iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante maison de 65m² située à Podensac, idéale pour une petite famille ou un premier achat. Cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible, avec un petit extérieur pour profiter des jours ensoleillé.

L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et accueillantes. Un agréable espace de vie comprend un coin salon, une salle d'eau et une entrée chaleureuse. La maison bénéficie d'une bonne distribution des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Située dans un quartier calme de Podensac, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'une bonne exposition à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, la ventilation mécanique et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires pour un quotidien facilité et agréable.

Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de se sentir chez soi dès l'arrivée.

Bien que la maison ne dispose pas de parking ou de garage, il est possible de stationner facilement à proximité. De plus, l'absence d'un grand jardin peut être compensée par la proximité avec des espaces verts et parcs locaux pour profiter des belles journées en plein air.

Cette maison à Podensac est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein et un cadre de vie convivial. N'hésitez pas à visiter cette charmante demeure, elle saura vous séduire par son charme et sa tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Sénéchal vous propose: Idéalement située dans un quartier calme, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (parcs, écoles, transports, commerces et établissements de santé)

Cette maison lumineuse de 128 m2 située en plein centre de Podensac vous offre un cadre de vie arboré en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine séparée, une chambre, un WC et un séjour de 20 m2 qui peut faire office de chambre supplémentaire. Un garage d’environ 20 m2 complète ce niveau.

A l’étage, une mezzanine, trois belles chambres, une salle d’eau, un WC et un accès sur un grand balcon. Un jardin d’environ 1000 m2 avec une cave et un atelier complètent ce bien.

Idéal pour une grande famille recherchant calme et tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Semillia Ghoul vous propose: Charmante Maison avec Grand Potentiel – Podensac - 880 m²de terrain -

MAISON SOUS OFFRE 'ACCEPTEE'

Située au cOEur de la charmante commune de Podensac, cette maison individuelle de 141 m² sur deux niveaux offre un potentiel rare pour concrétiser un véritable projet familial ou multigénérationnel sur un terrain de plus 880 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Des travaux seront à prévoir.

Podensac, commune dynamique de la région bordelaise, séduit par son cadre de vie agréable et sa connexion rapide à Bordeaux (à seulement 30 minutes par la route ou en train).

Vous profiterez : Des écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité,

D’un accès facile aux transports (gare TER, bus, axes routiers),

De commerces de proximité, d’un marché local et de services essentiels accessibles à pied,

Et de nombreux espaces verts pour les balades en famille ou entre amis.

La maison se compose de 6 pièces principales :

4 chambres, un bureau, salon, 2 pièces d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée et un cellier.

Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant plusieurs possibilités d’aménagement :

Deux logements distincts pour deux familles ou pour un projet locatif,

Une grande maison familiale avec espace de vie sur deux niveaux,

Ou encore un espace professionnel indépendant à domicile.

Le vaste terrain de plus de 880 m² laisse place à toutes vos envies :

création d’un jardin paysager, d’une terrasse, d’une piscine ou d’un espace détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Contactez moi pour découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous à Podensac !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Capelas vous propose: 'VIVEZ EN TOUTE HAUTEUR !

iad France - Julie Collovald vous propose: Maison familiale lumineuse - Belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte- Podensac.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités , cette maison individuelle construite en 2012 et soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle se compose d’un espace salon confortable, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin bar, parfaite pour recevoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 950 m², véritable espace de détente, idéal pour les beaux jours.

Un garage vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

L’emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, gare et accès à l’Autoroute A62 à proximité, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environ.

Une maison clés en main qui allie tranquillité, confort et modernité - parfaite pour accueillir votre famille !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joël Vaudon vous propose: **Maison Moderne de 131m² à Podensac, Construite en 2018 - Parfaite pour une Vie Familiale Paisible**

Dans la charmante commune de Podensac, proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 131m², construite en 2018, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille.

**Description des Pièces**:

- **Nombre de Chambres**: 3 belles chambres pour un repos optimal

- **Bureau**: Un espace dédié au travail ou aux études

- **Salles d'Eau**: 1 salle de bain, 1 salle d'eau pour plus de confort

- **Cuisine**: Moderne et équipée pour préparer de délicieux repas

- ** Cellier**: Pour plus de fonctionnalité au quotidien

- **WC**: Pour une commodité supplémentaire

- **Entrée**: Accueillante et spacieuse

- **Salon**: Espace de vie convivial pour se détendre en famille

**Avantages**:

- **État Neuf**: Construite en 2018, cette maison est en parfait état

- **Confort Optimal**: Equipée de la fibre optique et de la TV câblée pour une connectivité optimale

- **Chauffage Efficace**: Système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur

- **Exposition Est**: Luminosité naturelle tout au long de la journée

- **Aucun Travaux Requis**: Prêt à emménager sans contraintes

Cette maison moderne et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable, à la croisée du confort et de la praticité.

Découvrez sans plus attendre cette opportunité rare de vivre dans une maison récente, pensée pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Podensac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère – 170 m² – Podensac centre

Située en centre-ville de Podensac, cette maison de caractère de 170 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, bénéficie d’un emplacement privilégié avec la gare accessible à pied.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 100 m² comprenant salon et cuisine ouverte, mise en valeur par un escalier suspendu design.

À l’étage :

3 chambres

Salle de bains

WC indépendant

Les plus :

Toit-terrasse

Garage 17 m²

Stationnement devant la maison

Chauffage performant (poêle à pellets, […] Voir l’annonce immobilière >>