Iad France - Caroline Top vous propose : Découvrez à Martignas-sur-Jalle cette maison plain-pied de 172 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 1 200 m², qui conjugue grandes surfaces, luminosité, équipements modernes et soignées. Construite en 1980 et profondément rénovée, avec des prestations haut de gamme. Elle propose un agencement fluide et fonctionnel. Le cOEur de la maison est occupé par une vaste salon / salle à manger qui s'articule naturellement avec une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble de 58 m² dès plus lumineux de part sa triple exposition. Le côté nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 2 wc. De plus un bureau intimiste et un véritable espace dressing de 10 m² sauront vous charmer. Laisser libre cours à votre imagination ou garder une dernière pièce comme elle est, aujourd'hui un espace jeux mais venez y créer vos envies ou passions : une bibliothèque, un espace musique ou un second salon intimiste. Enfin pour compléter cette maison une vaste entrée de service avec buanderie et placards intégrées apporte une praticité appréciable au quotidien. Les équipements techniques sont à la hauteur des équipements intérieures : chauffage individuel par plancher chauffant, climatisation réversible gainable, production d'énergie photovoltaïque avec 26 modules de panneaux pour des économies de consommation quotidienne + revente, la fibre optique et double vitrage avec fenêtre à galandage au niveau du salon. La terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces intérieurs, avec des prestations toujours présentes comme l'arrosage automatique raccordé à un puits et une dépendance de 18 m² laissant libre cours à votre imagination. Nous concluons sur un espace parking en béton ciré avec carport pour protéger vos véhicules de tout temps. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant confort, modernité et espace de vie extérieur. Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Le cadre de vie que vous recherchiez existe ! À Martignas-sur-Jalle, maison familiale de plain-pied – 118 m² – 4 chambres – Jardin arboré et piscinable À l'abri des regards, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, où calme et nature se conjuguent au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée de 564 m², piscinable, elle séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant. À l'arrière, une belle terrasse d'environ 50 m², agrémentée d'un barbecue et ombragée par les arbres, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte, aménagée, avec un accès direct au garage, puis s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², offrant un accès direct à la terrasse. Une cheminée à insert installée sur le côté du séjour, apporte une touche chaleureuse et un confort appréciable durant la saison hivernale. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de quatre chambres aux belles dimensions, de 11,70 m² à 13,50 m², dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Le garage attenant, doté d'un évier bien pratique et d'une rochelle permettant de stocker vos valises, et enfin un abri à bois sur chappe béton. La toiture est en excellent état, les extérieurs ont été entretenus avec soin et la maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage électrique. Oui, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Mais ici, les bases sont solides : une maison saine, entretenue avec soin, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, familiale, pleine de charme et offrant un environnement privilégié, cette maison mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : À Martignas-sur-Jalle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse d’environ 80 m² qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous apprécierez son agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un espace extérieur intime, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un bois. La cuisine ouverte communique directement avec le garage pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain pensée pour toute la famille. Les + qui font la différence : • Place privative • Garage • Abri de jardin • Espace jardin d'environ 80 m² • Secteur recherché et paisible • Proximité des écoles, commerces et transports Située à Martignas-sur-Jalle, entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, cette commune appréciée offre un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme. Une maison où il fait bon vivre… le reste est à découvrir lors d’une visite. Pour plus d'informations sur ce petit nid douillet, appelez-moi ! La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni aucune obligation d'achat ou de vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.66€ par mois (soit 607.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : * Charmante Maison 5 Pièces avec Magnifique Jardin à Martignas-sur-Jalle * Découvrez cette superbe maison d'environ 93 m², idéalement située à Martignas-sur-Jalle, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1980, cette résidence de plain-pied est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille. * Description des Pièces * - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 séjour lumineux de 29,87 m² - 2 belles terrasses pour profiter du plein air Cette maison est dotée d'un agréable terrain de 1015 m², comprenant un parc paysager où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. * Points Forts * - * Tranquillité * : Située dans un quartier calme et résidentiel - * Confort * : Chauffage individuel au gaz naturel pour des hivers douillets - * Jardin * : Superbe espace extérieur paysager pour des moments de détente en famille ou entre amis - * Proximité * : À seulement 80m du bus de la Métropole Bordelaise pour des déplacements facilités Cette charmante maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût pour en faire un cocon douillet sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Martignas-sur-Jalle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : Maison Familiale d'exception à Martignas-sur-Jalle ​Si vous recherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie pour votre famille à Martignas Sur Jalles, ce bien mérite toute votre attention. Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de 170 m² habitables, idéalement située sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 344 m². La pièce maîtresse : Un séjour 'Cathédrale' de 67 m² ​Dès l'entrée, l'effet 'waouh' est garanti. Le cOEur de la maison bat ici : une immense pièce de vie de 67 m² sous plafond cathédrale, offrant un volume et une sensation d'espace uniques. Baigné de lumière tout au long de la journée, ce salon s'ouvre largement par de grandes baies vitrées sur l'extérieur, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Une cuisine aménagée, conviviale et ouverte sur les moments de partage. Un cellier-buanderie avec accès extérieur vient compléter l'ensemble ​Le prolongement naturel de la pièce de vie vous amène directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas d'été, qui surplombe l'espace piscine. Le terrain de 1 344 m², entièrement préservé des regards (sans aucun vis-à-vis), est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez des beaux jours. L'espace nuit a été intelligemment organisé afin que chacun profite de son intimité. Une première aile dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'opposé, les parents disposent d'un véritable espace privé comprenant une grande chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente, une salle de sport, selon vos envies. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers un superbe jardin paysager avec piscine, cuisine d'été, potager, puits avec arrosage intégré et local technique. Les amateurs de véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison compte 8 pièces ( 5 chambres+bureau +piece à vivre +cuisine ), offrant un espace de vie généreux et modulable. Les 5 chambres de taille confortable assurent que chaque membre de la famille a bien son propre espace privé.Un bureau de belle taille peut être la 6ème chambre .

Le cœur de la maison est le grand salon/salle à manger qui débouche sur une belle terrasse idéale pour un petit-déjeuner au soleil ou un barbecue en famille. La cuisine est moderne et équipée, prête à accueillir tous vos repas familiaux ou dîners entre amis.

Elle est implantée sur un beau terrain de 1000 m², complété par un jardin paysager minutieusement entretenu. Les beaux jours, profitez de la tranquillité offerte par la piscine, un véritable havre de paix au sein de votre jardin.

Cette maison promet confort et commodité, avec sa proximité aux services et commerces locaux.

Nous vous proposons cette maison à 455000€ FAI

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : À Martignas-sur-Jalle, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du collège, cette maison constitue une opportunité idéale pour une vie de famille sereine et pratique. D’une surface habitable d’environ 141 m², elle est implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée propose : une entrée accueillante un séjour lumineux avec poêle à bois une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant trois chambres une salle d’eau un WC indépendant À l’étage, la surélévation a permis de créer un véritable espace parental, alliant confort et intimité : un salon cosy une suite parentale avec dressing une salle d’eau un WC indépendant À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses en bois une piscine hors sol un carport un abri de jardin Le tout dans un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente, et paysagé. Côté prestations, la maison offre un confort optimal grâce à trois modes de chauffage : électrique, poêle à bois et pompe à chaleur. En résumé : une maison conviviale, fonctionnelle et pleine de caractère, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Bordeaux, dans l’environnement résidentiel prisé de Martignas-sur-Jalle, cette élégante propriété de plain-pied séduit par son atmosphère raffinée.

Développant de beaux volumes baignés de lumière, la maison s’organise autour d’un vaste salon-séjour cathédrale et cuisine ouverte parfaitement équipée, offrant un espace de vie convivial et contemporain. L’ensemble s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont l'une avec dressing et une avec salle d’eau privative ainsi qu'une grande salle d'eau. Un bureau prolongé par une véranda lumineuse complète cet ensemble. Une cinquième chambre indépendante et une cuisine d’été constituent un espace idéal pour recevoir famille et invités.

À l’extérieur, le jardin aux inspirations exotiques compose un écrin végétal particulièrement soigné. Piscine chauffée, jacuzzi, terrasses élégantes et pergolas bioclimatiques invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé.

Prestations de qualité : climatisation, domotique, […] Voir l’annonce immobilière >>