Maison 3 chambres + bureau, belle pièce de vie et garage

Informations du terrain : 10 Mn du centre de Niort , Terrain situé à Aiffres proche des commerces.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

maison 3 chambres +bureau, belle pièce de vie de 43.15M² exposition sud

Informations du terrain : Proche centre Niort et commerces

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix hors assurance dommages ouvrage, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche toutes commodités, venez découvrir ce beau plain-pied récent non mitoyen de 102 m2 sur une parcelle de 387 m2 environ. Il offre une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et une arrière-cuisine avec espace buanderie. Côté nuit, elle bénéficie de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche et wc séparés.

Un garage attenant avec porte motorisée et jardin complètent l'ensemble.

Cette maison conviendra à une famille ou un investisseur recherchant le confort d'un plain-pied moderne idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison en pierre – Vie de plain-pied – DPE C – Double garage Le charme de la pierre, une maison parfaitement entretenue et une configuration particulièrement confortable : découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant une vie très largement de plain-pied, dans un environnement calme et proche des commerces, écoles, services et transports. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine contemporaine récemment rénovée ouvrant directement sur la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie, deux chambres de belles dimensions, un grand bureau, une vaste salle d'eau avec douche XXL et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités. La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Cuisine et salles d'eau soignées, toiture entretenue, huisseries double vitrage, radiateurs récents, portail motorisé et fibre : l'ensemble offre des prestations de qualité et un confort immédiat. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Le jardin est facile à entretenir et deux garages, complétés par du stationnement sur la parcelle, apportent un véritable confort au quotidien. * DPE C – GES B * , une très bonne performance pour une maison ancienne en pierre. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à habiter, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort d'une vie essentiellement de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - 144 m² - PLAIN PIED - FAMILIALE - QUATRE CHAMBRES + BUREAU – JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS – DOUBLE GARAGE – AIFFRES BOURG (79) Et si votre prochaine maison était simplement celle dans laquelle vous vous sentiez bien dès les premières minutes ? Dans un quartier résidentiel calme d'Aiffres, à quelques minutes de Niort, découvrez cette maison familiale de 144 m² construite en 2003, où chaque espace a été pensé pour rendre le quotidien plus simple, plus confortable et plus agréable. Dès l'arrivée, une évidence s'impose : cette maison est parfaitement entretenue. On ressent immédiatement le soin qui lui a été apporté au fil des années. Un véritable sentiment de confiance s'installe avant même d'ouvrir la porte. Implantée sur une parcelle d'environ 763 m², entièrement close, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible où chacun trouvera facilement sa place. À l'avant, un jardin d'accueil soigné. À l'arrière, une terrasse et un second jardin invitent naturellement aux repas d'été, aux jeux des enfants ou aux soirées entre amis. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Vous découvrirez : - une entrée avec placard, - un séjour traversant d'environ 50 m², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, - une cuisine indépendante, fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et directement reliée au séjour pour conserver toute la convivialité des moments partagés, - un bureau d'environ 10 m², idéal pour le télétravail, une profession indépendante ou une salle de jeux, - une buanderie de plus de 8 m², particulièrement appréciable au quotidien, - quatre belles chambres, dont trois disposent de grands placards-dressings intégrés, - une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, - deux WC indépendants. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : - un garage avec galetas d'environ 25 m² pour votre véhicule, - un second garage d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON NEUF DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE ATTENANT A AIFFRES !

Idéalement située à Aiffres, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 99 m² sur une parcelle d'environ 270 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur l'extérieur. De plus, elle bénéficie 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés.

Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur !

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON NEUF DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE ATTENANT A AIFFRES !

Idéalement située à Aiffres, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 99 m² sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 270 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur l'extérieur. De plus, elle bénéficie 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés.

Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur !

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Benoit Sabourin vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain pied de 128 m² située dans le centre d'Aiffres et à deux pas des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, un grand séjour avec une cheminée, une mezzanine et une cuisine ouverte, une arrière cuisine et une buanderie. Partie nuit vous trouverez trois chambres, un wc séparé, une salle de bains avec une baignoire et une douche. Le bien dispose également d'une terrasse couverte, un double garage indépendant et une petite dépendance, le tout sur terrain clos de 1000 m². Pour plus d'information, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine de plus de 220 m² située dans la charmante commune de Aiffres, dans un quartier calme et à proximité des commodités.

Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort cette propriété offre une spacieuse cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée moderne. Vous trouverez également, un salon chaleureux, six grandes chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, plusieurs toilettes et une buanderie pratique avec de nombreux rangements. Vous pourrez profitez de la climatisation dans toutes les pièces de la maison.

Sur la parcelle de 855 m² environ, vous découvrirez un extérieur clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, avec une très belle piscine à volet immergé.

Un garage de 28m² et un atelier tout aussi grand viennent compléter ce bien.

Cette maison d'exception n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Aiffres, proche commerces et services, maison de 110 m² habitables sur 2 niveaux comprenant au rdc, entrée, bureau, grand garage et sous-sol. A l'étage, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, dégagement et 3 chambres. Chauffage gaz de ville.

Terrain clos de 597 m². Pas de travaux extérieur, juste rafraichissement intérieur à prévoir.

A voir rapidement.

Cette annonce référence 341973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.

Prix du bien : 226 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 218 000,00 €

Honoraires TTC : 3,67 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et des écoles, cette maison très bien entretenue est composée en rez de chaussée d'une vaste entrée, une chambre, un sous-sol, un garage et une cave. A l'étage : une grande pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Un jardin clos complète […] Voir l’annonce immobilière >>