À Locmariaquer, rue Er Hastel, découvrez une opportunité rare d'accession à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire.

Trois maisons neuves T4 d'une surface de 74 m² chacune, sont idéalement situées à proximité immédiate du port, du bourg, des écoles, des commerces et des plages.

Ces maisons bénéficient d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien.

Chaque logement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Les maisons disposent également d'une terrasse d'environ 5 m² et d'un jardin privatif allant de 33 à 35 m².

Chaque maison est vendue avec une place de stationnement extérieure et un abri de jardin.

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Au coeur du bourg de LOCMARIAQUER, maison de 80 m2, habitable de suite.

Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine aménagée équipée, un wc, une salle d'eau. Au 1er étage: un dégagement et deux grandes chambres.

Vous pourrez également aménager le 2ème étage facilement et faire deux autres chambres.

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Dans le centre-bourg de Locmariaquer, les commerces et le port à pied pour cette maison en pierre comprenant au rdc : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur séjour, un wc ; au 1er étage : deux chambres dont une avec sde/wc ; au 2ème étage : une troisième chambre avec sde/wc. Bon état […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du Guilvin (embarcadère de l’Angélus), à seulement 3 minutes de Kerpenhir et à proximité immédiate du bourg, nichée dans une impasse calme, cette jolie maison d’environ 49 m² est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière type Airbnb.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace dédié à la machine à laver.

Vous profiterez également d’un jardin bien exposé, parfait pour les beaux jours, avec un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement très recherché : au calme tout en restant proche des services et des plages.

Un grand garage indépendant vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg à Locmariaquer – Idéal pied-à-terre ou activité libérale

Située au coeur de la commune prisée de Locmariaquer, cette adorable petite maison pleine de charme saura vous séduire par son agencement fonctionnel et et sa rénovation récente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou parfaitement adaptée à une activité libérale. Un WC indépendant avec espace débarras complète ce niveau.

Au 1er étage, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux.

Au 2e étage, une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent compléter l'ensemble.

Ce bien ne dispose pas de jardin ni de cour, mais bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et à deux pas du port.

Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Annaïk (Orhant Immobilier) vous présente « Les Kerlenn », un ensemble immobilier composé de deux maisons de ville indépendantes, au charme authentique et au fort potentiel. Une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence bi-familiale.

Situé à Locmariaquer, à seulement quelques pas du port, des plages et des commerces, cet ensemble bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement recherché où tout se fait à pied. Nichées au calme dans le bourg, ces deux habitations offrent une réelle indépendance et de multiples possibilités d'usage.

La maison principale, d'environ 68 m², permet une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Son DPE est classé E.

La seconde maison ou dépendance, d'environ 32 m², entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout. Classée D au DPE, elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Parfaitement indépendante, elle est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif immédiat, notamment en location saisonnière. Ces deux maisons sont indépendantes (et conformes) au niveau assainissement (tout-à-l'égout).

L'espace extérieur d'environ de 150m2 pour l'ensemble, clos (portail) et optimisé, assure un entretien réduit, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement.

Si des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, l'ensemble offre un potentiel exceptionnel à valoriser, porté par une localisation rare à proximité immédiate des sites touristiques et du littoral.

La dépendance (2e maison), avec son séjour-cuisine et sa chambre, représente notamment une opportunité de rentabilité intéressante dans ce secteur très prisé.

Des biens uniques à découvrir sans tarder.

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Centre-bourg de Locmariaquer, sur un terrain de 219 m2, beau potentiel pour cette maison en pierre à restaurer d'une surface d'environ 160 m2 comprenant au rdc : entrée, dégagement, local commercial, studio ; au premier étage : cuisine ouverte sur séjour, wc, sdb, dégagement, 2 chambres dont 1 en enfilade ; au deuxième étage : 2 chambres, dégagement, grenier. Jardinet exposé sud/ouest. Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

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• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique en Bretagne ?

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Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

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Découvrez cette ravissante maison en pierre de 52 m², nichée au cœur d'un hameau recherché de Locmariaquer, où authenticité et sérénité se conjuguent au quotidien.

Son charme typiquement breton et son environnement paisible en font un bien idéal pour les amoureux de caractère.

Implantée sur un terrain constructible de 222 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des plages et du littoral.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en envisageant un projet d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, un espace technique ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente, ainsi qu'une chambre confortable.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et sa localisation très recherchée.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

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