Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : MARTIGNAS-SUR-JALLE – MAISON DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans un quartier résidentiel calme, cette élégante maison séduit par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée à insert habillée de pierres du Népal, un sol en travertin et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L’espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendants. Le souplex aménagé constitue un véritable atout avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un bureau, une salle d’eau et une magnifique cave à vin. Un espace supplémentaire permet également d’envisager une chambre ou une salle vidéo selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² accueille une piscine au sel de 11 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chaudière, remplacée en 2025, complète les équipements de cette propriété. Une maison de caractère alliant élégance, confort et fonctionnalité, à proximité des écoles et des commerces. Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Top vous propose : Découvrez à Martignas-sur-Jalle cette maison plain-pied de 172 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 1 200 m², qui conjugue grandes surfaces, luminosité, équipements modernes et soignées. Construite en 1980 et profondément rénovée, avec des prestations haut de gamme. Elle propose un agencement fluide et fonctionnel. Le cOEur de la maison est occupé par une vaste salon / salle à manger qui s'articule naturellement avec une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble de 58 m² dès plus lumineux de part sa triple exposition. Le côté nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 2 wc. De plus un bureau intimiste et un véritable espace dressing de 10 m² sauront vous charmer. Laisser libre cours à votre imagination ou garder une dernière pièce comme elle est, aujourd'hui un espace jeux mais venez y créer vos envies ou passions : une bibliothèque, un espace musique ou un second salon intimiste. Enfin pour compléter cette maison une vaste entrée de service avec buanderie et placards intégrées apporte une praticité appréciable au quotidien. Les équipements techniques sont à la hauteur des équipements intérieures : chauffage individuel par plancher chauffant, climatisation réversible gainable, production d'énergie photovoltaïque avec 26 modules de panneaux pour des économies de consommation quotidienne + revente, la fibre optique et double vitrage avec fenêtre à galandage au niveau du salon. La terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces intérieurs, avec des prestations toujours présentes comme l'arrosage automatique raccordé à un puits et une dépendance de 18 m² laissant libre cours à votre imagination. Nous concluons sur un espace parking en béton ciré avec carport pour protéger vos véhicules de tout temps. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant confort, modernité et espace de vie extérieur. Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>