Maison de caractère – 170 m² – Podensac centre

Située en centre-ville de Podensac, cette maison de caractère de 170 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, bénéficie d’un emplacement privilégié avec la gare accessible à pied.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 100 m² comprenant salon et cuisine ouverte, mise en valeur par un escalier suspendu design.

À l’étage :

3 chambres

Salle de bains

WC indépendant

Les plus :

Toit-terrasse

Garage 17 m²

Stationnement devant la maison

Chauffage performant (poêle à pellets, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Sénéchal vous propose: Idéalement située dans un quartier calme, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (parcs, écoles, transports, commerces et établissements de santé)

Cette maison lumineuse de 128 m2 située en plein centre de Podensac vous offre un cadre de vie arboré en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine séparée, une chambre, un WC et un séjour de 20 m2 qui peut faire office de chambre supplémentaire. Un garage d’environ 20 m2 complète ce niveau.

A l’étage, une mezzanine, trois belles chambres, une salle d’eau, un WC et un accès sur un grand balcon. Un jardin d’environ 1000 m2 avec une cave et un atelier complètent ce bien.

Idéal pour une grande famille recherchant calme et tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Semillia Ghoul vous propose: Charmante Maison avec Grand Potentiel – Podensac - 880 m²de terrain -

MAISON SOUS OFFRE 'ACCEPTEE'

Située au cOEur de la charmante commune de Podensac, cette maison individuelle de 141 m² sur deux niveaux offre un potentiel rare pour concrétiser un véritable projet familial ou multigénérationnel sur un terrain de plus 880 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Des travaux seront à prévoir.

Podensac, commune dynamique de la région bordelaise, séduit par son cadre de vie agréable et sa connexion rapide à Bordeaux (à seulement 30 minutes par la route ou en train).

Vous profiterez : Des écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité,

D’un accès facile aux transports (gare TER, bus, axes routiers),

De commerces de proximité, d’un marché local et de services essentiels accessibles à pied,

Et de nombreux espaces verts pour les balades en famille ou entre amis.

La maison se compose de 6 pièces principales :

4 chambres, un bureau, salon, 2 pièces d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée et un cellier.

Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant plusieurs possibilités d’aménagement :

Deux logements distincts pour deux familles ou pour un projet locatif,

Une grande maison familiale avec espace de vie sur deux niveaux,

Ou encore un espace professionnel indépendant à domicile.

Le vaste terrain de plus de 880 m² laisse place à toutes vos envies :

création d’un jardin paysager, d’une terrasse, d’une piscine ou d’un espace détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Contactez moi pour découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous à Podensac !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Capelas vous propose: 'VIVEZ EN TOUTE HAUTEUR !