Dans le centre de Monnières, au calme à 15 minutes de la métropole nantaise et 5 minutes de la gare du Pallet. Belle propriété de plain pied rénovée en 2008 et 2013 d'une surface de 235 m² sur une parcelle de plus de 1300 m² comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une chambre parentale avec dressing donnant accès sur une salle d'eau équipée d'un sauna neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres, 3 WC, une lingerie et une chambre supplémentaire à l'étage. Une piscine d’intérieur chauffée d'une dimension de 8 m par 3 m avec massage et nage à contre courant et une véranda chauffée complètent cette maison de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ:A vingt minutes de NANTES, près de CLISSON , LE PALLET . Pour les amoureux de la nature , petit coin de paradis à Monnières : venez découvrir ce grand chalet en bois dans une belle propriété avec son terrain de plus de 9600 m2 entièrement clos et arboré, entouré de chênes centenaires et de nombreuses essences d'arbres, puits, poulailler, potager et magnifique piscine chauffée. Ce bien atypique n'attend que vous , d'une surface habitable de 186 m2 ( pour une surface totale de 240 m2) il se compose d'une entrée cocooning , d'un salon séjour avec cheminée et insert dont les grandes baies donnent sur une belle terrasse en bois de plus de 22 m2 plein sud avec vue sur la piscine et le jardin.Une cuisine aménagée et équipée où l'on peut manger de plus de 15 m2 avec vue aussi sur la pelouse et les arbres.Au rez de chaussée , une arrière cuisine, une immense cave enterrée, un bureau et un wc.A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec un grand balcon donnant une vue imprenable sur la nature environnante , un régal de zénitude et de tranquilité pour tous ! Une salle de bains et une salle d'eau , un wc, et un dressing en plus sont à votre disposition . Un garage de plus de 33 m2 complète le tout .Maison atypique en rondins de bois avec isolation entièrement refaite et des menuiseries en aluminium et toiture bien isolée.Dans un rayon de 3 kms vous aurez accès aux commodités: transports, commerces, santé, administrations,enseignement.Aucun travaux à prévoir !

Quoi rêver de mieux ! Je vous attends pour vous la faire découvrir avec beaucoup de plaisir .

Honoraires :25000 € TTC (3,30 %) inclus charge acquéreur (810 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Lagardère vous propose: Maison de plain pied dans un cadre verdoyant à Monnières (44) - 207m2 au sol et 105m2 habitable

Située dans un environnement paisible et arboré, cette maison des années 1968, idéalement placée en second rideau, vous séduira par sa rénovation et son potentiel. Implantée sur une parcelle de 2 500 m², entièrement arborée et soigneusement entretenue, elle offre un accès direct à la Sèvre pour des balades ou des moments de pêche en bord de l’eau.

D’une surface habitable de 105 m², cette maison propose une vie de plain-pied lumineuse et spacieuse

- 3 belles chambres avec placards (15 m², 14 m² et 12 m²)

- 1 grand séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition est et sud-ouest, agrémenté d’un insert neuf (2023) et donnant sur une belle terrasse avec son store banne électrique.

- 1 cuisine séparée de 11,3 m², d’époque et pleine de cachet, avec ses carreaux de ciment typiques et ses meubles en orme

- 1 salle de bain de 5 m² avec baignoire et un toilette.

- Sols en travertin apportant une touche classe et huisseries en double vitrage .

Un sous-sol très fonctionnel comprend un garage avec un établi de 59 m² , une buanderie, un espace polyvalent, une cave .

Des prestations récentes et de qualité : peintures refaites en 2020-2021, installation d’une VMC, d’une pompe à chaleur hygrorégulable et d’un insert (2023).

Le terrain, entièrement arboré et doté de plusieurs accès, abrite également une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, local de stockage, etc.). Son vaste espace extérieur, propice à l’installation d’une piscine, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et d'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>