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Vente Maison à Locmalo

6 pcs
4 ch
97㎡

139 900 € (1 442 €/m²)

Vente Maison à Locmalo

6 pcs
4 ch
97㎡

139 900 € (1 442 €/m²)

Maison Locmalo

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre de Guémené-sur-Scorff, cette spacieuse maison individuelle de quatre chambres offre un très beau potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois, complété par un chauffage central au fioul.

Le véritable atout de la maison se situe au deuxième étage, entièrement rénové en 2010 : deux chambres avec salles d'eau privatives, une mezzanine et un balcon donnant sur le joli jardin. Cet étage bénéficie de fenêtres et portes modernes en double vitrage, rendant l'espace particulièrement confortable et accueillant.

Utilisée comme maison de vacances au cours des vingt dernières années, la propriété nécessiterait des travaux de rafraîchissement, notamment le remplacement des fenêtres et volets aux niveaux inférieurs, ainsi que quelques améliorations générales pour révéler tout son charme.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

(5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TR-4794 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 900 € (1 442 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 132 000 €

    Dont 5,98% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    1460 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Balcon - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Agence NEWTON

7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
711 €
Par mois
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