Exclusivité Agence. Locmariaquer il existe des adresses que l'on ne trouve qu'une fois dans une vie. À Kérère, à l'entrée du Golfe du Morbihan, cette maison néo-bretonne de 260 m2 s'impose comme l'une d'elles. Implantée les pieds dans l'eau, elle offre ce rare privilège d'appartenir simultanément à la terre et à la mer, dans l'un des sites naturels les plus préservés du littoral breton.Construite dans les années 1970, la maison développe 260 m2 de surface habitable organisés en trois appartements T4 aux ambiances distinctes. Très lumineuse, elle capte la lumière à toute heure du jour et offre une flexibilité rare — famille recomposée, location saisonnière haut de gamme ou projet de vie singulier, les possibilités sont multiples.Le terrain de 3 000 m2, sans aucun vis-à-vis, enveloppe le bien dans un écrin de verdure et de sérénité absolue. Ici, le silence n'est rompu que par le bruit des vagues et le vol des mouettes au-dessus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’un des endroits les plus recherchés de Locmariaquer, cette maison de type pêcheur d’environ 62 m² bénéficie d’un environnement calme et prisé, à proximité immédiate du bourg accessible à pied, ainsi que des commerces et commodités. Les plages sont également facilement accessibles à vélo.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 850 m², la propriété comprend également une dépendance offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’un WC. À l’étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, vous trouverez un espace pouvant être repensé en appartement autonome, idéal pour un projet locatif de type Airbnb ou pour recevoir.

Cet étage bénéficie d’une vue sur le Golfe du Morbihan, véritable atout pour ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché.

Pour vous accompagner dans votre projection, des visites avec un architecte peuvent être organisées.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMARIAQUER, idéalement située dans le bourg de ce charmant village, à 1 minute à pied du PORT.

MAISON DE VILLE en excellent état vous offrant de nombreuses possibilités.

Vous bénéficierez d'un local commercial au rez-de-chaussée comprenant une pièce d'espace de vente lumineuse, une réserve et des wc.

Ayant son accès indépendant par le parvis de l'église, à l'étage, vous découvrirez un coquet appartement vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et lumière traversante.

Au second étage, une vaste chambre, une salle d'eau, des wc indépendants et une espace nuit, vous permettant un couchage d'appoint.

Le grenier vous permettra de stocker de nombreuses affaires.

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Au coeur du bourg de LOCMARIAQUER, maison de 80 m2, habitable de suite.

Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine aménagée équipée, un wc, une salle d'eau. Au 1er étage: un dégagement et deux grandes chambres.

Vous pourrez également aménager le 2ème étage facilement et faire deux autres chambres.

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56740. Locmariaquer. Belle maison de pays à rénover avec beau potentiel proche Golfe du Morbihan, 3 chambres dont une au rdc, située dans un hameau à 5 min du centre bourg. D'une surface de 102m2 hab, elle offre au rdc : une grande chambre de 23m2, garage de 35m2, chaufferie. A l'étage, entrée, salon salle à manger avec balcon exposé ouest, 2 chambres dont une avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée, sde avec douche à l'italienne, wc suspendu.

Grand grenier aménageable. Terrain arboré de 1351 m2 sans vis à vis, parking 3 voitures. Deux accès à proximité de la voie verte dont un directement depuis le fond du jardin. Assainissement individuel. Chaudière Fuel. Dossier complet disponible sur demande.

PRIX : 270000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 12500 euros charge acquéreur soit 256500 euros hors honoraires.

VOTRE CONTACT : Jérôme PETRAU-GAY, ou, par courriel à.

DPE F 284 / F 89 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Assainissement collectif conforme.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison lumineuse construite en 2005 offre un cadre de vie idéal, à seulement 8 minutes des plages et 5 minutes du centre-bourg à vélo. La proximité immédiate des chemins côtiers séduira les amateurs de nature et de balades.

Édifiée sur un terrain arboré de 680 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable et bien exposé, ainsi que d’un garage pour le stationnement ou le rangement.

D’une superficie de 100 m² répartis sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux et d’une cuisine indépendante aménagée, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie traversante. Une suite parentale avec salle d’eau privative permet un véritable confort de vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bain et un second WC indépendant.

Des travaux récents réalisés en mai 2025 viennent parfaire l’ensemble :

ravalement de façade et peintures intérieures entièrement refaites.

Maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 1148 m2 clos et arboré, maison de 1968 comprenant au rdc : entrée, garage et atelier/chaufferie ; au 1er étage : dégagement, séjour/salon avec cheminée, cuisine, chambre, sdb, wc ; au 2ème étage : dégagement, deux grandes chambres, wc ; et sous les commune pièce aménagée. Une grande partie du terrain est située an zone Ubb avec un CES de 30 %, possibilité d'extension ou d'une nouvelle construction. Vue et accès directe au golfe. Environnement de qualité à proximité de la cale du guilvin et du bourg. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Locmariaquer, dans le quartier résidentiel de Kercadoret, cette maison neuve se situe à 3 km environ du bourg, des écoles, des commerces et des plages. L'environnement verdoyant en fait un lieu de vie agréable. Avec ses 80,47 m² de surface habitable, ce bien propose une organisation fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir votre vie de famille.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC séparés, un cellier pratique pour les rangements, une grande pièce de vie ouverte : salon, séjour, cuisine

Une terrasse extérieure prolongée par un […] Voir l’annonce immobilière >>