À Locmariaquer, rue Er Hastel, découvrez une opportunité rare d'accession à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire.

Trois maisons neuves T4 d'une surface de 74 m² chacune, sont idéalement situées à proximité immédiate du port, du bourg, des écoles, des commerces et des plages.

Ces maisons bénéficient d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien.

Chaque logement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Les maisons disposent également d'une terrasse d'environ 5 m² et d'un jardin privatif allant de 33 à 35 m².

Chaque maison est vendue avec une place de stationnement extérieure et un abri de jardin.

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Au coeur du bourg de LOCMARIAQUER, maison de 80 m2, habitable de suite.

Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine aménagée équipée, un wc, une salle d'eau. Au 1er étage: un dégagement et deux grandes chambres.

Vous pourrez également aménager le 2ème étage facilement et faire deux autres chambres.

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Dans le centre-bourg de Locmariaquer, les commerces et le port à pied pour cette maison en pierre comprenant au rdc : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur séjour, un wc ; au 1er étage : deux chambres dont une avec sde/wc ; au 2ème étage : une troisième chambre avec sde/wc. Bon état […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du Guilvin (embarcadère de l’Angélus), à seulement 3 minutes de Kerpenhir et à proximité immédiate du bourg, nichée dans une impasse calme, cette jolie maison d’environ 49 m² est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière type Airbnb.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace dédié à la machine à laver.

Vous profiterez également d’un jardin bien exposé, parfait pour les beaux jours, avec un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement très recherché : au calme tout en restant proche des services et des plages.

Un grand garage indépendant vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel au cœur de Locmariaquer ! À pied du port, des commerces, des restaurants, de la plage de Kerpenhir et des sentiers, découvrez cette maison de ville d'environ 45 m² habitables et 50m2 au sol, entièrement rénovée en 2023.

Vous découvrirez le charme de l'ancien allié au confort du neuf, sans aucun travaux à prévoir. Ses volumes sont parfaitement optimisés grâce à de nombreux rangements astucieux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre ou d'un bureau pour une profession libérale, et de toilettes séparées avec rangement. A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Au second étage, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes.

Les + :

-Maison individuelle sans aucune charge de copropriété

-Dépense énergétique optimisée ( DPE C)

-Rénovation de qualité réalisée en 2023 avec garantie décennale et factures disponibles

-Assainissement collectif

-Stationnement à proximité de la maison

Un bien idéal pour un pied-à-terre dans le Golfe du Morbihan, une première acquisition, un investissement locatif ou une profession libérale grâce à son emplacement central.

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Cette annonce référence 344252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.

Prix du bien : 283 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-bourg de Locmariaquer, beau potentiel pour cette maison en pierre à restaurer d'une surface d'environ 160 m2 sur 3 niveaux comprenant au rdc : entrée, dégagement, local commercial, studio ; au premier étage : cuisine ouverte sur séjour, wc, sdb, dégagement, 2 chambres dont 1 en enfilade ; et au deuxième étage : 2 chambres, dégagement, grenier aménageable. Jardinet exposé sud/ouest. […] Voir l’annonce immobilière >>

Annaïk (Orhant Immobilier) vous présente « Les Kerlenn », un ensemble immobilier composé de deux maisons de ville indépendantes, au charme authentique et au fort potentiel. Une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence bi-familiale.

Situé à Locmariaquer, à seulement quelques pas du port, des plages et des commerces, cet ensemble bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement recherché où tout se fait à pied. Nichées au calme dans le bourg, ces deux habitations offrent une réelle indépendance et de multiples possibilités d'usage.

La maison principale, d'environ 68 m², permet une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Son DPE est classé E.

La seconde maison ou dépendance, d'environ 32 m², entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout. Classée D au DPE, elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Parfaitement indépendante, elle est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif immédiat, notamment en location saisonnière. Ces deux maisons sont indépendantes (et conformes) au niveau assainissement (tout-à-l'égout).

L'espace extérieur d'environ de 150m2 pour l'ensemble, clos (portail) et optimisé, assure un entretien réduit, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement.

Si des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, l'ensemble offre un potentiel exceptionnel à valoriser, porté par une localisation rare à proximité immédiate des sites touristiques et du littoral.

La dépendance (2e maison), avec son séjour-cuisine et sa chambre, représente notamment une opportunité de rentabilité intéressante dans ce secteur très prisé.

Des biens uniques à découvrir sans tarder.

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

À Locmariaquer, découvrez ce terrain de 356 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié à proximité du littoral.

Profitez du bourg, des commerces et services, mais aussi des plages et sentiers côtiers accessibles rapidement.

Un emplacement recherché au cœur du Golfe du Morbihan, pour conjuguer vie quotidienne et douceur de vivre en bord de mer.

Un plain-pied moderne et confortable, conforme aux normes RE2020

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2020

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison en pierre de 52 m², nichée au cœur d'un hameau recherché de Locmariaquer, où authenticité et sérénité se conjuguent au quotidien.

Son charme typiquement breton et son environnement paisible en font un bien idéal pour les amoureux de caractère.

Implantée sur un terrain constructible de 502m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des plages et du littoral.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en envisageant un projet d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, un espace technique ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente, ainsi qu'une chambre confortable.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et sa localisation très recherchée.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

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Plein Bourg, rien à redire si ce n`est exceptionnel!

A voir et à faire offre rapidement pour cette parcelle de jardin plein Sud et sa maison dont la mer et le calme viennent vous tenir compagnie à peine à l’écart des commerces accessibles à pied!

Très très rare!

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• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

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