Maison neuve T4 avec jardin à Locmariaquer – 240 000 € TTC

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LOCMARIAQUER, À DEUX PAS DU LITTORAL !

Dans le quartier résidentiel de Kercadoret, au sein du lotissement ''Les Terrasses du Golfe'', découvrez cette maison neuve T4 de 80,47 m², proposée à 240 000 € TTC en Bail Réel Solidaire (BRS)*.

Une maison pensée pour votre quotidien :

Au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, séjour et cuisine

- Une entrée avec WC indépendants

- Un cellier pratique pour les rangements

- Une terrasse prolongée par un jardin privatif de 254 m²

- Un garage privatif

À l'étage :

- 3 chambres lumineuses

- Une salle de bain avec baignoire

- Un WC indépendant

UN CADRE DE VIE ENTRE TERRE ET MER

Située à l'entrée du Golfe du Morbihan, Locmariaquer séduit par son charme de village, ses plages et ses paysages préservés. Un environnement agréable pour profiter du littoral au quotidien, entre balades sur les sentiers côtiers et vie locale.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU BRS !

Le Bail Réel Solidaire (BRS) vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix plus accessible, sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À ne pas manquer : maison traditionnelle alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, à construire.

Elle comprend une pièce de vie accueillante et lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, ainsi que trois chambres, dont deux situées à l`étage.

Pensée pour une optimisation maximale de l`espace, cette maison est idéale pour une vie agréable et confortable, tout en étant très économe en énergie (conforme RE2025).

Possibilité de prévoir un garage selon vos besoins et la configuration du terrain.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël CAILLE vous propose : À deux pas du port de Locmariaquer et des plages, découvrez cette agréable maison familiale. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour (cheminée), d’une cuisine, d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres et deux bureaux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage, une buanderie et une petite véranda complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, paysager et joliment arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable et propice à la détente. Des travaux de rafraîchissement ou agencement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous : en réunissant les différentes pièces du rez-de-chaussée, il serait possible de créer une vaste pièce de vie d’environ 50 m². À l’étage, les deux bureaux pourraient également être réunis afin de créer une belle suite parentale avec salle d’eau attenante de 15 m². Un bien idéal pour une vie de famille avec un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 481000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

À Locmariaquer, à seulement quelques pas du port, découvrez cette maison entièrement rénovée, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du village.

Rénovée avec soin, elle conjugue le charme d'une maison de caractère avec un intérieur contemporain et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire sabot prennent place. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Une cave complète également le bien.

Depuis la maison, vous profiterez d'un agréable aperçu sur la mer, venant renforcer le caractère privilégié de cette propriété située à proximité immédiate du littoral.

Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet d'investissement, dans un environnement recherché de Locmariaquer.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale : le port, le bourg et les plages à pied, secteur résidentiel calme, contemporaine neuve aux prestations haut de gamme (domotique, pompe à chaleur, climatisation, chauffage au sol...etc). Elle comprend : entrée (pl) , vaste et lumineux séjour (cheminée suspendue), cuisine ouverte aménagée et équipée, vie de plain pied avec ses 2 chambres avec placards en RDC (dont une suite parentale avec SDE) et sa 2e SDE, buanderie;

A l'étage : espace bureau mezzanine et 3e chambre avec placard. Cellier extérieur.

Terrain clos et aménagé avec piscine chauffée, terrasse bois exposée sud.

Confortable et chaleureuse, l'aménagement est soigné et réalisé avec goût.

Sa conception offre une consommation énergétique faible et optimisée.

Elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : A 300 mètres de la mer

Dans un cadre privilégié au calme

Belle exposition

Proche toutes commodités, commerces, professions médicales

Terrain plat, large façade, idéal pour un aménagement de vie de plain-pied

Contactez Christophe DUPLAIN au O6 34 23 09 73 ou O2 99 72 59 90 (Maisons CBI - Agence de Vannes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

À Locmariaquer, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du bourg et de la mer, découvrez cette maison exposée au sud, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain d’environ 430 m².

Son emplacement recherché permet de rejoindre à pied les commerces, la maison médicale et les différentes commodités du centre-bourg. Les chemins côtiers, également accessibles à pied, invitent à de belles promenades en bord de mer et permettent de rejoindre facilement les plages de la commune.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et une chambre. Une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau et permettent d’envisager une vie confortable de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une pouvant parfaitement être aménagée en bureau, en chambre d’amis ou en espace de loisirs selon vos besoins.

Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter cet étage.

La maison dispose également d’une petite véranda, véritable espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur, ainsi que d’une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours.

Un grand garage complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement en atelier.

Le ravalement extérieur de la maison a été réalisé en septembre 2025.

Cette maison offre un beau potentiel d’optimisation et de rénovation, avec la possibilité de repenser certains espaces et de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts et votre mode de vie.

Ses volumes, ses cinq chambres et son emplacement entre le bourg et la mer en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire à Locmariaquer.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI AFM Immobilier vous présente cette charmante propriété idéalement située à proximité du bourg de Locmariaquer, dans un environnement calme et verdoyant.

Construite en 1971, cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commerces, du port et des sentiers côtiers.

Développant environ 213 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet de vie alliant confort et espace.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol complet avec garage, buanderie et une grande pièce multifonction pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage ou activité professionnelle).

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable véranda, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

L'étage accueille quatre chambres confortables et une seconde salle de bains.

Enfin, le dernier niveau offre une mezzanine desservant deux pièces supplémentaires en enfilade, idéales […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe emplacement pour cette vaste maison de pays de 170 m2 de surface habitable, de construction traditionnelle de qualité, elle comprend en rez de jardin : entrée, 3 pièces de service, garage et dégagement ; étage 1 : palier, séjour, cuisine, arrière cuisine, chambre et SDB ; étage 2 : 4 chambres et SDE. Sur 346 m2 constructibles.

Etat d'origine, travaux à prévoir.

De nombreuses possibilités (y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

56740 LOCMARIAQUER Immeuble avec un bel emplacement au coeur du bourg sur 3 niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface d'environ 72m2 (magasin, bureau, salle de préparation, WC). Au premier étage un appartement de type 3 d'environ 71m2 composé d'une entrée sur dégagement, un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un WC, une salle d'eau, deux chambres avec rangements, un balcon clos et ouvert.

Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 55m2 composé d'une entrée sur dégagement, deux chambres, un séjour avec kitchenette aménagée, une salle d'eau et un WC.

Une annexe d'environ 45m2 composée d'une pièce de stockage, un WC, une cave et une chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. La plus belle vue de Locmariaquer pour cette maison, d'une superficie totale de 173 m² habitables, divisée en deux logements autonomes et communiquants.

Une première maison construite en 1964 se compose d'une entrée qui dessert une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert et accès à la terrasse vue mer.

À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC.

Une extension construite en 1982 avec une entrée indépendante, un dégagement ouvrant sur la cuisine, une pièce de vie avec cheminée foyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation d'exception pour cette maison à fort potentiel d'environ 140 m2 de surface habitable, implantée sur un superbe terrain clos de murs en pierre de 1280 m2 sans vis à vis, avec vue sur le golfe.

Cette maison de style traditionnel, est implantée sur un sous-sol total à usage de cave et de stockage. Elle comprend au rdc : entrée avec dégagement, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec cheminée, chambre, sdb/sde, wc et un garage. Au premier étage, accessible par l'intérieur de la maison et par un escalier extérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, dégagement, sdb, wc, trois chambres et un grenier aménageable. Accès direct au domaine maritime et au golfe, vue sur le golfe, les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale nichée sur un terrain généreux arboré de 1477 m², offrant espace, confort et sérénité.

Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Le salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison : cheminée, volumes généreux et accès direct à la terrasse pour prolonger vos moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou chambre selon vos besoins), une salle d’eau privative, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille.

Côté pratique, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que d’un arrêt de bus desservant collèges et lycées, facilitant le quotidien des familles.

Et pour vos moments de loisirs, la maison se situe à deux pas des plages et sentiers environnants, un cadre naturel privilégié pour se ressourcer et savourer la douceur de vie à Locmariaquer.

Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie à Locmariaquer.

N'hésitez pas à me contacter

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Port de LOCMARIAQUER ? Au calme d'une petite ruelle, Laforêt Immobilier vous présente cette maison entièrement rénovée aux prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois close de murs, ainsi qu'un WC. Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec vue sur le Golfe du Morbihan, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des plages de Saint Pierre, dans un village calme et authentique, venez découvrir cette partie de longère d'une surface de 108 m2 habitable comprenant au rdc une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et un salon avec une superbe cheminée en pierre, une chambre/placard, sde et wc ; à l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 1 en enfilade avec une grande sdb/sde/wc. Terrasse et jardinet côté sud. Vous serez séduit par sa situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël CAILLE vous propose : Belle maison familiale lumineuse sur un terrain clos, boisé et arboré de 916 m² environ, située dans un environnement verdoyant entre le golfe et l’océan. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec un accès direct sur l’extérieur. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, également avec un accès direct sur l’extérieur. Une chambre parentale avec placard et salle de bains privative complètent ce niveau et un WC indépendant (avec lave-mains). À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec son balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains, un WC et un placard. Un cellier et un garage spacieux avec mezzanine complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein Bourg, rien à redire si ce n`est exceptionnel!

A voir et à faire offre rapidement pour cette parcelle de jardin plein Sud et sa maison dont la mer et le calme viennent vous tenir compagnie à peine à l’écart des commerces accessibles à pied!

Très très rare!

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A Bientôt!

Contactez François SALAHUN au O6 99 29 14 60 (DBL Constructions ).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison neuve à Locmariaquer !

Morbihan Accession vous propose Bereu Nord, un programme à taille humaine composé de seulement 3 maisons T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), situé rue Er Hastel, à proximité immédiate du bourg.

Actuellement en cours de construction, chaque maison offre 74 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Votre future maison se compose de :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec cellier et un séjour ouvert donnant sur la terrasse et le jardin,

- à l'étage : 3 chambres,

- à l'extérieure une terrasse avec jardin et un abri de jardin,

- une place de stationnement dédiée,

- un accès indépendant.

Prix : 230 000 € TTC*

Bereu Nord se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, avec les commerces et services utiles au quotidien à proximité : supérette, pharmacie, médecin, école publique, accueil périscolaire et équipements sportifs.

L'arrêt de bus Saint-Michel est situé à environ 200 mètres.

Pour profiter du littoral, la plage de Locmariaquer se trouve à environ 4 minutes en voiture et celle du Valy à environ 5 minutes.

À proximité :

- Crac'h : environ 12 min

- Saint-Philibert : environ 12 min

- Auray : environ 25 min

Achetez votre résidence principale grâce au BRS

Le Bail Réel Solidaire permet, sous conditions d'éligibilité, de devenir propriétaire de son logement à un prix maîtrisé. Morbihan […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 130 m² avec petite vue Golfe, dans un secteur calme et recherché, au cœur de Locmariaquer.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre les plages de l'Atlantique et le Golfe du Morbihan.

Idéalement située au 6 rue Lafayette : à 50 mètres du Golfe et du sentier côtier, à 300 mètres des commerces et du port, à 400 mètres de la cale du Guilvin et à 5 minutes des plages à vélo. La parcelle de 585 m² est exposée Est et Ouest et dispose de droit à construire (Coefficient d'emprise au sol de 30%).

La maison est composée comme suit.

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre, un WC indépendant .

À l’étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmariaquer – Maison contemporaine avec appartement à l'étage, à pied du bourg et de la plage

À seulement 500 m du bourg et 800 m de la plage de Toul-Keun, cette maison contemporaine de 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié à Locmariaquer.

Implantée sur un terrain de 824 m², elle développe 141 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau, garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur.

À l'étage, un véritable espace de vie indépendant, accessible par l'entrée commune puis séparé par une porte en haut de l'escalier. Il comprend trois chambres, un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau et une terrasse privative. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, ou disposer d'un espace distinct pour un projet familial ou locatif.

À l'extérieur, une vaste terrasse exposée sud et un jardin paysager préservé offrent un environnement calme et agréable.

Une propriété contemporaine rare à Locmariaquer, à quelques minutes à pied du bourg et de la mer.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre du bourg, nous vous proposons cette maison aux beaux volumes. Elle vous propose un bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, donnant accès à une cour extérieure, une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un dégagement dessert 2 chambres et une pièce donnant accès à une terrasse exposée plein sud.

le dernier étage, nous propose 3 chambres dont 1 en enfilade et une salle d'eau.

Possibilité de commerces ou profession libérale en rez-de-chaussée.

Très […] Voir l’annonce immobilière >>