée inférieur, un bureau ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée supérieur, un dégagement dessert une chambre avec dressing, un WC et une salle de bains mixte.

- Le premier étage comprend un dégagement, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau.

A l'extérieur, un jardin exposé à l'ouest est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse. La maison bénéficie d'un emplacement proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale située dans le triangle d’or du thabor.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’un agréable espace de vie avec salon et salle à manger. Une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert plusieurs chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées.

Les combles proposent plusieurs espaces supplémentaires pouvant être utilisés selon les besoins : chambre d’appoint, rangement ou espace à aménager.

La maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine avec piscine quartier gare sud, secteur la madeleine / mauconseil dans petite rue calme en sens unique.

102 m² + 15m2 garage + 30m² annexe en fond de jardin.

Vente de particulier à particulier.

Découvrez cette maison construite en 2017, située dans le quartier Mauconseil, à proximité immédiate du pont de Nantes. 10 minutes du centre et 15 minutes de la gare à pied.

Implantée sur un terrain de 314m², cette maison d’environ 102 m² offre des prestations agréables et une situation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports.

🏡 La maison

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée avec grand placard aménagé, idéale pour ranger manteaux et chaussures.

* Un espace buanderie

* Une belle pièce de vie très lumineuse avec sa grande baie vitrée de 4m et sa cuisine ouverte

* Un WC avec lave-main.

À l’étage, accessible par un escalier métallique sur mesure :

* Trois chambres, dont deux avec un placard aménagé en dressing/espace bureau intégré.

* Une mezzanine multifonctions actuellement utilisé en espace de télétravail/ coin lecture/ dressing.

Cette mezzanine peut facilement être cloisonnée afin de créer une quatrième chambre. Des arrivées d’eau et une évacuation sont en attente sur la mezzanine pour permettent d’envisager la création d’une deuxième salle de bains ou d’une salle d’eau privative, notamment dans le cadre de l’aménagement d’une quatrième chambre.

* Une salle de bains équipée d’une double vasque de 2m, d’une grande douche italienne de 1m x 1,40m et d’un WC

🌿 Un extérieur agréable tout l’année

Le jardin, soigneusement aménagé, dispose notamment de :

* Une grande terrasse de 42 m²

* Une piscine chauffée de 3 x 8 m

* Une annexe de plus de 30 m² au fond du jardin, pouvant être exploitée

* Très peu de vis à vis.

À l’avant de la maison, une place de stationnement permet de garer un deuxième véhicule dans la cour, en complément du véhicule pouvant être stationné dans le garage qui possède une porte motorisée.

⚙️ Prestations

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Jeanne d’Arc – Charmante maison familiale rénovée avec terrasse et garage Un véritable air de campagne en plein cOEur du quartier Jeanne d’Arc ! À quelques pas de la place de l’église, dans une petite rue particulièrement calme, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée développant 123 m² au sol. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un dressing, un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie de 26 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée sud-ouest. À l’étage, le palier dessert un placard de rangement, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau constitue un véritable atout : 32 m² au sol de combles aménagés, aujourd’hui organisés en quatrième chambre et espace bureau. Un espace idéal pour un adolescent, le télétravail ou une chambre d’amis. À l’extérieur et dans la cour, la maison bénéficie également d’un cabanon de jardin, d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative. La maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment d’une bonne isolation, avec toiture isolée et huisseries double vitrage à isolation renforcée, d’un ballon d’eau chaude récent et de volets électriques dans le salon, la cuisine et au dernier étage. Informations utiles : - Elle s’intègre dans une petite copropriété confidentielle de quatre maisons mais aucune charges de copropriété. - Surface : 123 m² au sol – 83 m² loi Carrez. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes secteur Sud-Gare / Sainte Thérèse

Proximité écoles, collèges, transports

Jolie maison années 30 disposant d'une extension donnant sur le jardin et la terrasse.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.

Au premier étage : trois chambres, salle de bain, wc.

Au second étage : petite chambre/bureau, wc, petit grenier.

Garage avec porte automatique

Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LE SECTEUR DE LA POTERIE A RENNES. Lumineux - Moderne - zéro travaux -

Située dans un environnement très calme, à proximité des écoles, transports et autres commodités, cette maison de 103 m2, saura vous séduire par la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon, lumineux et ouvert sur un extérieur convivial, idéal pour partager des moments entre amis ou en famille.

Vous serez ravi par la belle pièce de vie, comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée et son accès direct à une belle terrasse, agrémentée d'un jacuzzi.

A l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau italienne.

De plus, un garage complète ce bien.

- Environnement calme et recherché

- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille au calme à Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné!

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, cette belle maison en pierre séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Au calme et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie rare, alliant caractère de l'ancien et confort contemporain.

Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert une élégante salle à manger, deux salons, dont l'un bénéficie d'un agréable bow-window, ainsi qu'une grande cuisine familiale. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse exposée plein sud et sur un jardin intime, arboré et particulièrement agréable. Celui-ci accueille de nombreux arbres fruitiers, parmi lesquels cerisier, pêcher, pommiers, mirabellier et figuier.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires côtoient un bureau baigné de lumière, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon les envies et les besoins de chacun.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave à vin.

Un bien familial rare sur le marché rennais, qui […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU EN 23 JOURS PAR JONATHAN LAUNAY EXP

RENNES – MAISON FAMILIALE 124 M² – JARDIN ARBORÉ de près de 370 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE + PARKING – SANS VIS-À-VIS

UN ÉCRIN DE VERDURE AU COEUR DE LA VILLE

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire des Gantelles.

Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'environ 124 m² habitables offre un cadre de vie rare : calme, luminosité, beaux volumes et magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, tout en restant au coeur de Rennes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui caractérise la maison.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de près de 45 m², composée d'un séjour double chaleureux avec cheminée moderne installée en 2025, ainsi que d'une cuisine semi-équipée.

Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un couloir avec espace penderie, ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule à l'abri.

À cela s'ajoute une place de stationnement extérieure, un véritable atout en ville, permettant de disposer d'un stationnement supplémentaire.

À l'étage, le palier dessert 4 chambres de 10 m² à 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains et une seconde salle d'eau agrémenté d'un joli vitrail apportant charme et caractère à l'ensemble.

UN JARDIN COMME UNE PARENTHÈSE DE NATURE

Implantée sur une parcelle d'environ 370 m², la maison bénéficie d'un véritable jardin d'agrément, parfaitement adapté aux amoureux de nature et de tranquillité.

Vous profiterez de deux terrasses, d'une pergola électrique et d'un cabanon, pour créer différents espaces de détente au fil des saisons.

Le jardin abrite une remarquable diversité végétale : pêcher, cerisier à fleurs, pommier Reinette grise, camélias, bouleau, châtaignier, entre autres.

Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, où il fait bon profiter des beaux jours.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

124 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES LICES - STE ANNE

Dans une petite rue calme et aux pieds de la place des Lices, ravissante maison ville non mitoyenne, achevée dans les années 50 et comprenant au rez de chaussée :

Entrée, dégagement, cuisine dinatoire, séjour sur parquet, bureau, salle d'eau, WC.

A l'étage, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC. Grenier 25 m2 .

Terrasse 35 m2

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - 96 M2 HABITABLES (130m2 au sol) - QUARTIER NORD SAINT MARTIN - JARDIN.

Rare sur le marché ! Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 96m2 (130 m2 au sol) offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et vie urbaine. Son emplacement est stratégique : vous profiterez de toutes les commodités à proximité, d'un accès immédiat à la 4 voies et de la station de métro Pontchaillou à seulement 10 minutes à pied.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également un cellier pratique pour le stockage ainsi que des WC indépendants.

Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain tout confort dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Le deuxième et dernier étage accueille une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre chaleureuse.

A l'extérieur, vous serez séduit par son jardin clos avec terrasse, idéalement exposé plein Sud pour profiter des journées ensoleillées. Un garage privatif avec grenier vient compléter ce bien rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse et fonctionnelle louée avec terrasse et jardin (trois colocataires actuellement), située dans un quartier calme et bien desservi de Rennes Sud (métro et bus)

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Grand salon lumineux

- Cuisine aménagée et équipée (pratique pour les repas en commun)

- WC séparé

- Cellier (rangement supplémentaire)

Jardin avec terrasse

Etage :

- 3 chambres (idéal pour une colocation)

- Bureau

- Salle d'eau avec baignoire + WC

Loyer 1 410 euros par mois (dont garage en face de la maison à 80 euros)

Investissement patrimonial rentable et bien placé dans Rennes (rentabilité à 6 % frais de notaire inclus).

Contactez notre conseiller Yannick LE MOING pour une visite sans tarder.

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES QUARTIER BREQUIGNY - MAISON 135 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN SUD - TERRASSE - GARAGE

Située dans le quartier paisible de Bréquigny, cette maison familiale de 1974 d'environ 135 m² habitables, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès rapides à la rocade.

Organisée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un garage.

Au premier étage, vous découvrirez un vaste dégagement distribuant une cuisine indépendante spacieuse, un salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à un balcon exposé plein Sud offrant une agréable vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant.

Le dernier étage accueille deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable.

À l'extérieur, le grand jardin clos exposé plein Sud, sans vis-à-vis direct, constitue un véritable atout. Il offre un bel espace de détente, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les projets paysagers.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison lumineuse, bien située et offrant un excellent potentiel d'aménagement.

Réf : 891MH

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

* Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Noyal Chatillon vous présente: Spécial Investisseur

Rennes Maison 3 chambres plus un bureau , garage boxé

Accès Métro, Bus, centre ville

Maison

avec 3 colocataires

Bail en cours Juillet 2029

470 € par mois par chambre

80 € par mois pour le garage

Rez de chaussée:

- Entrée

- Pièce de vie

- Cuisine aménagée équipée

- WC

- Cellier

Etage:

- 3 chambres

- 1 salle d'eau, bain, wc( sanibroyeur)

- 1 bureau

- Placard

- Garage boxé non attenant

- Terrain clos , terrasse sans vis à vis

Accès Métro , bus , centre ville

A rafraîchir

Honoraires charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 1938 sur une parcelle de 270m² , cette maison familiale cossue dans un quartier recherché a été redistribuée et rénovée il y a 20 ans.

Jardin clos et arboré sans vis à vis, orienté sud..

Au rdc : entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour/salon avec accès au jardin, bureau, salle d'eau, wc, arrière cuisine et garage

AU 1er : 2 grandes chambres, 1 salle de bain/douche, 1 suite parentale avec dressing et balcon, grand dégagement

Au 2 : grand grenier isolé, électrifié, avec ouvertures de toit neuves pour laisser libre cour à vos envies

Dans la jardin, vaste cabanon électrifié de plus de 25 m².

Prestations de qualité, maison cossue et entretenue, chaudière neuve, cheminée bois.

Il ne reste plus que votre touche personnelle pour la décoration à apporter !

prix : 664 960 euros

honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur soit 640 000 euros hors honoraires

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUALOU Damien, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUALOU Damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994194090 RSAC Rennes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

A proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez cette maison de caractère de près de 139 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Elle offre un véritable potentiel d'aménagement au coeur d'un environnement recherché.

Cette demeure séduit par ses beaux volumes, ses éléments anciens préservés, ses élégantes cheminées et ses nombreuses possibilités de transformation. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour imaginer un projet de vie sur mesure, où chaque espace pourra être repensé selon vos envies.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une pièce de vie d'environ 31 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ouverte sur un agréable extérieur. Les niveaux supérieurs proposent actuellement quatre grandes chambres avec rangements, ainsi que trois salles de bains ou d'eau, offrant déjà les arrivées nécessaires pour conserver ou réinventer cette organisation. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nouvelles possibilités, tout comme le vaste sous-sol qui constitue un atout supplémentaire.

Cette maison bénéficie également d'un garage fermé situé dans la copropriété voisine, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur.

Une adresse recherchée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Saint-Grégoire et Rennes - Maison de maître de 10 pièces, 227,86 m2 habitables, édifiée au coeur d'un parc clos et arboré de 2 426 m2.

Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas de Saint-Grégoire et de Rennes, cette élégante demeure prend place au coeur d'un parc entièrement clos et arboré. Développant environ 228 m2 habitables (247 m2 au total) et prolongée par un vaste sous-sol d'environ 83 m2, elle offre de superbes volumes de vie.

On y découvre un hall d'entrée agrémenté d'un escalier en pierre, desservant un vaste séjour-salon de 54,80 m2, doté d'un bow-window et ouvert sur un salon de réception avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en pierre naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et de belles vues dégagées sur le parc ; elle se prolonge par un espace repas donnant sur une agréable terrasse couverte avec arcades de 21 m2, orientée à l'ouest, équipée d'un barbecue. Un dégagement avec WC indépendant complète ce niveau. Un espace en mezzanine surplombant le salon cheminée offre un agréable lieu de jeux ou de détente.

A l'étage, se trouvent un bureau ouvrant sur un balcon à balustrade, quatre chambres avec placards, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / lingerie avec douche.

Le sous-sol, d'une surface d'environ 83 m2, comprend un double garage, une cave et des espaces de rangement / débarras. Le parc, admirablement paysager, propose une partie boisée, un espace de jeux pour les enfants et une serre. Un chenil. L'ensemble bénéficie d'un DPE en C et d'un chauffage au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - SAINT-HÉLIER :

Au pied des commerces et de la Vilaine, à proximité de crèche Alain Gerbault, Maison construite sur 3 étages en 2010 de 139 m² sur un terrain de 132m², offrant 4 Chambres, 3 Terrasses exposées SUD et 2 stationnements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'une entrée desservant un studio indépendant composé d'une pièce avec coin nuit, kitchenette avec coin repas et une salle d'eau avec wc.

Le premier étage comprend un Séjour de 24m², un couloir sur une terrasse Ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous disposerez d'un côté d'une chambre parentale de 23m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes – Maison 190 m² avec jardin plein Sud de 340 m²

Et si votre prochain hiver se passait ici ?

Près de 190 m², un jardin plein Sud de plus de 340 m² et une maison familiale pleine de charme… bienvenue à Rennes !

Commerce & Propriété Immobilier vous présente cette maison rare dans le secteur, pensée pour profiter pleinement de la vie de famille.

La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré exposé Sud. Un véritable prolongement de la maison : déjeuner dehors, apéritifs entre amis, soirées d'été… difficile de ne pas s'y projeter.

À l'étage, la suite parentale fait son effet : cheminée, balcon, dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres, plusieurs espaces modulables, deux salles d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble.

Côté confort : isolation extérieure, huisseries récentes, garage et cabanon.

Et malgré son environnement calme et verdoyant, vous êtes à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON ANNEE 30 - 6 PIECES- 110 M2 - 132m2 au sol - RENNES SAINT-YVES

Venez découvrir cette charmante maison des années 30 qui a reçu une refonte complète vers 2005. Bénéficiant d'une localisation très appréciée dans le quartier Saint-Yves, elle se situe au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux baies vitrées exposées Sud et Est apportent de la luminosité et permettent l'accès direct au jardin composé d'une partie terrasse et ne jouissant d'aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un accès au garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour le recharger s'il s'agit d'une voiture électrique. Enfin, des WC et un coin buanderie avec accès au jardin complètent ce niveau.

Au premier étage, la porte principale vous accueille directement dans le séjour très charmant grâce à son parquet d'origine et sa cheminée à foyer fermé. Profitant d'une double exposition Est-Ouest, cette pièce est très lumineuse et chaleureuse. Une pièce faisant office de bureau et pouvant, au besoin, être transformé en chambre se complète avec une suite parentale, avec vue sur le jardin, bénéficiant d'un placard intégré et d'une salle d'eau privative.

Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses de part et d'autre de ce niveau pour davantage d'intimité. Une salle de bains avec WC complète cette partie.

Ce qui distingue cette propriété, c'est tout d'abord le calme et le chant des oiseaux lorsque vous profiterez des espaces extérieurs. En pignon de rue, elle profite d'une belle double exposition Sud-Est sans vis-à-vis. Le charme de la façade de cette maison des années 30 est […] Voir l’annonce immobilière >>