Vente Maison à Rennes

6 pcs
4 ch
110㎡

639 280 € (5 812 €/m²)

Vente Maison à Rennes

6 pcs
4 ch
110㎡

639 280 € (5 812 €/m²)

Maison Rennes

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON ANNEE 30 - 6 PIECES- 110 M2 - 132m2 au sol - RENNES SAINT-YVES

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Venez découvrir cette charmante maison des années 30 qui a reçu une refonte complète vers 2005. Bénéficiant d'une localisation très appréciée dans le quartier Saint-Yves, elle se situe au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux baies vitrées exposées Sud et Est apportent de la luminosité et permettent l'accès direct au jardin composé d'une partie terrasse et ne jouissant d'aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un accès au garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour le recharger s'il s'agit d'une voiture électrique. Enfin, des WC et un coin buanderie avec accès au jardin complètent ce niveau.

Au premier étage, la porte principale vous accueille directement dans le séjour très charmant grâce à son parquet d'origine et sa cheminée à foyer fermé. Profitant d'une double exposition Est-Ouest, cette pièce est très lumineuse et chaleureuse. Une pièce faisant office de bureau et pouvant, au besoin, être transformé en chambre se complète avec une suite parentale, avec vue sur le jardin, bénéficiant d'un placard intégré et d'une salle d'eau privative.

Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses de part et d'autre de ce niveau pour davantage d'intimité. Une salle de bains avec WC complète cette partie.

Ce qui distingue cette propriété, c'est tout d'abord le calme et le chant des oiseaux lorsque vous profiterez des espaces extérieurs. En pignon de rue, elle profite d'une belle double exposition Sud-Est sans vis-à-vis. Le charme de la façade de cette maison des années 30 est un atout indéniable et sa proximité avec toutes commodités et transports vient décupler l'intérêt que vous devriez porter à cette belle maison.

N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER SANS ATTENDRE !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à RENNES.

Référence : 2854AR (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983169905 - Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2854AR - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    639 280 € (5 812 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 610 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 29 280 €)

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  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    240 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

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