Rennes : Maison 5 pièces, jardin , parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 107.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 186.1 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison, entièrement rénovée et harmonieusement agrandie, qui conjugue avec élégance le charme d'une maison de ville et le confort d'un intérieur contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour de plain-pied ouvrant directement sur un jardin exposé Sud/Ouest. Cette belle ouverture sur l'extérieur offre une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours .

La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel.

La maison propose également deux bureaux, parfaits pour le télétravail, pouvant être aménagés selon vos besoins, ainsi que trois chambres offrant à chacun son espace de tranquillité. Deux sanitaires viennent compléter cet ensemble, pour davantage de confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin de ville clos et paysager, soigneusement aménagé, qui constitue un véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Les atouts de cette maison sont nombreux : rénovation de qualité, luminosité, calme absolu, jardin exposé Sud/Ouest et proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Agence La Française Immobilière Sainte-Thérèse, nous vous accompagnons sur les quartiers Sainte-Thérèse, Binquenais, Francisco Ferrer, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Quartier Mabilais - 110 m² - 3 chambres - Jardin 480 m²- Garage Venez découvrir cette magnifique maison récemment rénovée, située en plein cOEur du quartier de la Mabilais, à Rennes. Vous pourrez accéder à pied à tous les commerces, commodités et écoles du quartier, ainsi qu'au métro situés à moins de 600 m. L’accès à la rocade de Rennes se fait également très facilement depuis la maison, en moins de 5 min. Cette maison des années 30 a bénéficié d’une rénovation en 2017. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse avec placard. Vous accéderez ensuite à une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon, puis d’une extension créant un deuxième espace de repos. Le rez-de-chaussée comprend enfin des WC indépendants. À l’étage, un palier sur parquet dessert 3 belles chambres de 11,11, 5 et 13,5 m², dont une avec un dressing sur mesure. Enfin, vous trouverez une salle de bains. À l’extérieur, la maison possède un grand jardin de plus de 400 m², sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers et un abri de jardin en fond de parcelle. En bonus, vous bénéficierez d’un garage fermé et d’une seconde place de parking sécurisée, très rare dans le quartier. Vous souhaitez visiter cette jolie maison ou en savoir plus ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une impasse d'Alphonse-Guérin, cette maison en pierre de 136 m² s'inscrit dans ce qui fait le quartier : la végétation, la Vilaine et un quotidien qui se vit facilement à pied ou à vélo.

Derrière la porte, un jardin arboré de 548 m².

À l'intérieur, trois espaces de vie permettent à la maison de suivre différents rythmes au même moment.

La cuisine et la salle à manger prennent place sous une grande verrière exposée Est, en hauteur sur le jardin et sa végétation.

Quelques marches plus haut, le salon donne sur la Vilaine et le chemin de halage.

Au rez-de-jardin, l'ambiance change : bois, bibliothèque, cheminée, grand canapé et accès au jardin et à la terrasse.

Recevoir, travailler, se retrouver ou disposer chacun de son espace : l'organisation de la maison permet plusieurs usages au même moment, tout en conservant le lien entre les niveaux grâce à l'escalier central ouvert.

Côté nuit, quatre chambres : une chambre avec salle d'eau au rez-de-jardin, un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains, puis deux grandes chambres sous les combles avec leur salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin et sa terrasse prolongent l'environnement végétal des bords de Vilaine.

Au quotidien, le marché d'Alphonse-Guérin le mardi matin, les commerces et les écoles de la maternelle au lycée sont à proximité. La gare et le centre-ville sont à environ 10 minutes à pied.

Maison ancienne en pierre entièrement repensée et rénovée en 2006.

136 m² habitables | 4 chambres | jardin 548 m² | bords de Vilaine

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE La Française Immobilière/Pigeault ! Maison à l'architecture moderne, agencement fonctionnel et sur 3 niveaux comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage de 26m2 et stationnement couvert devant

- au 1er étage (accès par escalier intérieur ou ascenseur/coursive extérieure) : une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur la pièce de vie, un patio, une chambre avec une salle d'eau privative, WC

- au 2ème étage : un dégagement, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains

Ses atouts :

- luminosité +++

- proche toutes commodités : métro arrêts Gaîté et Courrouze, marchés, espaces verts...

- calme en retrait de rue

- maison BBC, confort du récent

- pas de vis à vis

- stationnement privatif

- espace de rangement : grand garage + placards

Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, Arsenal Redon, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 105 lots (appartements + maisons). Charges annuelles de : 928 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose, au coeur d'un quartier familial, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une école primaire, cette maison indépendante des années 70, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres (dont une de plus de 25m2 au sol) et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.

Un garage et un cabanon de jardin complètent cet ensemble.

Une maison pleine de potentiel, à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, charmante maison de 122m2 (83m2 loi carrez), dans le quartier très recherché de Jeanne d'arc, proche de la place de l'église.

Au rdc, entrée, WC, belle pièce de vie de 26m2 avec en continuité la cuisine semi-ouverte. Un poêle à bois se trouve dans la pièce de vie. Le tout donnant sur une grande terrasse en bois. Exposition sud ouest. Au 1er étage, 3 chambres et 1 salle de bains +WC. Les combles sont aménagées en 4eme chambre d'enfants (32m2 au sol). Cette maison est mitoyenne des 2 cotés, elle fait partie d'une petite copropriété avec 3 autres maisons. Elle dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez KASTELL IMMOBILIER

Dans le quartier de Saint-Laurent/Bellangerais à Rennes, découvrez cette maison contemporaine de 105 m2, construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio central avec petit bassin chauffé, véritable espace de détente à l'abri des regards.

La maison comprend :

Une pièce de vie spacieuse et conviviale

Une cuisine aménagée et équipée de belle qualité

3 chambres

2 salles d'eau

Une buanderie

Un stationnement privatif devant la maison

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal toute l'année, egalement un poele au gaz.

Les + :

- Maison récente (2021), sous garantie décennale

- Plain-pied, pratique et fonctionnelle

- Patio central avec bassin chauffé

- Prestations soignées et matériaux de qualité

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

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