Découvrez en EXCLUSIVITÉ « Valentina », une maison contemporaine de plain-pied à Monnières (44)

101,70 m² habitables – 3 chambres – Terrasse 75 m² – Garage – DPE A/A

À seulement 13 minutes de Clisson et environ 23 km de Nantes, Anaïs YON vous propose en exclusivité « Valentina », une maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, située à Monnières, au coeur du Vignoble Nantais.

Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère particulièrement agréable. Ici, tout a été pensé avec cohérence : les volumes, la lumière, les matériaux, la circulation… Une maison récente, mais avec une vraie personnalité et une sensation de confort immédiate.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et à taille humaine, « Valentina » offre un cadre de vie recherché, entre nature, vignoble et vie de village.

Entièrement de plain-pied, elle développe une organisation fluide et fonctionnelle comprenant :

une belle pièce de vie baignée de lumière avec toit cathédrale,

une triple exposition sud / est / ouest apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée,

un insert bois apportant chaleur et convivialité au séjour,

une cuisine ouverte aménagée et équipée avec façades en chêne véritable et arrière-cuisine / buanderie,

3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,

une salle de bains indépendante,

des WC séparés,

un garage avec espace de rangement.

La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse de 75 m² ainsi qu'un jardin clos et paysager, agréable à vivre et facile d'entretien.

Les prestations :

chauffage au sol par pompe à chaleur,

parquet bois dans la pièce de vie,

menuiseries aluminium double vitrage,

insert bois

excellente performance énergétique DPE A/A,

assainissement conforme,

maison immédiatement habitable.

Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans l'un des environnements les plus recherchés du Vignoble Nantais.

Monnières […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Leroux vous propose : MONNIÈRES - MAISON DE PLAIN PIED - 60 m² - 2 CHAMBRES - 1 DÉPENDANCE - JARDIN En exclusivité venez découvrir cette maison neuve exposée plein sud, située à 700m des écoles et 450m de l'Eglise de Monnières. La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. En annexe, vous bénéficiez d'une dépendance de 50 m². Plusieurs finitions restent à prévoir à l’extérieur, et une amorce d’agrandissement déjà existante permet d’envisager facilement une extension selon votre projet. Située en zone UB, elle bénéficie d’un potentiel constructible. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez moi de préférence par téléphone. Mathilde Leroux – iad France, votre conseillère en immobilier sur le vignoble Nantais. Avis de valeur OFFERT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !!

Monnières, à 20 mn de Nantes, 6mn de la gare du Pallet et proche des grands axes.

Dans un cadre verdoyant, superbe maison d'architecte de 2004 , aux lignes actuelles offrant volumes et luminosité pour y accueillir toute votre famille.

Sa pièce de vie de 100m2 se compose d'un salon, salle à manger, d'une grande cuisine avec ilot central entièrement aménagée et équipée avec sa grande arrière cuisine, un bureau avec cloison amovible.

Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec une salle de bain ( douche et baignoire) et une seconde suite avec salle d'eau, des WC et une lingerie.

A l'étage : 3 chambres avec rangements, placards, salle de bains.

Un double garage motorisé.

Prestations irréprochables. Confort chauffage pompe à chaleur au sol + poêle à pellets.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue, offrant des prestations idéales pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à pellets, propice aux moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace.

Un cellier, une buanderie et un WC viennent parfaire l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale réalisée en 2018, disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, offrant un véritable espace d'intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri, idéal pour le rangement.

Situation idéale : au calme avec la gare de Gorges à 5 minutes et les transports scolaires à proximité.

Un bien clé en main, parfait pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Jennifer METAIREAU, votre conseillère NOOVIMO vous propose : Sur la commune de MONNIERES. Unique sur le marché ! Volumes généreux et véritable vie de plain-pied pour cette belle contemporaine très lumineuse, construite en 2008 située à seulement 2 km de la gare du PALLET et à quelques pas de La Sèvre Nantaise. Passez son entrée et vous serez immédiatement séduit par son superbe espace de vie d'environ 70 m2 incluant la cuisine, le tout baigné de lumière avec une vue dégagée sur le jardin. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une suite parentale de 30 m2 avec dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche), une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative ainsi qu'un espace salon TV de 16 m2 idéal pour les soirées cinéma ou les moments de détente. A l'étage, une mezzanine/bureau de 20 m2 dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une lingerie/arrière-cuisine, pièce indispensable au quotidien avec accès au grenier (28 m2 au sol) ainsi qu'un bâtiment indépendant accueillant 45 m2 de garage avec une pièce attenante de 19 m2 à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc...) et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 2300 m2 avec un forage pour l'arrosage du jardin. Confort du chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. Matériaux de qualité. Construction sur vide sanitaire. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espaces lumineux, de confort moderne et de calme. Honoraires : 3,09 % TTC de 485 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 499 990 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>