Maison familiale lumineuse au calme

A seulement 600 mètres de la mairie de Meucon, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison de constructeur offre un cadre de vie idéal, alliant espace, fonctionnalité et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'agencement fonctionnel. La pièce de vie, exposée plein sud, se compose d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, prolongée par un séjour bibliothèque chaleureux et un espace détente de 30 m², véritable invitation à la relaxation. Le tout plein sud donnant sut une belle et grande terrasse.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir, ainsi qu'un cellier/buanderie et des WC séparés.

A l'étage, accessible par un élégant escalier en bois, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une aspiration centralisée, pour un quotidien facilité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 1 000 m², entièrement clos, avec :

- une grande terrasse de 80 m² en bois exotique, sans aucun vis-à-vis, équipée d'un store banne

- un garage attenant de 21 m²

- un second garage de rangement, idéal pour les équipements ou loisirs

La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone.

Un bien complet, offrant confort, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

---EXCLUSIVITÉ--- Ce grand ensemble immobilier de caractère édifiée aux XVIII et XIX siècles sur un parc arboré d'essences nobles de 3065 m² à été rénové en conservant son authenticité et son charme.

Distribué en 2 logements indépendants, il représente 357 m² habitables (241 m² + 116 m²) à 12mn du centre historique de Vannes.

9 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles d'eau, 1 grande mezzanine, 1 grand cellier, 1 grande buanderie vous permettront une installation immédiate avec une vie de plain-pied ainsi qu'un rapprochement familial ou bien une activité de gîte (10-12 000€ /an suivant les années déjà réalisées) dans un environnement bucolique calme, non isolé et à seulement 17mn du port de Vannes et 20mn de la plage de Conleau au cœur du fameux Golfe Morbihannais !

2 garages (21,50 et 23,50 m²), 3 poêles à bois, un assainissement collectif aux normes et la fibre optique viennent parfaire les qualités indéniables de ce bien d'exception qui a su traverser avec respect et authenticité les 3 derniers siècles passés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Vannes, sur la charmante commune de Meucon, découvrez cette maison contemporaine aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, des WC séparés.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un garage attenant avec portail motorisé et un grenier complètent ce bien.

Côté extérieur, profitez d'un environnement agréable avec une belle exposition, une […] Voir l’annonce immobilière >>

MEUCON, à seulement 10 minutes de Vannes, maison récente de 2019 bénéficiant de toute les garanties jusqu'en 2029.

Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 45 m2, lumineuse, cellier et garage.

A étage 3 agréables chambres et une salle de bains.

Parcelle paysagée de 275 m2, terrasse exposée Sud, sans aucun vis a vis.

Pompe à chaleur lui permettant d'avoir un excellent DPE!

A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2025.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 35 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté

• Prestations design (carrelage, séjour, salon, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2025

Informations du terrain : Intérêts Opportunité à saisir : terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable. Très belle parcelle bien proportionnée, facile à aménager pour concrétiser votre futur projet. Bonne exposition, très facile d’accès, cadre idéal pour une future habitation. Terrain prêt à bâtir, à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet avec sérénité !

Informations du terrain : Informations du terrain : Emplacement privilégié : ce terrain bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Vous profiterez d’un cadre de vie à la fois calme et pratique, parfaitement adapté au quotidien.

Terrain prêt à construire : les réseaux essentiels sont déjà raccordés (électricité, tout-à-l’égout et télécommunications), vous permettant de concrétiser votre projet rapidement et en toute sérénité.

Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - A VENDRE - MEUCON - MAISON DE 125 M² - 4 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous propose une maison au cœur de Meucon, à 5min de l'entrée de Vannes.

Elle est composée : d'une belle pièce de vie de 36m² avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée.

Les chambres de l'étage offrent de belles dimensions et une salle de bains de plus de 10m².

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur.

Vous y trouverez un grand garage de 20m².

Le tout est proposé sur un terrain clos de 502m², avec un portail électrique.

Vous n'avez pas de travaux à prévoir.

À visiter rapidement !

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 7336-FJ

*Au prix de 441 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE EN VIAGER avec Réserve de droit d’usage et d’habitation ; Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante longère en pierres de 79 m² une située dans un quartier résidentiel recherché de MEUCON (56890) et dans un environnement paisible.

La commune de Meucon offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 8 km de Vannes. Entouré de chemins bucoliques et de paysages préservés, il séduit par son charme typiquement breton. On y retrouve un patrimoine rural authentique, avec notamment un calvaire sculpté et un lavoir restauré. Les commodités (écoles, commerces, services) sont accessibles à Meucon, à deux pas du hameau. La proximité des axes routiers facilite les déplacements quotidiens vers Vannes et sa région.

**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****

Venez découvrir cette jolie maison à MEUCON, une commune réputée du golfe du Morbihan ! Construite sur un terrain clos et paysagé de plus de 800 m², cette belle propriété se distribue de la façon suivante :

* Au 1er étage :

- Un salon/séjour lumineux d'une surface de près de 31 m². Une terrasse qui donne accès direct au jardin et à un garage extérieur.

- Une grande chambre/ salon de 30 m² avec placard,

- Une salle de bain de 5 m².

* Au rez de chaussée :

- Une belle chambre de 17 m² desservant sur une salle d’eau avec son wc.

- Un grand garage de plus de 40 m²

- Une cave à vin de 8.5 m²

- Un WC

* Les extérieurs :

- Jardins clos et paysagé et parfaitement entretenu.

- terrasse en carrelage orientée au Sud.

* Informations complémentaires :

- Surface habitable 79 m²

- Terrain de plus de 800 m²

- Construction de 1991

- Chauffage gaz dont chaudière de marque frisquet changé en 2016

- Velux de 2023

- Puit artésien.

- Taxe foncière 1200 €

Environnement et commodités :

- Une école primaire ; collège et lycée à Vannes (10 mns)

- Un hypermarché à l’entrée de Vannes à 5 mns

- Centre médical avec médecins, kinésithérapeute, pharmacie, …

- Boulangeries, et divers commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Meucon, cette superbe maison contemporaine avec vie de plain-pied, construite en 2023, incarne l'alliance parfaite entre modernité, confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Avec ses 125,30 m2 habitables, elle propose un espace de vie élégant et baigné de lumière, orienté sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un lieu convivial et chaleureux.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison offre 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent cet agencement fonctionnel.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : construction en brique, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques PVC, dalle béton assurant une excellente isolation. Le chauffage par pompe à chaleur, associé à une production d'eau chaude thermodynamique, garantit performance énergétique et confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 504 m2, agrémenté d'une belle terrasse de 40 m2 environ. Un garage ainsi que de nombreuses places de parking extérieures viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette ravissante maison de plain-pied située à Meucon constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité à deux pas des commodités du bourg. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison de 93 m2 habitables, pour une surface utile dépassant les 110 m2, s'intègre parfaitement sur un terrain clos et paysagé de 616 m2. L'emplacement calme est une véritable invitation à la détente, offrant un accès immédiat aux sentiers de promenade, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité.

L'intérieur de l'habitation se distingue par une distribution fluide et une luminosité omniprésente grâce à une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une triple exposition. Ce salon chaleureux s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest, promettant des moments de convivialité ensoleillés tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie faisant office de cellier pour un confort de rangement optimal. L'espace nuit est soigneusement agencé avec trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, assurant ainsi l'intimité de chaque membre de la famille.

Les prestations de ce bien sont complétées par des équipements fonctionnels indispensables comme un garage attenant et un abri de jardin pratique pour le stockage extérieur. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, de […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente en exclusivité cette maison d'une superficie de 80,45 m2, édifiée sur une parcelle de 348 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée dans un environnement résidentiel, aux pieds de tout les commerces et du bus. Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif.

Cette maison soignée permet d'arriver et de poser ses valises, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré et WC indépendant, menant à une pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine refaite à neuf, ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec grenier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de rangements, ainsi que d'un placard sur le palier optimisant l'organisation. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, agencée pour répondre aux besoins du quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'orientation assure un ensoleillement optimal et un confort de vie tout au long de l'année.

Cette maison réunit des critères recherchés : surface optimisée, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 m des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, marché), des écoles à pied et à 10 minutes de la gare de Vannes, cette maison d’architecte de 2008 allie confort moderne et emplacement pratique en plein cœur de Meucon.

Édifiée sur une parcelle close et arborée de 820 m², elle se situe dans un environnement calme et hors lotissement. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée, son jardin facile d’entretien ainsi que son garage de 26 m² avec portail électrique.

À l’intérieur, les volumes généreux séduisent dès l’entrée avec une vaste pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing offre un véritable confort au quotidien. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier mezzanine distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une maison conçue avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort à proximité immédiate de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MEUCON - Dans un cadre de verdure de 3 hectares du lotissement, à vendre maison de plain-pied de 93m2, à 5mns de VANNES, à deux pas des commerces, au calme, proche d'un petit bois - Maison bien entretenue T5, plain pied, trois chambres, entrée avec placard, séjour salon lumineux, cuisine aménagée séparée, buanderie, trois chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MEUCON - MAISON DE 135 M² - 4 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison située dans une impasse, à deux pas du bourg Meucon et 5 minutes de vannes.

Cette très belle maison d'architecte offre environ 140m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie de 55m² donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et WC.

Un garage de 25m² complète ce bien.

Le tout sur un terrain de 819 m².

Venez découvrir cette maison dans un cadre agréable, spacieux et baignée par la lumière.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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iad France - Joseph Cougoulic vous propose: **A VENDRE EN EXCLUSIVITE**

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 130 m² située à Meucon, construite en 1967 sur un terrain de 495 m², offrant un charme authentique et un cadre de vie agréable.

Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, cette demeure sur trois niveaux vous propose un confort optimal et des prestations de qualité.

L’étage principal se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.

L’étage supérieur accueille une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi que deux très grandes chambres. Une pièce supplémentaire permet d’aménager une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins.

Le rez-de-jardin comprend un garage, un espace buanderie et une cave.

À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin entièrement clos, exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en toute tranquillité.

Atout majeur : un logement indépendant au rez-de-jardin avec entrée séparée, comprenant une cuisine, une chambre, un WC et une douche. Idéal pour un revenu locatif complémentaire, un espace de travail ou un hébergement pour des proches.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère au cOEur de Meucon avec un logement indépendant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Youen Robert vous propose: À PROXIMITÉ DIRECTE DE VANNES – ENVIRONNEMENT CALME – MAISON T4 80m² RÉNOVÉE

Nichée au cOEur du bourg de Meucon, dans un environnement paisible et recherché, cette maison entièrement rénovée récemment avec goût, d’environ 80 m², séduira par son cadre de vie agréable et son potentiel d’évolution.

Édifiée sur une parcelle de 248 m², au sein d’une rue très calme et d’une petite résidence, elle bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commodités, des sentiers pédestres et à quelques minutes seulement de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan.

La maison, élevée sur deux niveaux, peut également faire l’objet d’un aménagement des combles sur dalle béton, offrant une belle opportunité d’agrandissement.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu’un accès direct au garage de 20 m² complètent ce niveau.

À l’étage, un palier distribue 2 chambres, une pièce d’eau avec douche, un placard ainsi qu’un grenier aménagé faisant office de dressing. Des combles aménageables viennent parfaire le potentiel de ce bien.

Stationnement sur la parcelle.

Maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre, alliant calme, fonctionnalité et proximité immédiate de Vannes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes et originalité architecturale, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale. un garage de 25m2 pour plus de rangement ou stationnement.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg de Meucon et seulement dix minutes de Vannes, venez découvrir cette maison individuelle de 109 m², construite en 2002 dans un environnement calme et recherché.

En parfait état, vous apprécierez ses prestations de qualité et poserez vos valises dans ce bien où aucun travaux n'est à prévoir.

Son salon séjour bénéficie d'une triple exposition et donne sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée avec une arrière cuisine / buanderie attenante.

Son espace nuit est composé de 3 chambres, un wc indépendant et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose cette maison moderne et spacieuse de 2008, idéalement située à quelques minutes à pied du bourg de Meucon et de toutes ses commodités, et à seulement 13 minutes en voiture du port de Vannes.

La maison dispose d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant à l'entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse principale et le jardin piscinable, totalement sans vis-à-vis. Une seconde terrasse, exposée ouest, offre également un potentiel de modernisation. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau à double vasque, un wc séparé ainsi qu'une buanderie donnant accès à un grand garage doté de deux entrées.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec dressings, une salle de bains et un wc séparé […] Voir l’annonce immobilière >>