MONNIÈRES 44690 À vendre : maison d’environ 164 m2 offrant 4 chambres et un jardin exposé plein sud avec dépendance.

Réf. 1547 JML en exclusivité

Située en village entre Monnières et Gorges, cette maison à vendre dans le vignoble nantais séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.Elle propose une vaste pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers le jardin plein sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau récente, idéale pour une vie de plain-pied.À l’étage, trois grandes chambres complètent l’ensemble, accompagnées d’une seconde salle d’eau moderne.Une salle de cinéma apporte une touche unique à cette maison, parfaite pour les moments en famille.À l’extérieur, le jardin clos avec potager, dépendance et espace barbecue sous préau offre un cadre de vie agréable et convivial, à quelques minutes seulement des commodités.

Ses atouts : • Pièce de vie de plus de 53 m2 lumineuse• 4 chambres dont une au rez-de-chaussée• Deux salles d’eau récentes• Salle de cinéma• Jardin exposé plein sud avec potager• Dépendance et espace barbecue couvert• Environnement calme entre Monnières et Gorges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage, d'environ 54m2 (62 m2 au sol) sur une parcelle d'environ 200m2.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour muni d'une cheminée à l'éthanol, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Un jardin avec terrasse, des places de stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €

Honoraires charge vendeur

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Jennifer METAIREAU, votre conseillère NOOVIMO vous propose : Sur la commune de MONNIERES. Unique sur le marché ! Volumes généreux et véritable vie de plain-pied pour cette belle contemporaine très lumineuse, construite en 2008 située à seulement 2 km de la gare du PALLET et à quelques pas de La Sèvre Nantaise. Passez son entrée et vous serez immédiatement séduit par son superbe espace de vie d'environ 70 m2 incluant la cuisine, le tout baigné de lumière avec une vue dégagée sur le jardin. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une suite parentale de 30 m2 avec dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche), une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative ainsi qu'un espace salon TV de 16 m2 idéal pour les soirées cinéma ou les moments de détente. A l'étage, une mezzanine/bureau de 20 m2 dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une lingerie/arrière-cuisine, pièce indispensable au quotidien avec accès au grenier (28 m2 au sol) ainsi qu'un bâtiment indépendant accueillant 45 m2 de garage avec une pièce attenante de 19 m2 à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc...) et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 2300 m2 avec un forage pour l'arrosage du jardin. Confort du chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. Matériaux de qualité. Construction sur vide sanitaire. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espaces lumineux, de confort moderne et de calme. Honoraires : 3,09 % TTC de 485 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 499 990 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bien situé sur la commune de MONNIERES à proximité des Gares SNCF : Le PALLET 2 minutes, CLISSON 10 minutes et NANTES 30 minutes. Ecoles et service à proximité.

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité composée au rez de chaussée d'une entrée sur la pièce de vie d'environ 42 m2 agrémentée d'un insert bois , cuisine aménagée et équipée , cellier de 14m2, wc.

A l'étage espace détente, 4 chambres dont une avec son dressing, bureau, salle de bain avec douche italienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

MONNIÈRES 44690 À vendre : maison de 63 m2 avec 2 chambres, jardin à aménager et petite dépendance.

Réf. 1507 JM

Située dans un village à seulement 3 minutes du bourg de Monnières, cette maison sans travaux offre un cadre de vie pratique et paisible.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 m2 et 14 m2) ainsi qu’une salle d’eau bien agencée.

À l’extérieur, un jardin à aménager selon vos goûts permettra de créer votre espace détente, complété par une petite dépendance idéale pour du rangement.

Côté confort, la maison ne présente aucune anomalie électrique et affiche un bon classement énergétique (D), avec une consommation estimée entre 940 € et 1 300 € par an.

Un bien clé en main où vous pourrez poser vos valises immédiatement, tout en le personnalisant à votre image.

Ses atouts :

Maison sans travaux

Aucune anomalie électrique

Bon classement énergétique (D)

Deux grandes chambres

Petite dépendance pratique

Jardin à aménager

Environnement calme à 3 minutes du bourg de Monnières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Monnières, au calme à 15 minutes de la métropole nantaise et 5 minutes de la gare du Pallet. Belle propriété de plain pied rénovée en 2008 et 2013 d'une surface de 235 m² sur une parcelle de plus de 1300 m² comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une chambre parentale avec dressing donnant accès sur une salle d'eau équipée d'un sauna neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres, 3 WC, une lingerie et une chambre supplémentaire à l'étage. Une piscine d’intérieur chauffée d'une dimension de 8 m par 3 m avec massage et nage à contre courant et une véranda chauffée complètent cette maison de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un chamant village de Monnières, cette maison de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Derrière sa façade pleine de promesses, elle propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet rénovation personnalisé.

Elle se compose de :

- Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée,

- une cuisine à repenser selon vos envies,

- 4 chambres

- 1 bureau ainsi qu'une buanderie,

- 2 salles d'eau dont une attenante à une chambre

- 2 WC

Les + qui font la différence :

- Grand grenier aménageable : un espace brut à transformer selon vos projets (suite parentale, salle de jeux ou de sport....)

- Garage

- Cave avec cheminée, idéale pour les barbecues en toutes saisons.

- Chauffage par aérothermie avec radiateurs : Une base déjà moderne et économique.

- Assainissement tout-à-l'égout

Environnement calme.

Ce bien est en vente interactive, grâce à ce système exclusif, vous pouvez faire l’offre qui vous paraît la plus juste pour le bien.

Prix net vendeur 240 000 € + 8 900 € TTC ( soit 3.7%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 248 900 € FAI.

Contactez Laurence Limon-Duparcmeur (agent commercial au RSAC de Nantes sous le No 832 828 503).

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/06/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 86,75 m² 3 chambres - 603 m² de parcelle – Monnières (44690)

Située à Monnières, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015, implantée sur une parcelle constructible de 603 m².

Environnement privilégié : belles parcelles, cadre campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description

Maison de 86 m² habitables, comprenant :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,11m², traversante

Trois chambres de 11,48 m², 10,51 m² et 10,7 m²

Une salle de bains avec douche de 6,64 m²

Un WC indépendant de 1,58 m²

Buanderie

Annexes

Garage de 21,48 m²

Exposition sud- ouest côté jardin, très agréable au quotidien.

Terrain & potentiel

Parcelle entièrement constructible en zone urbaine

Possibilités d'agrandissement, surélévation, construction d'un garage ou dépendance pour un projet évolutif car double accès sur la parcelle

Informations techniques

Construction traditionnelle

Menuiseries PVC et Aluminium double vitrage

VMC simple flux

Localisation & accès

Commerces de proximité à 9 min en voiture

Gare du Pallet et gorges à environ 6 et 5 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)

Écoles primaires 3 min, collèges 9 min et lycées à 15 min

Accès rapide vers Nantes (~25 min)

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ:A vingt minutes de NANTES Pour les amoureux de la nature , petit coin de paradis à Monnières : venez découvrir ce grand chalet en bois dans une belle propriété avec son terrain de plus de 9600 m2 entièrement clos et arboré, entouré de chênes centenaires et de nombreuses essences d'arbres, puits, poulailler, potager et magnifique piscine chauffée. Ce bien atypique n'attend que vous , d'une surface habitable de 186 m2 ( pour une surface totale de 240 m2) il se compose d'une entrée cocooning , d'un salon séjour avec cheminée et insert dont les grandes baies donnent sur une belle terrasse en bois de plus de 22 m2 plein sud avec vue sur la piscine et le jardin.Une cuisine aménagée et équipée où l'on peut manger de plus de 15 m2 avec vue aussi sur la pelouse et les arbres.Au rez de chaussée , une arrière cuisine, une immense cave enterrée, un bureau et un wc.A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec un grand balcon donnant une vue imprenable sur la nature environnante , un régal de zénitude et de tranquilité pour tous ! Une salle de bains et une salle d'eau , un wc, et un dressing en plus sont à votre disposition . Un garage de plus de 33 m2 complète le tout .Maison atypique en rondins de bois avec isolation entièrement refaite et des menuiseries en aluminium et toiture bien isolée.Dans un rayon de 3 kms vous aurez accès aux commodités: transports, commerces, santé, administrations,enseignement.Aucun travaux à prévoir !

Quoi rêver de mieux ! Je vous attends pour vous la faire découvrir avec beaucoup de plaisir .

Honoraires :25000 € TTC (3,30 %) inclus charge acquéreur (810 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Réf 24170

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de MONNIERES en plein coeur de son bourg à seulement 2 km de la gare du PALLET ! Découvrez cette maison ancienne en pierre offrant de très beaux volumes avec une surface habitable de 122 m2 sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 26 m2, une cuisine-salle-à-manger de 24 m2 avec cheminée à insert, 3 chambres à l'étage (25 m2, 8 m2 et 17 m2 avec placards) ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond ainsi que ses 2 dépendances de 15 m2 et 50 m2 au sol (sur 2 niveaux) situées à l'arrière de la maison avec accès par une cour communale. Chauffage électrique avec radiateurs de 2008. Isolation des combles en 2017. Tableau électrique refait en 2010. Honoraires : 4,5 % TTC de 190 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 198 550 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 21364. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>