iad France - Tiphaine Bach vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 2 chambres + 2 grands garages – Orange Sud

Description de la maison

Maison de construction traditionnelle située à Orange Sud, d’une superficie de 68 m² habitables, avec véranda de 13 m². Le bien est implanté sur un terrain issu d’une division d’une surface de 1 385 m².

Elle se compose d’une cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de deux chambres d’environ 10 m² chacune. Des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir.

Côté nuit

Deux chambres d’environ 10 m² chacune, avec salle d’eau et espaces à aménager selon les besoins.

Côté confort

Construction sur radier avec dalle béton au plafond.

Isolation réalisée sur les façades nord et est.

Menuiseries en double vitrage PVC.

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation.

Raccordement au tout-à-l’égout.

Les extérieurs

Terrain de 1 385 m², partiellement clôturé, à aménager.

Deux grands garages :

•24 m²

•40 m²

Bien idéal pour un artisan ou pour une activité professionnelle avec besoin de stockage.Maison traditionnelle de plain-pied à rénover située sur un terrain plat et piscinable de 1 386 m², surface rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose: Et si, pour une fois, il n’y avait vraiment rien à redire ?

(On a cherché… vraiment. Même les plus exigeants vont avoir du mal !)

À Orange, cette maison de 168,25 m² sur un terrain de 829 m² a ce petit talent rare :

elle plaît tout de suite… et à tout le monde.

Construite en 2010 et entièrement rénovée, elle est prête à vivre.

Pas de travaux, pas de “on verra plus tard”… ici, vous posez vos valises, et c’est parti (le plus dur sera de repartir après la visite).

Dès l’entrée : ça commence très bien…

Vous arrivez dans une grande pièce de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le séjour s’enchaînent naturellement.

C’est fluide, lumineux, agréable… bref, on se sent bien sans réfléchir (et ça, c’est rarement un hasard).

La cuisine ouverte, équipée, conviviale… c’est clairement le QG de la maison.

Celui où tout le monde finit par se retrouver — même ceux qui avaient dit “je ne reste pas longtemps” (on les connaît).

Exposée Est, la maison profite d’une belle lumière dès le matin.

Une terrasse qui fait (presque) tout à votre place

Dans la continuité, une terrasse bioclimatique d’environ 30 m².

Soleil, ombre, vent, soirée qui s’éternise… elle s’adapte à tout.

En résumé : elle travaille pendant que vous profitez.

Le détail qui change le quotidien (surtout pour les moins motivés )

Toujours à ce niveau :

- une belle suite parentale avec dressing et salle de bain

Donc concrètement :

-pas besoin de monter les escaliers le soir,

-pas besoin de réfléchir…

-juste profiter.

Validé par tous ceux qui aiment leur confort (et un peu leur tranquillité aussi).

Et en bas… chacun sa vie

Le niveau inférieur est une vraie bonne surprise :

✔️ 3 chambres supplémentaires

✔️ Une salle de bain

✔️ Un accès direct au jardin et à la piscine

Et surtout… une organisation parfaite :

- les enfants ont leur espace

-les invités sont bien installés

- et vous… vous profitez du calme à l’étage

Chacun chez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Bach vous propose: Maison 190 m² – Terrain rare 1600 m² centre Orange – 5 chambres – Bureau – Piscine – Garage

Maison individuelle de construction traditionnelle (1994), entièrement rénovée en 2020, d’environ 190 m² habitables sur un terrain de 1 618 m², située en centre d’Orange, à la limite entre Orange Centre et Orange Nord, en fond d’impasse.

Terrain rare de plus de 1 600 m² en centre-ville.

La maison offre 5 chambres et un bureau, avec une configuration permettant une activité professionnelle à domicile ou l’aménagement d’un espace indépendant pour un ascendant ou un descendant.

Disposition

Rez-de-chaussée

•Cuisine américaine équipée d’environ 14 m² avec accès direct à une grande terrasse

•Pièce de vie séjour / salon d’environ 50 m²

•Bureau pouvant disposer d’une entrée indépendante

•Chambre pouvant être aménagée avec accès indépendant

Étage

•4 chambres

•Salle de bain

Confort et équipements

•Menuiseries PVC double vitrage

•Moustiquaires

•Volets électriques

•Climatisation gainable (2 groupes)

•Radiateurs électriques

•Poêle à bois

•Velux neufs à l’étage

•Portail électrique

•Forage extérieur pour arrosage

Extérieurs

•Terrain de 1 618 m² entièrement clôturé

•Piscine sécurisée 11 × 5 m (profondeur 1,5 m)

•Filtre neuf, pompe remplacée il y a 4 ans

•Terrain permettant potager, espace jeux enfants ou autres aménagements extérieurs

•Garage entièrement isolé 25M2

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Longhitano vous propose: Sur la commune d'Orange, en pleine campagne, à quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités de la vie je vous propose ces 2 maisons mitoyennes d'environ 140 m2 chacunes et de plusieurs dépendances à aménager suivant son imagination sur un terrain de + 6000 m2 cloturé et arboré d'oliviers et autres.

PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES

une occasion idéale pour:

a) créer un projet intergénérationnel ( parent / enfant )

b) investir pour du locatif

c) réunir les 2 maisons pour une grande résidence familiale

Une vraie opportunité, rare sur le marché

* PRESTATIONS

- assainissement par station épuration commune

- alimenté par un puits avec filtration

- cloturé et arboré entièrement

- arrosage enterré

- plusieurs hangars attenants pour stocker ou développer une activité

professionnelle

- menuiseries en triple vitrage pour un confort maximium poser en octobre 2025

- terrain piscinable

Une maison est rénovée et des travaux de rénovations sont à prévoir sur l'autre bien.

N'hésitez pas à mappeler pour plus d'informations et

programmer une visite pour découvrir ce projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Royer vous propose: Située à quelques pas du cOEur historique d’Orange et du célèbre Théâtre Antique, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, développant 135 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : autonomie et potentiel.

Dès l’entrée, un hall spacieux de 9 m² vous accueille, desservant un cellier ainsi qu’un studio indépendant de 20 m² comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque, WC séparé et un charmant patio privé de 17 m². Ce studio, avec son accès indépendant, est idéal pour une activité libérale, une location saisonnière ou pour recevoir en toute intimité.

1er étage : confort et convivialité.

L’étage principal propose une vaste pièce de vie traversante de 44 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et un accès direct à une terrasse intime donnant sur la cour.

2e étage : espace nuit élégant.

Le dernier niveau offre deux grandes chambres de 15 et 19 m², chacune équipée de dressings. Vous y trouverez également une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, WC et espace buanderie (lave-linge / sèche-linge).

Extérieurs & prestations.

La maison dispose également d’une superbe terrasse tropézienne de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Théâtre Antique – un véritable atout pour profiter des douces soirées d’été.

Atouts supplémentaires :

•Rénovation de qualité avec des prestations soignées

•Climatisation réversible à chaque niveau

•Chauffage central au gaz de ville

•Deux accès indépendants

•Stationnements publics à proximité immédiate

Une maison aux multiples possibilités.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale au calme, d’un pied-à-terre de charme en Provence, d’un espace pour votre activité professionnelle ou d’un bien destiné à la location, cette maison polyvalente répondra à tous vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Maison de plain-pied d’environ 113 m² sur un terrain d’environ 811 m², située à Orange, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des actifs recherchant une excellente accessibilité.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité, notamment dans le séjour d’environ 30 m². La cuisine fonctionnelle d’environ 11 m² complète l’espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres d’environ 11 à 12,5 m², d’une salle de bain d’environ 6 m² et d’un WC indépendant. Un garage spacieux d’environ 29 m² complète le bien.

À l’extérieur, le terrain permet de nombreux projets : jardin, piscine ou espace détente. Deux terrasses, l’une couverte et l’autre non couverte, permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Vidéo du bien disponible sur demande. Contactez-moi pour la recevoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fabien Savonne vous propose: Orange – Maison familiale de 200 m² avec dépendance et jardin plein sud

Située au calme, à Orange, cette maison lumineuse de 200 m² saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie agréable à proximité des commodités.

Construite sur un terrain de 450 m², elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un balcon, d’une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, et de deux places de stationnement.

Construite en 1970, la maison est en bon état général, avec un chauffage mixte bois et électrique assurant confort et maîtrise des dépenses.

Le DPE est classé C, un véritable atout pour un bien de cette surface.

Un bien familial, spacieux et chaleureux, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ghislain Tourres vous propose: Au calme à 5 minutes du centre-ville, maison de 120m2 + véranda, 3 chambres, bureau, garage sur terrain attenant de 1030m2. Cette belle villa hors lotissement de 2006 vous offre en rez-de-jardin un bel espace de vie avec un salon-séjour de 30m2, une cuisine de 12m2 séparée par une cloison, un bureau de 11,5m2 pouvant faire office de 4° chambre , une véranda lumineuse, cellier-buanderie. L'étage comprend 3 belles chambres et une salle de bains. Le terrain est clôturé et piscinable, un forage assure l'arrosage du jardin. Un grand garage de 36m2 complète ce bien en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoan PAGNACCO vous propose: Superbe Maison de Ville avec grande cour à Orange

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère située au cOEur de la charmante commune d'Orange. Avec ses 245 m² de surface habitable, cette maison spacieuse offre un confort et un cadre de vie exceptionnels pour toute la famille. Ce bien d'exception se compose de 5 suites climatisées avec salle d’eau et toilettes, d'un grand bureau pouvant être transformé en sixième chambre, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée à aménager ainsi que d'une buanderie/cellier.

Une vaste cour de 200 m2 s’articulant autour d’un somptueux magnolia bicentenaire, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de stationner votre véhicule. De plus, plusieurs annexes offres des espaces de stockage supplémentaire.

Implantée dans un quartier paisible du centre-ville, proche de toutes commodités, cette propriété est un véritable coup de cOEur à Orange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Dans le quartier le plus recherché d'Orange, Artémis immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une très belle villa de 180m² installée sur un parc arboré et paysagé de 4030m² Sur deux niveaux, elle est composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée qui dessert,: - coté jour, un grand séjour, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le jardin planté d'oliviers, sanitaire indépendant. - coté nuit, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, une deuxième suite parentale avec une vue panoramique sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau complètent l'ensemble. Pour votre confort la maison offre les prestations suivantes : Excellent diagnostic énergétique C/B, doubles vitrages, volets électriques , climatisation réversible, eau de ville et forage, chauffage radiateur par chaudière gaz et citerne individuelle, cheminée avec insert fermé, chauffe eau thermodynamique, nombreux placards et rangements, terrasse. Le jardin propice à la détente, paysagé et arboré abrite une belle piscine de forme libre, automatisée, traitée au sel avec son abri tunnel. Facile d'entretien, entièrement clôturé le jardin est équipé d'un arrosage automatique, d'un robot tondeuse Viking autonome et de nombreuses dépendances pour le rangement et le bricolage (chalet bois, locaux technique). D'autres surprises vous y attendent, portail réalisé par un ferronnier, murs provençaux en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Solomondos vous propose: MAISON 4 PIECES- QUARTIER CALME à ORANGE

Située dans un environnement résidentiel paisible à Orange, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, un petit hall distribue les différents espaces de vie:

une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec coin repas et accès direct au garage pratique au quotidien,

un séjour climatisé, lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours,

un espace nuit bien distinct qui comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin en deux parties permettant d'aménager un petit potager et un espace détente ou de jeux. Un garage avec espace buanderie.

Une maison fonctionnelle, proches des commodités boulangerie accessible à pieds, grands centres commerciaux à 5mn en voiture) et grands axes ( accès autoroutes A7 et A9 à 7mn en voiture).

Je vous attends pour venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>