EXCLUSIVITE !!

Monnières, à 20 mn de Nantes, 6mn de la gare du Pallet et proche des grands axes.

Dans un cadre verdoyant, superbe maison d'architecte de 2004 , aux lignes actuelles offrant volumes et luminosité pour y accueillir toute votre famille.

Sa pièce de vie de 100m2 se compose d'un salon, salle à manger, d'une grande cuisine avec ilot central entièrement aménagée et équipée avec sa grande arrière cuisine, un bureau avec cloison amovible.

Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec une salle de bain ( douche et baignoire) et une seconde suite avec salle d'eau, des WC et une lingerie.

A l'étage : 3 chambres avec rangements, placards, salle de bains.

Un double garage motorisé.

Prestations irréprochables. Confort chauffage pompe à chaleur au sol + poêle à pellets.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Monnières en village

Loft de 214 m² esprit industriel

Ancien entrepôt viticole rénové en 2010

Magnifique pièce de vie déplafonnée de 63 m², avec ses grandes baies donnant sur l'extérieur

Cuisine Schmidt aménagée et équipée

Une chambre parentale avec salle de bains et dressing.

Buanderie, rangements et wc.

A l'étage : une grande mezzanine/salon de 30 m²

2 chambres identiques de 17,50 m² avec dressing

Salle d'eau avec wc

Ainsi qu'une grande pièce de 33 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureaux ...

Pour finir : un grand patio intimiste d'environ 230 m² avec sa grande terrasse en bois et sa piscine réalisée dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

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Découvrez en EXCLUSIVITÉ « Valentina », une maison contemporaine de plain-pied à Monnières (44)

101,70 m² habitables – 3 chambres – Terrasse 75 m² – Garage – DPE A/A

À seulement 13 minutes de Clisson et environ 23 km de Nantes, Anaïs YON vous propose en exclusivité « Valentina », une maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, située à Monnières, au coeur du Vignoble Nantais.

Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère particulièrement agréable. Ici, tout a été pensé avec cohérence : les volumes, la lumière, les matériaux, la circulation… Une maison récente, mais avec une vraie personnalité et une sensation de confort immédiate.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et à taille humaine, « Valentina » offre un cadre de vie recherché, entre nature, vignoble et vie de village.

Entièrement de plain-pied, elle développe une organisation fluide et fonctionnelle comprenant :

une belle pièce de vie baignée de lumière avec toit cathédrale,

une triple exposition sud / est / ouest apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée,

un insert bois apportant chaleur et convivialité au séjour,

une cuisine ouverte aménagée et équipée avec façades en chêne véritable et arrière-cuisine / buanderie,

3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,

une salle de bains indépendante,

des WC séparés,

un garage avec espace de rangement.

La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse de 75 m² ainsi qu'un jardin clos et paysager, agréable à vivre et facile d'entretien.

Les prestations :

chauffage au sol par pompe à chaleur,

parquet bois dans la pièce de vie,

menuiseries aluminium double vitrage,

insert bois

excellente performance énergétique DPE A/A,

assainissement conforme,

maison immédiatement habitable.

Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

MONNIERES Proche Bourg, charmante maison en pierre au coeur d'un village paisible et en fond d'impasse.

De plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce à vivre de près de 50 m², avec une entrée directement sur la cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée insert, un dégagement avec placards dessert deux chambres et un bureau/petite chambre, une salle d'eau, un wc ind.

Un garage attenant de 20 m² avec un grenier au dessus complète le bien.

Elle offre un cadre de vie agréable, vous profiterez d'une terrasse d’environ 12 m² avec une exposition Sud et prolongée par un petit jardin à aménager parfaitement au calme.

Le bien a profité d'une réhabilitation aux début des années 2000 et quelques raffrîchissement sont à prévoir (cuisine, sde, sols espace nuit, peinture...).

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : D, 242 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Monnières, au calme à 15 minutes de la métropole nantaise et 5 minutes de la gare du Pallet. Belle propriété de plain pied rénovée en 2008 et 2013 d'une surface de 235 m² sur une parcelle de plus de 1300 m² comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une chambre parentale avec dressing donnant accès sur une salle d'eau équipée d'un sauna neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres, 3 WC, une lingerie et une chambre supplémentaire à l'étage. Une piscine d’intérieur chauffée d'une dimension de 8 m par 3 m avec massage et nage à contre courant et une véranda chauffée complètent cette maison de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Monnières, découvrez en exclusivité cette maison de ville pleine de potentiel, déjà bien rénovée et prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Achetée en 2018, la maison a bénéficié d'une première phase de travaux comprenant notamment le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Les améliorations se sont poursuivies en 2022 puis en 2025, avec entre autres, l'isolation par l'extérieur et la remise aux normes de l'électricité, peinture... offrant aujourd'hui une base saine et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace reste à aménager et à équiper, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison propose une configuration originale avec deux espaces distincts :

D'un côté, deux belles chambres lumineuses sur parquet ancien, pleines de charme. De l'autre, une chambre avec salle de bain et WC, idéale pour un espace parental ou indépendant.

Côté pratique, une pièce de stockage d'environ 20 m² offre un potentiel d'évolution intéressant selon vos besoins.

À l'extérieur, un espace attenant permettrait d'imaginer une agréable terrasse, et une parcelle de terrain indépendante vient compléter l'ensemble.

Une maison habitable immédiatement, qui n'attend plus que quelques aménagements pour révéler tout son potentiel et écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>