MONNIÈRES 44690 À vendre : maison d’environ 164 m2 offrant 4 chambres et un jardin exposé plein sud avec dépendance.

Réf. 1547 JML en exclusivité

Située en village entre Monnières et Gorges, cette maison à vendre dans le vignoble nantais séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.Elle propose une vaste pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers le jardin plein sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau récente, idéale pour une vie de plain-pied.À l’étage, trois grandes chambres complètent l’ensemble, accompagnées d’une seconde salle d’eau moderne.Une salle de cinéma apporte une touche unique à cette maison, parfaite pour les moments en famille.À l’extérieur, le jardin clos avec potager, dépendance et espace barbecue sous préau offre un cadre de vie agréable et convivial, à quelques minutes seulement des commodités.

Ses atouts : • Pièce de vie de plus de 53 m2 lumineuse• 4 chambres dont une au rez-de-chaussée• Deux salles d’eau récentes• Salle de cinéma• Jardin exposé plein sud avec potager• Dépendance et espace barbecue couvert• Environnement calme entre Monnières et Gorges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage, d'environ 54m2 (62 m2 au sol) sur une parcelle d'environ 200m2.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour muni d'une cheminée à l'éthanol, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Un jardin avec terrasse, des places de stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €

Honoraires charge vendeur

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Jennifer METAIREAU, votre conseillère NOOVIMO vous propose : Sur la commune de MONNIERES. Unique sur le marché ! Volumes généreux et véritable vie de plain-pied pour cette belle contemporaine très lumineuse, construite en 2008 située à seulement 2 km de la gare du PALLET et à quelques pas de La Sèvre Nantaise. Passez son entrée et vous serez immédiatement séduit par son superbe espace de vie d'environ 70 m2 incluant la cuisine, le tout baigné de lumière avec une vue dégagée sur le jardin. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une suite parentale de 30 m2 avec dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche), une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative ainsi qu'un espace salon TV de 16 m2 idéal pour les soirées cinéma ou les moments de détente. A l'étage, une mezzanine/bureau de 20 m2 dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une lingerie/arrière-cuisine, pièce indispensable au quotidien avec accès au grenier (28 m2 au sol) ainsi qu'un bâtiment indépendant accueillant 45 m2 de garage avec une pièce attenante de 19 m2 à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc...) et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 2300 m2 avec un forage pour l'arrosage du jardin. Confort du chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. Matériaux de qualité. Construction sur vide sanitaire. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espaces lumineux, de confort moderne et de calme. Honoraires : 3,09 % TTC de 485 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 499 990 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison de bourg 110 m² m² 3 chambres + un garage - 455 m² de parcelle – Monnières (44330)

Située à Monnières, dans le bourg proche de la sèvre, venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 1990, implantée sur une parcelle constructible de 455 m².

Environnement privilégié : sortie du bourg de Monnières, proche de la sèvre , belles parcelles, cadre campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description

Maison de 110 m² habitables, comprenant :

Une pièce de vie de 29 m²

Cuisine ouverte de 17,75 m²

Trois chambres à l'étage de 11,67 m², 14 m² et 14,34 m²

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Annexes

Garage de 18 m² + évacuations pour les machines

Exposition Est Ouest côté jardin, très agréable au quotidien.

Terrain & potentiel

Possibilités d'agrandissement.

Informations techniques Menuiseries PVC double vitrage

VMC simple flux

Localisation & accès

Commerces de proximité à 8 min en voiture

Gare du Pallet et gorges à environ 3 et 9 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)

Écoles primaires 3 min, collèges 14 min et lycées à 20 min

Accès rapide vers Nantes (~25 min)

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MAA

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Lagardère vous propose: Maison de plain pied dans un cadre verdoyant à Monnières (44) - 207m2 au sol et 105m2 habitable

Située dans un environnement paisible et arboré, cette maison des années 1968, idéalement placée en second rideau, vous séduira par sa rénovation et son potentiel. Implantée sur une parcelle de 2 500 m², entièrement arborée et soigneusement entretenue, elle offre un accès direct à la Sèvre pour des balades ou des moments de pêche en bord de l’eau.

D’une surface habitable de 105 m², cette maison propose une vie de plain-pied lumineuse et spacieuse

- 3 belles chambres avec placards (15 m², 14 m² et 12 m²)

- 1 grand séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition est et sud-ouest, agrémenté d’un insert neuf (2023) et donnant sur une belle terrasse avec son store banne électrique.

- 1 cuisine séparée de 11,3 m², d’époque et pleine de cachet, avec ses carreaux de ciment typiques et ses meubles en orme

- 1 salle de bain de 5 m² avec baignoire et un toilette.

- Sols en travertin apportant une touche classe et huisseries en double vitrage .

Un sous-sol très fonctionnel comprend un garage avec un établi de 59 m² , une buanderie, un espace polyvalent, une cave .

Des prestations récentes et de qualité : peintures refaites en 2020-2021, installation d’une VMC, d’une pompe à chaleur hygrorégulable et d’un insert (2023).

Le terrain, entièrement arboré et doté de plusieurs accès, abrite également une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, local de stockage, etc.). Son vaste espace extérieur, propice à l’installation d’une piscine, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et d'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bien situé sur la commune de MONNIERES à proximité des Gares SNCF : Le PALLET 2 minutes, CLISSON 10 minutes et NANTES 30 minutes. Ecoles et service à proximité.

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité composée au rez de chaussée d'une entrée sur la pièce de vie d'environ 42 m2 agrémentée d'un insert bois , cuisine aménagée et équipée , cellier de 14m2, wc.

A l'étage espace détente, 4 chambres dont une avec son dressing, bureau, salle de bain avec douche italienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Charmante maison traditionnelle de 133 m² située en plein cOEur de Monnières. Construite en 1926, agrandie en 2017 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC, avec accès direct à une agréable terrasse. À l’étage, quatre chambres spacieuses ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC assurent un confort optimal.

À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente. Un garage complète le bien. Possibilité d’acquérir 150 m² de terrain supplémentaire.

Proche écoles et gare du Pallet (5 min), environnement calme. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Monnières, au calme à 15 minutes de la métropole nantaise et 5 minutes de la gare du Pallet. Belle propriété de plain pied rénovée en 2008 et 2013 d'une surface de 235 m² sur une parcelle de plus de 1300 m² comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une chambre parentale avec dressing donnant accès sur une salle d'eau équipée d'un sauna neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres, 3 WC, une lingerie et une chambre supplémentaire à l'étage. Une piscine d’intérieur chauffée d'une dimension de 8 m par 3 m avec massage et nage à contre courant et une véranda chauffée complètent cette maison de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 86,75 m² 3 chambres - 603 m² de parcelle – Monnières (44690)

Située à Monnières, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015, implantée sur une parcelle constructible de 603 m².

Environnement privilégié : belles parcelles, cadre campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description

Maison de 86 m² habitables, comprenant :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,11m², traversante

Trois chambres de 11,48 m², 10,51 m² et 10,7 m²

Une salle de bains avec douche de 6,64 m²

Un WC indépendant de 1,58 m²

Buanderie

Annexes

Garage de 21,48 m²

Exposition sud- ouest côté jardin, très agréable au quotidien.

Terrain & potentiel

Parcelle entièrement constructible en zone urbaine

Possibilités d'agrandissement, surélévation, construction d'un garage ou dépendance pour un projet évolutif car double accès sur la parcelle

Informations techniques

Construction traditionnelle

Menuiseries PVC et Aluminium double vitrage

VMC simple flux

Localisation & accès

Commerces de proximité à 9 min en voiture

Gare du Pallet et gorges à environ 6 et 5 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)

Écoles primaires 3 min, collèges 9 min et lycées à 15 min

Accès rapide vers Nantes (~25 min)

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Monnières, découvrez en exclusivité cette maison de ville pleine de potentiel, déjà bien rénovée et prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Achetée en 2018, la maison a bénéficié d'une première phase de travaux comprenant notamment le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Les améliorations se sont poursuivies en 2022 puis en 2025, avec entre autres, l'isolation par l'extérieur et la remise aux normes de l'électricité, peinture... offrant aujourd'hui une base saine et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace reste à aménager et à équiper, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison propose une configuration originale avec deux espaces distincts :

D'un côté, deux belles chambres lumineuses sur parquet ancien, pleines de charme. De l'autre, une chambre avec salle de bain et WC, idéale pour un espace parental ou indépendant.

Côté pratique, une pièce de stockage d'environ 20 m² offre un potentiel d'évolution intéressant selon vos besoins.

À l'extérieur, un espace attenant permettrait d'imaginer une agréable terrasse, et une parcelle de terrain indépendante vient compléter l'ensemble.

Une maison habitable immédiatement, qui n'attend plus que quelques aménagements pour révéler tout son potentiel et écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ:A vingt minutes de NANTES Pour les amoureux de la nature , petit coin de paradis à Monnières : venez découvrir ce grand chalet en bois dans une belle propriété avec son terrain de plus de 9600 m2 entièrement clos et arboré, entouré de chênes centenaires et de nombreuses essences d'arbres, puits, poulailler, potager et magnifique piscine chauffée. Ce bien atypique n'attend que vous , d'une surface habitable de 186 m2 ( pour une surface totale de 240 m2) il se compose d'une entrée cocooning , d'un salon séjour avec cheminée et insert dont les grandes baies donnent sur une belle terrasse en bois de plus de 22 m2 plein sud avec vue sur la piscine et le jardin.Une cuisine aménagée et équipée où l'on peut manger de plus de 15 m2 avec vue aussi sur la pelouse et les arbres.Au rez de chaussée , une arrière cuisine, une immense cave enterrée, un bureau et un wc.A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec un grand balcon donnant une vue imprenable sur la nature environnante , un régal de zénitude et de tranquilité pour tous ! Une salle de bains et une salle d'eau , un wc, et un dressing en plus sont à votre disposition . Un garage de plus de 33 m2 complète le tout .Maison atypique en rondins de bois avec isolation entièrement refaite et des menuiseries en aluminium et toiture bien isolée.Dans un rayon de 3 kms vous aurez accès aux commodités: transports, commerces, santé, administrations,enseignement.Aucun travaux à prévoir !

Quoi rêver de mieux ! Je vous attends pour vous la faire découvrir avec beaucoup de plaisir .

Honoraires :25000 € TTC (3,30 %) inclus charge acquéreur (810 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Réf 24170

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