Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : MEUCON – MAISON 99 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE À Meucon, à quelques minutes de Vannes, découvrez cette maison familiale de 99 m², située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vie de plain-pied avec un séjour doté d’une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 546 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse exposée Sud. Un garage attenant, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un espace de stationnement complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses deux espaces d’eau et son extérieur sans vis-à-vis, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 319417 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9583 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Alysol », une maison familiale idéalement située au centre de Locqueltas, à quelques pas seulement de la Mairie, des commerces, écoles et services. 15 minutes de Vannes pour découvrir ce havre de paix.

Une adresse rare et recherchée pour sa praticité quotidienne, permettant une vie entièrement à pied, tout en bénéficiant d'un beau terrain paysagé de 930 m² avec piscine. Un équilibre rare entre centralité et intimité.

La maison développe environ 150 m² au sol (130 m² habitables), complétés par un sous-sol total et un double garage. Un ensemble complet, structuré et particulièrement fonctionnel.

DESCRIPTIF

La vie principale se déploie à l'étage, offrant luminosité et perspectives dégagées.

L'entrée avec placard distribue une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon filant. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère conviviale et intemporelle. Une bibliothèque sur mesure vient structurer élégamment l'espace.

La cuisine indépendante, réalisée par Cuisine Danet, propose de nombreux rangements et un coin repas confortable. Spacieuse, fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Ce niveau accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau. WC séparés.

A l'étage supérieur, l'espace nuit offre une spacieuse chambre traversante modulable de 16 m², deux autres chambres avec rangements (12 m² et 10 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Les volumes sont optimisés, la circulation fluide.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : atelier ou bureau, buanderie, cave à vins, local technique pour la piscine, et deux garages dont une extension réalisée par architecte avec double porte, dont une porte motorisée et prise pour véhicule électrique (capacité de 2 voitures dans ce second garage). Un confort rare en centre-bourg.

A l'extérieur, le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

---EXCLUSIVITÉ--- Et si votre prochaine maison était déjà un tableau ?

Au cœur du Golfe du Morbihan, à seulement 12 min du centre historique de Vannes, cette grande demeure de caractère édifiée aux XVIIIe et XIXe siècles a traversé 3 siècles en conservant toute son authenticité.

Rénovée avec respect, elle offre 357 m² habitables répartis en 2 logements indépendants (241 m² + 116 m²) sur un parc arboré d'essences nobles de 3065 m².

Une configuration rare et immédiatement habitable :

9 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles d'eau, une grande mezzanine, un vaste cellier et une grande buanderie.

Vie de plain-pied possible.

Idéale pour un rapprochement familial, une maison d'amis ou une activité de gîtes déjà éprouvée (10 à 12 000 € / an selon les années), dans un écrin bucolique, calme mais non isolé.

Emplacement idéal : 17 min du Port de Vannes, 20 min de la plage de Conleau.

Les plus : 2 garages (21,5 et 23,5 m²), 3 poêles à bois, assainissement collectif aux normes, fibre optique.

Un bien d'exception qui ne demande qu'à écrire son prochain chapitre.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Habitation Vannes vous ouvre les portes de cette maison d'architecte construite en 2020, signée par un architecte morbihannais réputé. Elle prend place sur un terrain paysager et piscinable de 1 760 m2, dans un quartier résidentiel prisé, à pied des commerces et à dix minutes de la gare de Vannes.

On entre dans une pièce de vie d'environ 42 m2, avec 2,65 m sous plafond et de larges baies qui laissent entrer la lumière et donnent directement sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge le séjour avec son coin repas. Tout le rez-de-chaussée est accessible PMR et pensé pour une vraie vie de plain-pied : une chambre de 12 m2 avec placards côté jardin, une pièce de 7 m2 à moduler (chambre d'appoint, bureau ou dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie/cellier et un WC séparé.

A l'étage, trois chambres lumineuses de 10,5, 10,8 et 9,1 m2 s'organisent autour d'un grand palier, avec une salle de bains. Un espace nuit chaleureux, taillé pour la vie de famille.

Dehors, le terrain a été dessiné comme un jardin à part entière : oliviers, poirier, cerisier, eucalyptus, cornouiller, roseraie, agapanthes, verger et bassin à poissons. De quoi profiter du calme à quelques minutes du centre, avec la place pour une piscine.

Côté équipements : pompe à chaleur (chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Meucon, dans une résidence au calme et bordant la verdure, agréable maison de plain-pied comprenant : Hall, séjour-salon avec poêle à bois, véranda, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage double. Terrain de 656 m2.

Prix FAI : 336 […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 m des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, marché), des écoles à pied et à 10 minutes de la gare de Vannes, cette maison d’architecte de 2008 allie confort moderne et emplacement pratique en plein cœur de Meucon.

Édifiée sur une parcelle close et arborée de 820 m², elle se situe dans un environnement calme et hors lotissement. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée, son jardin facile d’entretien ainsi que son garage de 26 m² avec portail électrique.

À l’intérieur, les volumes généreux séduisent dès l’entrée avec une vaste pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing offre un véritable confort au quotidien. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier mezzanine distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une maison conçue avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort à proximité immédiate de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg de Meucon, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa qualité de vie.

Dès l'entrée, découvrez cette vaste pièce de vie de 56m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur la terrasse exposée Sud. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale garantissant un confort de vie au quotidien.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains accueilleront famille et amis dans un espace nuit parfaitement agencé.

Cette maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle piscinable de plus de 800m2 , idéale pour créer un espace de détente à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre paisible à deux pas des commerces, écoles et services du bourg.

Une maison rare sur le secteur alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1875.00 € et 2537.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes et originalité architecturale, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale. un garage de 25m2 pour plus de rangement ou stationnement.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>